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アップス台原森林公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,805万円 〜 3,460万円 （124万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区台原森林公園１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
アップス台原森林公園の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 富谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り台原駅の築年数で見たマンション価格
アップス台原森林公園の最寄り台原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アップス台原森林公園は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
76.96㎡
4階 南西
4LDK
91.11㎡
5階 南
3LDK
75.09㎡
9階 北
4LDK
91.33㎡
9階 北
3LDK
75.09㎡
10階 北
3LDK
75.09㎡
11階 南西
3LDK
75.09㎡
13階 南西
3LDK
75.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.96㎡ | 北 | 2階 北(76.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.11㎡ | 南西 | 4階 南西(91.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.09㎡ | 南 | 5階 南(75.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 91.33㎡ | 北 | 9階 北(91.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.09㎡ | 北 | 9階 北(75.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.09㎡ | 北 | 10階 北(75.09㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.09㎡ | 南西 | 11階 南西(75.09㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.09㎡ | 南西 | 13階 南西(75.09㎡)を無料査定する |
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アップス台原森林公園の存在する宮城県仙台市青葉区台原森林公園周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 75.09㎡ | 39.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 2002年2月 | 75.09㎡ | 37.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 91.11㎡ | 39.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,900万円 | 2002年2月 | 75.09㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 76.96㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,490万円 | 2002年2月 | 75.09㎡ | 46.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,820万円 | 2002年2月 | 75.09㎡ | 37.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,590万円 | 2002年2月 | 75.09㎡ | 34.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 91.33㎡ | 38.1万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンショングランデュール・カーサ台原 | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスブライトピア台原 | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目１３−３ | 2007年7月 | 71.04㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール台原 | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目４−４６ | 1997年11月 | 56.03㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスグランソレイユ台原 | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目２−２ | 2003年2月 | 68.97㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナパレス台原B | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目５ | 1994年2月 | 71.18㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ台原フォレストフォート | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目１７−１０ | 2020年9月 | 71.38㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス台原2 | 宮城県仙台市青葉区台原２丁目１５−５５ | 1996年12月 | 64.1㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ台の原B棟 | 宮城県仙台市青葉区台原２丁目９−２ | 1982年10月 | 56.21㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ台の原A棟 | 宮城県仙台市青葉区台原２丁目９−１ | 1982年10月 | 55.27㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ台の原C棟 | 宮城県仙台市青葉区台原２丁目９−３ | 1985年7月 | 60.49㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 宮城県仙台市青葉区台原４丁目１５−４ | 1999年9月 | 68.91㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 宮城県仙台市青葉区台原４丁目１０−２５ | 1990年8月 | 56.2㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス台原 | 宮城県仙台市青葉区台原３丁目１−２８ | 1989年7月 | 37.42㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション台の原 | 宮城県仙台市青葉区台原３丁目１６−６ | 1975年2月 | 38.39㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール台原 | 宮城県仙台市青葉区台原３丁目２２−５ | 1995年9月 | 59.05㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション台原森林公園 | 宮城県仙台市青葉区台原３丁目２０−７ | 1996年3月 | 55.64㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション台原 | 宮城県仙台市青葉区台原３丁目 | 1975年2月 | 38.8㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 台原ハイム | 宮城県仙台市青葉区台原３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−１２ | 2022年1月 | 64.54㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上杉三丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目３ | 2019年1月 | 65.17㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |