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セザール台原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,519万円 〜 1,872万円 （88万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目４−４６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
セザール台原の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 名取市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北仙台駅の築年数で見たマンション価格
セザール台原の最寄り北仙台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール台原は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では68.3万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
67.25㎡
1階 北
3LDK
59.75㎡
1階 北
2LDK
59.75㎡
1階 北
3LDK
67.99㎡
1階 南西
3LDK
67.25㎡
2階 北
3LDK
70.72㎡
3階 北
３ＤＫ
56.03㎡
3階 北
3LDK
65.39㎡
3階 北
3LDK
62.66㎡
3階 北
3LDK
61.92㎡
3階 南西
3LDK
59.43㎡
3階 北
3LDK
59.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.25㎡ | 北 | 1階 北(67.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.75㎡ | 北 | 1階 北(59.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.75㎡ | 北 | 1階 北(59.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.99㎡ | 北 | 1階 北(67.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.25㎡ | 南西 | 1階 南西(67.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.72㎡ | 北 | 2階 北(70.72㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 56.03㎡ | 北 | 3階 北(56.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.39㎡ | 北 | 3階 北(65.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.66㎡ | 北 | 3階 北(62.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.92㎡ | 北 | 3階 北(61.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.43㎡ | 南西 | 3階 南西(59.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.43㎡ | 北 | 3階 北(59.43㎡)を無料査定する |
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セザール台原の存在する宮城県仙台市青葉区台原５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 73.66㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1989年7月 | 53.54㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 68.97㎡ | 38.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1982年10月 | 73.68㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1997年11月 | 61.92㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,149万円 | 1996年3月 | 73.58㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1975年2月 | 44.42㎡ | 13.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1975年2月 | 39.24㎡ | 20.4万円 | 9 | 2K |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1995年9月 | 65.73㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,195万円 | 1996年3月 | 67.93㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1997年11月 | 65.39㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 390万円 | 1975年2月 | 51.82㎡ | 7.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1997年11月 | 56.03㎡ | 15.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 498万円 | 1975年3月 | 51.82㎡ | 9.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1975年2月 | 45.42㎡ | 28.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1996年3月 | 71.75㎡ | 27.7万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 498万円 | 1975年2月 | 45.42㎡ | 11.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1982年10月 | 60.13㎡ | 18.3万円 | 3 | 3SDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1975年2月 | 51.82㎡ | 24.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1982年10月 | 63.48㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 400万円 | 1975年2月 | 45.28㎡ | 8.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 498万円 | 1975年2月 | 51.82㎡ | 9.6万円 | 7 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,999万円 | 1996年12月 | 68.6㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,299万円 | 1996年12月 | 68.8㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1994年1月 | 50.51㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 65.72㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 2007年7月 | 97.52㎡ | 35.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 385万円 | 1975年2月 | 38.8㎡ | 9.9万円 | 10 | 2K |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1994年1月 | 46.81㎡ | 23.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,999万円 | 1996年12月 | 68.6㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 50.51㎡ | 23.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,340万円 | 1996年3月 | 67.93㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 520万円 | 1975年2月 | 51.89㎡ | 10.0万円 | 9 | 3K |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 2001年6月 | 72.28㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,390万円 | 1996年12月 | 68.6㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 70.52㎡ | 28.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,960万円 | 2012年3月 | 83.41㎡ | 47.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 68.91㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,500万円 | 1996年12月 | 68.6㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 500万円 | 1975年2月 | 51.82㎡ | 9.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年8月 | 680万円 | 1975年2月 | 45.28㎡ | 15.0万円 | 5 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,850万円 | 1996年12月 | 68.6㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,500万円 | 1996年12月 | 64.1㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 39.43㎡ | 32.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 820万円 | 1989年7月 | 37.42㎡ | 21.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年6月 | 820万円 | 1975年2月 | 45.0㎡ | 18.2万円 | 5 | 2DK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 77.44㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 87.45㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1989年7月 | 47.84㎡ | 20.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1985年7月 | 60.49㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,290万円 | 1985年9月 | 69.0㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 700万円 | 1989年7月 | 37.42㎡ | 18.7万円 | 5 | 2K |
| 2021年12月 | 1,290万円 | 1982年10月 | 56.21㎡ | 22.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,590万円 | 1995年9月 | 59.05㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 1996年3月 | 65.69㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 77.82㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2012年3月 | 78.96㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1989年7月 | 37.42㎡ | 26.2万円 | 2 | 2DK |
| 2021年9月 | 1,350万円 | 1997年11月 | 59.43㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンショングランデュール・カーサ台原 | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスブライトピア台原 | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目１３−３ | 2007年7月 | 71.04㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスグランソレイユ台原 | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目２−２ | 2003年2月 | 68.97㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナパレス台原B | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目５ | 1994年2月 | 71.18㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ台原フォレストフォート | 宮城県仙台市青葉区台原５丁目１７−１０ | 2020年9月 | 71.38㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスグランソレイユ北仙台 | 宮城県仙台市青葉区台原１丁目９−１２ | 2012年2月 | 75.88㎡〜 | 3,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション台原1丁目 | 宮城県仙台市青葉区台原１丁目９−１６ | 1994年1月 | 40.59㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ上杉山 | 宮城県仙台市青葉区台原１丁目８−２１ | 2001年5月 | 68.14㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス台原ステーションパーク | 宮城県仙台市青葉区台原４丁目１５−４ | 1999年9月 | 68.91㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルググランデ上杉ウエスト | 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２ー５６ | 1997年4月 | 89.15㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上杉シティハウス | 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２−４７ | 1995年3月 | 74.24㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイムエクセル上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目７−２ | 1991年7月 | 72.95㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村グランアージュ上杉6丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２−６９ | 2002年3月 | 58.15㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２−７１ | 1996年9月 | 68.25㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルググランデ上杉イースト | 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２ー６０ | 1997年4月 | 89.15㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目６−３４ | 2002年12月 | 70.6㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２−７ | 2002年8月 | 75.93㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上杉グランツ | 宮城県仙台市青葉区上杉６丁目２−２４ | 1979年3月 | 61.95㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北六番丁AUTHORS | 宮城県仙台市青葉区梅田町１ー４０ | 2017年7月 | 71.11㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |