ナイスグランソレイユ台原の売却査定・相場情報

4.73

売却査定価格（坪単価）
2,443万円〜 3,146万円（117万円〜 118万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区台原５丁目２−２
築年月	2003年2月
総階数	12階
総戸数	116戸
間取り	―
アクセス	台原駅徒歩5分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

ナイスグランソレイユ台原の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 名取市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り台原駅の築年数で見たマンション価格

ナイスグランソレイユ台原の最寄り台原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスグランソレイユ台原は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

77.82㎡

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1階北

3LDK

77.44㎡

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1階南西

2LDK

68.97㎡

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2階南西

4LDK

88.46㎡

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2階南西

3LDK

76.14㎡

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6階北

3LDK

77.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.82㎡	北	1階北(77.82㎡)を無料査定する
1	3LDK	77.44㎡	北	1階北(77.44㎡)を無料査定する
1	2LDK	68.97㎡	南西	1階南西(68.97㎡)を無料査定する
2	4LDK	88.46㎡	南西	2階南西(88.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.14㎡	南西	2階南西(76.14㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.44㎡	北	6階北(77.44㎡)を無料査定する

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ナイスグランソレイユ台原の存在する宮城県仙台市青葉区台原５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,980万円	1996年3月	73.66㎡	26.9万円	5	3LDK
2024年1月	950万円	1989年7月	53.54㎡	17.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,680万円	2003年2月	68.97㎡	38.9万円	1	2LDK
2023年12月	980万円	1982年10月	73.68㎡	13.3万円	1	3LDK
2023年11月	1,080万円	1997年11月	61.92㎡	17.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,149万円	1996年3月	73.58㎡	29.2万円	1	3LDK
2023年10月	580万円	1975年2月	44.42㎡	13.1万円	5	2DK
2023年9月	800万円	1975年2月	39.24㎡	20.4万円	9	2K
2023年9月	2,190万円	1995年9月	65.73㎡	33.3万円	5	3LDK
2023年9月	2,195万円	1996年3月	67.93㎡	32.3万円	7	3LDK
2023年8月	1,650万円	1997年11月	65.39㎡	25.2万円	3	3LDK
2023年7月	390万円	1975年2月	51.82㎡	7.5万円	5	2DK
2023年7月	880万円	1997年11月	56.03㎡	15.7万円	3	3DK
2023年7月	498万円	1975年3月	51.82㎡	9.6万円	3	3DK
2023年6月	1,280万円	1975年2月	45.42㎡	28.2万円	7	1LDK
2023年6月	1,990万円	1996年3月	71.75㎡	27.7万円	10	2SLDK
2023年6月	498万円	1975年2月	45.42㎡	11.0万円	7	3DK
2023年6月	1,100万円	1982年10月	60.13㎡	18.3万円	3	3SDK
2023年6月	1,280万円	1975年2月	51.82㎡	24.7万円	7	1LDK
2023年5月	980万円	1982年10月	63.48㎡	15.4万円	3	2LDK
2023年5月	400万円	1975年2月	45.28㎡	8.8万円	6	2LDK
2023年4月	498万円	1975年2月	51.82㎡	9.6万円	7	3DK
2023年3月	1,999万円	1996年12月	68.6㎡	29.1万円	1	3LDK
2023年3月	2,299万円	1996年12月	68.8㎡	33.4万円	2	3LDK
2023年3月	1,280万円	1994年1月	50.51㎡	25.3万円	4	2LDK
2023年3月	1,580万円	2001年3月	65.72㎡	24.0万円	5	3LDK
2023年2月	3,500万円	2007年7月	97.52㎡	35.9万円	3	4LDK
2023年2月	385万円	1975年2月	38.8㎡	9.9万円	10	2K
2023年1月	1,080万円	1994年1月	46.81㎡	23.1万円	4	2DK
2023年1月	1,999万円	1996年12月	68.6㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年1月	1,180万円	1994年1月	50.51㎡	23.4万円	4	2LDK
2023年1月	2,340万円	1996年3月	67.93㎡	34.4万円	4	3LDK
2022年12月	520万円	1975年2月	51.89㎡	10.0万円	9	3K
2022年11月	1,490万円	2001年6月	72.28㎡	20.6万円	3	3LDK
2022年10月	1,390万円	1996年12月	68.6㎡	20.3万円	1	3LDK
2022年10月	1,980万円	1996年3月	70.52㎡	28.1万円	10	2LDK
2022年10月	3,960万円	2012年3月	83.41㎡	47.5万円	7	4LDK
2022年9月	1,980万円	1999年9月	68.91㎡	28.7万円	5	3LDK
2022年9月	1,500万円	1996年12月	68.6㎡	21.9万円	2	3LDK
2022年8月	500万円	1975年2月	51.82㎡	9.6万円	5	2DK
2022年8月	680万円	1975年2月	45.28㎡	15.0万円	5	2DK
2022年8月	1,850万円	1996年12月	68.6㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,500万円	1996年12月	64.1㎡	23.4万円	2	3LDK
2022年7月	1,280万円	1989年7月	39.43㎡	32.5万円	6	1LDK
2022年7月	820万円	1989年7月	37.42㎡	21.9万円	4	2DK
2022年6月	820万円	1975年2月	45.0㎡	18.2万円	5	2DK
2022年4月	2,880万円	2003年2月	77.44㎡	37.2万円	6	3LDK
2022年3月	1,880万円	1994年2月	87.45㎡	21.5万円	1	3LDK
2022年2月	980万円	1989年7月	47.84㎡	20.5万円	4	2DK
2022年2月	1,490万円	1985年7月	60.49㎡	24.6万円	2	2LDK
2022年2月	1,290万円	1985年9月	69.0㎡	18.7万円	1	3LDK
2022年1月	700万円	1989年7月	37.42㎡	18.7万円	5	2K
2021年12月	1,290万円	1982年10月	56.21㎡	22.9万円	3	1LDK
2021年11月	1,590万円	1995年9月	59.05㎡	26.9万円	3	2LDK
2021年10月	2,990万円	1996年3月	65.69㎡	45.5万円	9	3LDK
2021年10月	2,680万円	2003年2月	77.82㎡	34.4万円	1	3LDK
2021年10月	3,680万円	2012年3月	78.96㎡	46.6万円	3	3LDK
2021年10月	980万円	1989年7月	37.42㎡	26.2万円	2	2DK
2021年9月	1,350万円	1997年11月	59.43㎡	22.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

マンショングランデュール・カーサ台原

宮城県仙台市青葉区台原５丁目

築年月：1989年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンショングランデュール・カーサ台原	宮城県仙台市青葉区台原５丁目	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア台原	宮城県仙台市青葉区台原５丁目１３−３	2007年7月	71.04㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
セザール台原	宮城県仙台市青葉区台原５丁目４−４６	1997年11月	56.03㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
ルナパレス台原B	宮城県仙台市青葉区台原５丁目５	1994年2月	71.18㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ台原フォレストフォート	宮城県仙台市青葉区台原５丁目１７−１０	2020年9月	71.38㎡〜	3,465万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスグランソレイユ北仙台	宮城県仙台市青葉区台原１丁目９−１２	2012年2月	75.88㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション台原1丁目	宮城県仙台市青葉区台原１丁目９−１６	1994年1月	40.59㎡〜	852万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ上杉山	宮城県仙台市青葉区台原１丁目８−２１	2001年5月	68.14㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス台原2	宮城県仙台市青葉区台原２丁目１５−５５	1996年12月	64.1㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ台の原B棟	宮城県仙台市青葉区台原２丁目９−２	1982年10月	56.21㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ台の原A棟	宮城県仙台市青葉区台原２丁目９−１	1982年10月	55.27㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ台の原C棟	宮城県仙台市青葉区台原２丁目９−３	1985年7月	60.49㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス台原ステーションパーク	宮城県仙台市青葉区台原４丁目１５−４	1999年9月	68.91㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ台原森林公園	宮城県仙台市青葉区台原４丁目１０−２５	1990年8月	56.2㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
セザールガーデン台原	宮城県仙台市青葉区台原６丁目１２−１９	2001年10月	64.26㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ台原	宮城県仙台市青葉区台原７丁目４−２６	2001年6月	70.42㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン上杉三丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−１２	2022年1月	64.54㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上杉三丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目３	2019年1月	65.17㎡〜	3,970万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−５	2003年11月	78.93㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−４５	1984年8月	62.89㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る

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