CREVISTA高円寺売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格(坪単価)
2,661万円 〜 2,854万円
(425万円 〜 456万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都杉並区高円寺北4丁目43−6
築年月2021年5月
総階数8階
総戸数29戸
専有面積20.5㎡ 〜 20.7㎡
間取り1K
アクセス

CREVISTA高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「CREVISTA高円寺」は2021年5月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションの魅力は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実にあります。JR中央線(快速)「高円寺」駅まで徒歩12分でアクセスできるため、通勤や通学に便利です。

周辺には様々な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン高円寺北店(142m)やファミリーマート高円寺北三丁目店(362m)などが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、マルエツ中野若宮店(644m)やBig-A杉並阿佐谷南店(679m)などがあります。飲食店も多く、ドミノ・ピザ中野大和町店(75m)や麺工房はらだ(347m)、ピザハット高円寺北店(448m)などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、大場診療所(62m)やライム薬局(501m)が利用できます。

公共施設や公園も充実しており、中野区立やまと荘(312m)や馬橋公園(169m)、大和鹿鳴公園(262m)などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、杉並区立杉森中学校(269m)や杉並さゆり保育園(237m)などがあります。

CREVISTA高円寺は、交通の便も良く、周辺には必要な施設が揃っているため、快適な生活が送れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

CREVISTA高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 武蔵野市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

CREVISTA高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。CREVISTA高円寺は現在築2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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CREVISTA高円寺の存在する東京都杉並区高円寺北4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,180万円1997年3月29.52㎡73.8万円11K
2024年2月1,190万円1971年1月22.26㎡53.5万円21DK
2024年2月2,790万円1972年10月39.59㎡70.5万円41LDK
2024年1月1,330万円1986年8月20.38㎡65.3万円3ワンルーム
2024年1月3,999万円1971年9月50.4㎡79.3万円12LDK
2024年1月3,480万円1971年9月43.2㎡80.6万円62K
2023年12月2,500万円2012年11月23.29㎡107.3万円2ワンルーム
2023年12月3,380万円1995年7月32.69㎡103.4万円11LDK
2023年11月7,280万円2001年5月58.52㎡124.4万円82LDK
2023年10月2,150万円2001年2月22.63㎡95.0万円61K
2023年10月1,740万円1970年11月35.25㎡49.4万円32DK
2023年10月1,800万円1984年2月25.65㎡70.2万円91DK
2023年9月2,200万円2004年6月21.45㎡102.6万円11K
2023年9月1,090万円1971年1月23.73㎡45.9万円51K
2023年9月980万円1973年2月28.63㎡34.2万円41DK
2023年9月1,190万円1971年1月26.53㎡44.9万円21K
2023年8月6,180万円2008年9月54.66㎡113.1万円31SLDK
2023年8月5,790万円2022年8月41.43㎡139.8万円81LDK
2023年7月1,580万円1971年1月29.22㎡54.1万円81DK
2023年7月1,580万円1971年1月27.57㎡57.3万円81DK
2023年7月2,350万円1971年9月35.04㎡67.1万円72DK
2023年7月2,180万円1969年11月33.67㎡64.7万円31DK
2023年7月5,980万円2001年5月55.66㎡107.4万円21LDK
2023年7月2,780万円1971年9月35.1㎡79.2万円41LDK
2023年6月1,150万円1988年4月16.5㎡69.7万円1ワンルーム
2023年5月2,350万円1971年9月32.99㎡71.2万円72DK
2023年5月6,580万円2006年7月51.32㎡128.2万円42LDK
2023年5月1,198万円1983年9月15.21㎡78.8万円4ワンルーム
2023年4月1,900万円1997年3月22.14㎡85.8万円11K
2023年4月3,380万円1971年9月43.2㎡78.2万円71LDK
2023年4月1,180万円1971年1月23.73㎡49.7万円71DK
2023年4月1,095万円1985年2月16.06㎡68.2万円2ワンルーム
2023年4月6,880万円2008年9月60.36㎡114.0万円42LDK
2023年4月1,380万円1983年9月18.2㎡75.8万円2ワンルーム
2023年3月2,200万円1971年9月35.1㎡62.7万円72K
2023年3月1,400万円1971年1月23.73㎡59.0万円91DK
2023年3月1,980万円1983年9月23.59㎡83.9万円31DK
2023年3月5,280万円1984年3月56.1㎡94.1万円33LDK
2023年3月2,680万円1970年3月35.36㎡75.8万円62DK
2023年3月2,080万円2005年11月21.58㎡96.4万円41K
2023年3月6,500万円2008年9月64.15㎡101.3万円32LDK
2023年3月1,090万円1983年9月18.2㎡59.9万円11K
2023年2月1,300万円1988年4月16.5㎡78.8万円21K
2023年2月1,150万円1985年2月16.1㎡71.4万円31K
2023年2月2,980万円1985年4月33.72㎡88.4万円61LDK
2023年2月6,980万円2001年5月63.73㎡109.5万円82LDK
2023年2月2,280万円1983年3月37.14㎡61.4万円32K
2023年2月5,280万円2002年6月48.19㎡109.6万円32DK
2023年1月4,680万円2002年6月41.71㎡112.2万円41LDK
2023年1月1,690万円1981年12月18.35㎡92.1万円4ワンルーム
2022年12月2,180万円1970年11月35.25㎡61.8万円52K
2022年12月3,799万円1971年9月50.4㎡75.4万円32LDK
2022年12月9,990万円2009年12月74.92㎡133.3万円92LDK
2022年12月4,500万円2002年6月48.19㎡93.4万円42DK
2022年12月5,280万円2002年6月48.19㎡109.6万円42DK

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近隣のマンション情報

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相場価格:3,418万円
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築年月:1980年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷北5丁目46−17
築年月:1993年12月
専有面積:42.07㎡〜
相場価格:3,792万円
東京都杉並区阿佐谷北5丁目47−12
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専有面積:20.67㎡〜
相場価格:1,418万円
東京都杉並区阿佐谷北5丁目42ー10
築年月:1981年5月
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相場価格:1,678万円
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築年月:2000年7月
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専有面積:19.89㎡〜
相場価格:1,351万円
東京都中野区大和町3丁目21−11
築年月:1991年1月
専有面積:14.38㎡〜
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相場価格:6,186万円
東京都中野区大和町3丁目39−8
築年月:1987年1月
専有面積:13.57㎡〜
相場価格:949万円
東京都中野区大和町3丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区大和町3丁目39−1
築年月:2015年2月
専有面積:36.98㎡〜
相場価格:3,914万円
東京都中野区大和町3丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区大和町3丁目20−4
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専有面積:21.58㎡〜
相場価格:1,899万円
東京都杉並区高円寺北3丁目8−6
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相場価格:2,083万円
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