ウィザースレジデンス市原五井の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,960万円〜 3,790万円（152万円〜 160万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	千葉県市原市五井中央西２丁目
築年月	2021年3月
総階数	15階
総戸数	119戸
専有面積	64.45㎡〜 78.25㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	五井駅

施設・設備

敷地外駐車場（120台分）

大型複合開発（クリニック・介護施設・病児保育・保育施設・クリニックなど隣接）

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人口予測から見た千葉県市原市の資産性・将来性

ウィザースレジデンス市原五井の存在する千葉県市原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.9となります。

周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	274,656	100.0
2020年	266,371	97.0
2025年	255,884	93.2
2030年	243,817	88.8
2035年	230,444	83.9
2040年	216,554	78.8
2045年	202,920	73.9

※周囲の市区町村は千葉市中央区, 千葉市緑区, 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 袖ケ浦市, 長生郡長柄町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五井駅の築年数で見たマンション価格

ウィザースレジデンス市原五井の最寄り五井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウィザースレジデンス市原五井は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ウィザースレジデンス市原五井の存在する千葉県市原市五井中央西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,300万円	1993年4月	52.32㎡	24.8万円	6	3DK
2024年3月	2,580万円	2005年9月	73.12㎡	35.3万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	1999年1月	80.94㎡	23.2万円	2	4LDK
2024年1月	1,280万円	1993年4月	62.06㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年1月	1,780万円	2000年7月	68.12㎡	26.1万円	8	3LDK
2023年10月	2,680万円	2005年10月	71.1㎡	37.7万円	7	2SLDK
2023年10月	1,250万円	1993年4月	51.34㎡	24.3万円	7	3DK
2023年9月	1,080万円	1991年7月	42.36㎡	25.5万円	7	-
2023年9月	790万円	1993年4月	51.34㎡	15.4万円	6	2SDK
2023年9月	320万円	1989年6月	18.2㎡	17.6万円	3	1K
2023年7月	1,080万円	1991年7月	42.39㎡	25.5万円	6	2DK
2023年7月	1,880万円	1999年1月	88.2㎡	21.3万円	1	1K
2023年7月	315万円	1989年6月	22.68㎡	13.9万円	2	1K
2023年7月	2,380万円	2000年7月	75.23㎡	31.6万円	11	3LDK
2023年6月	320万円	1989年6月	20.25㎡	15.8万円	2	1K
2023年3月	300万円	1989年6月	18.2㎡	16.5万円	4	1K
2023年3月	2,480万円	2000年7月	70.4㎡	35.2万円	5	2LDK
2023年2月	450万円	1989年8月	40.5㎡	11.1万円	4	1LDK
2023年2月	2,180万円	2005年9月	58.15㎡	37.5万円	2	2LDK
2022年11月	2,180万円	1999年1月	71.88㎡	30.3万円	8	3LDK
2022年11月	3,600万円	2005年11月	86.62㎡	41.6万円	7	3LDK
2022年11月	2,300万円	2007年9月	66.6㎡	34.5万円	3	2SLDK
2022年10月	3,280万円	1999年1月	76.6㎡	42.8万円	12	3LDK
2022年10月	2,680万円	1999年1月	71.88㎡	37.3万円	10	3LDK
2022年9月	1,788万円	2000年7月	68.12㎡	26.2万円	4	3LDK
2022年5月	600万円	1991年7月	42.39㎡	14.2万円	2	2DK
2022年4月	275万円	1989年6月	20.0㎡	13.8万円	2	1K
2022年3月	275万円	1989年6月	20.25㎡	13.6万円	2	1K
2022年3月	1,680万円	1999年1月	71.88㎡	23.4万円	2	3LDK
2022年3月	2,380万円	2007年9月	66.6㎡	35.7万円	5	2SLDK
2022年2月	480万円	1989年8月	34.27㎡	14.0万円	5	1K
2022年1月	3,980万円	2021年3月	75.6㎡	52.6万円	14	3LDK
2022年1月	4,180万円	2021年3月	75.6㎡	55.3万円	14	3LDK
2021年11月	1,100万円	1993年4月	62.06㎡	17.7万円	3	3LDK
2021年10月	1,100万円	1993年4月	57.51㎡	19.1万円	3	3LDK
2021年9月	1,880万円	1999年1月	80.94㎡	23.2万円	5	4LDK
2021年9月	420万円	1989年6月	32.2㎡	13.0万円	6	1DK
2021年9月	790万円	1991年9月	42.39㎡	18.6万円	6	2DK
2021年9月	1,980万円	2005年10月	65.99㎡	30.0万円	8	3LDK
2021年7月	298万円	1989年8月	18.2㎡	16.4万円	3	1K
2021年4月	390万円	1989年8月	34.27㎡	11.4万円	5	1K
2021年4月	1,680万円	1999年1月	71.88㎡	23.4万円	3	3LDK
2021年4月	2,650万円	2005年9月	86.62㎡	30.6万円	3	3LDK
2021年3月	1,380万円	1993年4月	62.06㎡	22.2万円	5	3LDK
2021年2月	2,650万円	1999年1月	71.4㎡	37.1万円	14	3LDK
2021年2月	1,800万円	2000年7月	70.4㎡	25.6万円	12	3LDK
2021年1月	2,650万円	1999年1月	71.41㎡	37.1万円	14	3LDK
2021年1月	880万円	1991年7月	42.39㎡	20.8万円	7	2DK
2021年1月	1,780万円	1999年1月	71.88㎡	24.8万円	9	3LDK
2020年11月	320万円	1989年8月	29.72㎡	10.8万円	4	1DK
2020年10月	550万円	1991年7月	42.39㎡	13.0万円	6	2DK
2020年8月	1,600万円	1999年1月	71.88㎡	22.3万円	2	3LDK
2020年7月	2,380万円	2005年8月	73.12㎡	32.5万円	6	3LDK
2020年4月	650万円	1991年7月	42.39㎡	15.3万円	3	2DK
2020年1月	1,580万円	1993年4月	77.26㎡	20.5万円	8	4LDK
2019年11月	1,050万円	1993年4月	62.06㎡	16.9万円	4	3LDK
2019年10月	1,080万円	1993年4月	50.42㎡	21.4万円	7	2LDK
2019年9月	1,980万円	2007年9月	66.6㎡	29.7万円	5	2SLDK
2019年7月	1,980万円	2005年9月	61.38㎡	32.3万円	11	2LDK
2019年7月	380万円	1991年7月	21.98㎡	17.3万円	3	1K
2019年7月	1,980万円	2005年9月	61.63㎡	32.1万円	11	2LDK
2019年7月	1,980万円	2005年9月	58.15㎡	34.0万円	11	2LDK
2019年7月	2,380万円	2007年9月	73.26㎡	32.5万円	9	3LDK
2019年4月	1,990万円	2007年9月	66.6㎡	29.9万円	8	2LDK
2019年3月	2,440万円	2007年9月	80.47㎡	30.3万円	4	4LDK
2019年1月	980万円	1993年4月	62.06㎡	15.8万円	4	3LDK
2019年1月	2,650万円	2005年9月	86.26㎡	30.7万円	5	3LDK
2018年9月	1,780万円	2000年7月	70.4㎡	25.3万円	9	3LDK
2018年9月	2,980万円	2005年9月	86.62㎡	34.4万円	11	3LDK
2018年7月	1,150万円	1993年4月	56.88㎡	20.2万円	2	3LDK
2018年7月	1,150万円	1993年4月	62.06㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年4月	1,780万円	2005年10月	65.99㎡	27.0万円	2	3LDK
2018年1月	1,730万円	2000年7月	75.23㎡	23.0万円	7	3LDK
2018年1月	2,180万円	2007年9月	66.6㎡	32.7万円	7	2LDK
2017年8月	950万円	1993年4月	52.32㎡	18.2万円	6	3DK
2017年4月	2,080万円	2007年9月	66.6㎡	31.2万円	3	3LDK
2017年3月	1,880万円	2000年7月	70.4㎡	26.7万円	10	3LDK
2017年2月	850万円	1993年4月	46.91㎡	18.1万円	2	3DK

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近隣のマンション情報

ロザール市原

千葉県市原市五井中央西３丁目１０−４

築年月：1989年8月

専有面積：18.2㎡〜

相場価格：256万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロザール市原	千葉県市原市五井中央西３丁目１０−４	1989年8月	18.2㎡〜	256万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル五井中央	千葉県市原市五井中央西１丁目３３−１	2005年10月	65.99㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
ハートポート五井	千葉県市原市五井中央西１丁目６−９	1991年8月	42.39㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五井ステーションタワー	千葉県市原市五井中央西１丁目７−７	2000年7月	63.8㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス五井	千葉県市原市五井中央西１丁目７−７	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ五井第3	千葉県市原市五井中央西１丁目１８−５	1999年1月	70.4㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
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リバーサイドバームハイツ五井	千葉県市原市五井６４６１−１	1992年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アイディーコート五井	千葉県市原市五井５１２３−１	2006年8月	58.82㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五井	千葉県市原市五井５８９３−１	1990年11月	62.89㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルステージ五井	千葉県市原市五井１２１２−２２	1995年11月	50.51㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る
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サンクレイドル五井リヴァマーレ	千葉県市原市五井５３７３−１	2008年2月	66.19㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェラハイツ五井	千葉県市原市五井中央西２丁目２２−２０	1993年4月	46.91㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る