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ECREDE蒲田EASTの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,643万円 〜 5,643万円 （357万円 〜 357万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区蒲田２丁目２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ECREDE蒲田EASTについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ECREDE蒲田EAST」は、2021年5月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通の便も良く、京急本線「梅屋敷」駅まで徒歩3分という立地条件が魅力です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩205mにはファミリーマート大田梅屋敷駅前店がありますし、徒歩213mにはセブンイレブン京急ST梅屋敷店が、徒歩223mにはファミリーマート大田梅屋敷店があります。スーパーも徒歩86mのまいばすけっと東蒲田1丁目店や、徒歩292mのまいばすけっと梅屋敷店、徒歩327mのまいばすけっと蒲田3丁目店などがあり、買い物にも便利な立地です。
飲食店も豊富で、徒歩121mには梅屋敷 梅林 本店があります。また、徒歩159mのうめ屋敷や徒歩196mの七番どり、徒歩199mのルーチェ梅屋敷店も人気のお店です。さらに、徒歩202mには江差という飲食店もあります。
病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩83mには大田区地域包括支援センター蒲田がありますし、徒歩89mには大田区立特別養護老人ホーム蒲田や梅屋敷さわもとクリニックもあります。薬局も徒歩145mの薬樹薬局梅屋敷や徒歩230mのなつめ薬局、徒歩232mの日本調剤梅屋敷薬局などがあります。
公共施設も充実しており、さわやかサポート蒲田や蒲田図書館は徒歩で行ける距離にあります。さらに、徒歩470mには大森警察署谷戸交番もあります。
自然との触れ合いが楽しめる公園も近くにあります。徒歩110mには聖蹟蒲田梅屋敷公園や徒歩168mの東蒲田公園、徒歩420mの鶴渡公園などがあります。
また、教育施設にも恵まれています。徒歩109mの蒲田児童館や徒歩195mの大田区立東蒲小学校、徒歩204mの東蒲放課後ひろばなどが近くにあります。保育園や幼稚園も生活圏内に揃っています。例えば、徒歩98mにはおはよう保育園梅屋敷があり、徒歩412mにはパール幼稚園、徒歩523mには東蒲田保育園があります。
「ECREDE蒲田EAST」は周辺に充実した施設があり、住環境が大変良いマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ECREDE蒲田EASTの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格
ECREDE蒲田EASTの最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ECREDE蒲田EASTは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.9万円に比べて、築40年以上では177.1万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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11階 南
2LDK
52.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 11 | 2LDK | 52.18㎡ | 南 | 11階 南(52.18㎡)を無料査定する |
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ECREDE蒲田EASTの存在する東京都大田区蒲田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1996年10月 | 57.49㎡ | 97.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1996年10月 | 69.17㎡ | 93.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 68.77㎡ | 62.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2005年10月 | 66.42㎡ | 111.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 49.46㎡ | 40.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,390万円 | 1984年10月 | 68.6㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 55.64㎡ | 89.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1995年4月 | 60.2㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1984年10月 | 51.12㎡ | 87.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1979年1月 | 46.91㎡ | 61.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2014年2月 | 65.56㎡ | 111.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 60.18㎡ | 157.5万円 | 10 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 42.69㎡ | 116.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1977年4月 | 45.17㎡ | 79.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2007年2月 | 45.36㎡ | 89.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 65.65㎡ | 98.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1979年4月 | 40.25㎡ | 59.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1984年10月 | 61.15㎡ | 78.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 26.7㎡ | 74.2万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 59.74㎡ | 75.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 28.07㎡ | 81.2万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 41.12㎡ | 96.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1984年10月 | 63.8㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 37.87㎡ | 84.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2005年10月 | 56.43㎡ | 137.9万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1984年10月 | 80.53㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2019年9月 | 30.32㎡ | 128.0万円 | 9 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 1979年12月 | 40.97㎡ | 63.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1979年12月 | 40.96㎡ | 60.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2005年10月 | 43.84㎡ | 104.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1973年6月 | 53.0㎡ | 71.3万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1982年9月 | 28.88㎡ | 86.2万円 | 6 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,550万円 | 2007年9月 | 76.91㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 2012年10月 | 20.36㎡ | 117.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2015年11月 | 40.71㎡ | 146.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2015年11月 | 41.38㎡ | 144.5万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 2005年10月 | 90.03㎡ | 105.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1974年2月 | 26.18㎡ | 75.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2005年10月 | 56.83㎡ | 114.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 42.34㎡ | 122.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 13,500万円 | 2004年1月 | 83.35㎡ | 162.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2004年1月 | 83.35㎡ | 129.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 53.3㎡ | 117.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 2016年1月 | 33.18㎡ | 125.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 2019年9月 | 26.47㎡ | 124.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 16.38㎡ | 73.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1979年4月 | 73.77㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1985年1月 | 37.35㎡ | 79.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,999万円 | 2014年7月 | 65.71㎡ | 106.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2004年1月 | 55.03㎡ | 106.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 54.6㎡ | 78.4万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 55.22㎡ | 126.4万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル東蒲田2番館 | 東京都大田区大森中３丁目１１−１７ | 2009年2月 | 20.48㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田8番館 | 東京都大田区大森中３丁目６−２２ | 2014年9月 | 25.27㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田九番館 | 東京都大田区大森中３丁目７−２ | 2017年2月 | 25.37㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第7 | 東京都大田区大森中３丁目３０−１０ | 2007年10月 | 22.2㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン梅屋敷 | 東京都大田区東蒲田１丁目１６−１１ | 1995年2月 | 60.14㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス梅屋敷 | 東京都大田区東蒲田１丁目１−２１ | 1977年8月 | 30.87㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田6番館 | 東京都大田区東蒲田１丁目１５−２０ | 2013年3月 | 21.0㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン梅屋敷 | 東京都大田区東蒲田１丁目１１−１２ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 橋本ビル | 東京都大田区東蒲田１丁目１−２０ | 1974年8月 | 39.23㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント蒲田 | 東京都大田区東蒲田１丁目１５−６ | 1990年7月 | 16.2㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田 | 東京都大田区東蒲田１丁目２−６ | 2007年10月 | 20.44㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ蒲田第3 | 東京都大田区蒲田３丁目１９−１４ | 1988年3月 | 16.09㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ蒲田6エグザ | 東京都大田区蒲田３丁目２４−８ | 2012年6月 | 22.26㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンクアイリスタワー | 東京都大田区蒲田３丁目１９−４ | 2005年10月 | 46.49㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート蒲田 | 東京都大田区蒲田３丁目１６−１０ | 2014年6月 | 36.43㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイリス壱番館 | 東京都大田区蒲田３丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス蒲田アイリスコート | 東京都大田区蒲田３丁目１８−３ | 2016年3月 | 33.18㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蒲田 | 東京都大田区蒲田３丁目１８−６ | 1996年2月 | 60.18㎡〜 | 5,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミネス梅屋敷 | 東京都大田区蒲田３丁目１０−１１ | 1979年3月 | 34.14㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヴィータ蒲田アイリススクエア | 東京都大田区蒲田３丁目２０−４ | 2007年2月 | 40.35㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |