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ザサンメゾン白金台五丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 15,533万円 〜 25,270万円 （807万円 〜 822万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金台５丁目４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザサンメゾン白金台五丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザサンメゾン白金台五丁目」は、東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。
このマンションは、総戸数18戸というこじんまりとした規模ですが、地上5階建てで2021年に竣工しました。
周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。例えば、徒歩261mの場所にはローソン天現寺店があり、さらに徒歩346mの距離にセブンイレブン白金台プラチナ通り店もあります。買い物に便利なスーパーも近くにあります。徒歩157mの場所にマルエツプチ白金台プラチナ通り店、徒歩258mの場所にまいばすけっと白金6丁目店があります。さらに、周辺には美味しい飲食店もたくさんあります。徒歩52mの場所にはMAISON DU CREER(メゾン ド クリエ)、徒歩76mの場所にはLIKE、徒歩84mの場所にはChocolatier Erica(ショコラティエ エリカ)などがあります。
さらに便利な施設として、徒歩156mの場所に白金デンタルオフィス、徒歩234mの場所にグリーンポート恵比寿といった病院もあります。
また、薬局も周辺に複数あります。徒歩254mの場所に山田薬局、徒歩343mの場所にマツモトキヨシ恵比寿3丁目店があります。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては徒歩145mの距離にジンバブエ共和国大使館、徒歩349mの距離に東京大学医科学研究所図書室があります。
自然を楽しむための公園も近くにいくつかあります。徒歩268mの場所には奥三光児童遊園、徒歩337mの場所には国立科学博物館附属自然教育園があります。
さらに教育施設も充実しています。徒歩342mの場所には東京大学医科学研究所、徒歩404mの場所には私立聖心女子学院初等科、徒歩407mの場所には私立聖心女子学院中等科があります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩313mの場所にはKスペース、徒歩344mの場所には港区立神応保育園、徒歩450mの場所にはアイラインターナショナルスクールがあります。
「ザサンメゾン白金台五丁目」は、周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。また、地下鉄のアクセスも良く、都心への移動もスムーズです。魅力的なマンションであることは言うまでもありません。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ザサンメゾン白金台五丁目の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格
ザサンメゾン白金台五丁目の最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザサンメゾン白金台五丁目は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価780.8万円に比べて、築40年以上では395.3万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
80.05㎡
1階 北東
2LDK
77.18㎡
1階 南
2LDK
77.18㎡
2階 北西
2LDK
63.66㎡
2階 南西
2LDK
80.05㎡
3階 北
2LDK
80.05㎡
3階 南西
2LDK
80.05㎡
3階 南西
2LDK（リビングダイニング 15.1帖(3階)
キッチン 4.3帖(3階)
洋室 8帖(3階)
洋室 6帖(3階)）
80.05㎡
3階 南
3LDK
101.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 80.05㎡ | 北東 | 1階 北東(80.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 77.18㎡ | 北東 | 1階 北東(77.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 77.18㎡ | 南 | 1階 南(77.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.66㎡ | 北西 | 2階 北西(63.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 80.05㎡ | 南西 | 2階 南西(80.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 80.05㎡ | 北 | 3階 北(80.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 80.05㎡ | 南西 | 3階 南西(80.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK（リビングダイニング 15.1帖(3階) キッチン 4.3帖(3階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階)） | 80.05㎡ | 南西 | 3階 南西(80.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 101.59㎡ | 南 | 3階 南(101.59㎡)を無料査定する |
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ザサンメゾン白金台五丁目の存在する東京都港区白金台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,400万円 | 1978年4月 | 39.3㎡ | 112.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1981年11月 | 66.79㎡ | 134.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,880万円 | 1988年11月 | 100.8㎡ | 177.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 25.48㎡ | 171.9万円 | 9 | - |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 85.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 223.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1977年11月 | 43.87㎡ | 134.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,050万円 | 1977年9月 | 60.75㎡ | 116.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,999万円 | 1975年7月 | 76.14㎡ | 118.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 1992年2月 | 97.95㎡ | 163.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2000年11月 | 69.03㎡ | 180.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 1981年11月 | 62.5㎡ | 132.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,400万円 | 2014年7月 | 71.95㎡ | 214.0万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 1981年11月 | 62.5㎡ | 132.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,500万円 | 2021年5月 | 77.18㎡ | 239.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,030万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 267.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,600万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 260.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,780万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 208.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 1982年3月 | 110.21㎡ | 225.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2000年11月 | 76.02㎡ | 164.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1978年4月 | 54.32㎡ | 113.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1977年3月 | 53.46㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 31,980万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 198.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 33,980万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 210.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 29.38㎡ | 101.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 15,990万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 212.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,680万円 | 2017年2月 | 80.95㎡ | 206.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 42,500万円 | 2016年7月 | 102.55㎡ | 414.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 35,000万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 216.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,250万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 151.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 163.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,370万円 | 1998年3月 | 19.2㎡ | 123.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 37,000万円 | 1989年7月 | 182.82㎡ | 202.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 1977年9月 | 40.54㎡ | 133.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 37,800万円 | 2005年5月 | 122.57㎡ | 308.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 32,800万円 | 1989年4月 | 157.72㎡ | 208.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 30,200万円 | 1980年6月 | 124.68㎡ | 242.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,080万円 | 2014年7月 | 59.44㎡ | 203.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 219.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 18,980万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 210.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 219.4万円 | 7 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| コンシェリア白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−２ | 2013年3月 | 20.76㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック白金台 | 東京都港区白金台４丁目２０−９ | 1977年3月 | 25.97㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−５ | 2005年8月 | 21.23㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ白金台 | 東京都港区白金台４丁目４−１２ | 1977年11月 | 43.87㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン白金台 | 東京都港区白金台４丁目１７−１０ | 2021年2月 | 81.57㎡〜 | 1億8,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セザール第２恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１０ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目９−３１ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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