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クレイシア浅草橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,684万円 〜 6,407万円 （479万円 〜 513万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区柳橋１丁目１２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 25.41㎡ 〜 41.31㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
クレイシア浅草橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレイシア浅草橋」は、2021年3月に竣工した地上9階建てのマンションです。JR中央・総武線「浅草橋」駅からは徒歩2分という好立地であり、交通の便も良いです。
住まいの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニでは、セブンイレブン 台東柳橋1丁目店まで73m、ファミリーマート 台東柳橋一丁目店まで115m、ファミリーマート 浅草橋駅東口店まで127mと、日常の買い物には困りません。また、スーパーも近くにあり、肉のハナマサ 浅草橋店まで269m、まいばすけっと 浅草橋駅西口店まで336m、まいばすけっと 浅草橋1丁目店まで342mと便利です。
飲食店も多くあります。例えば、君臨天下まで21m、魚バル×イタリアン リトルパイレーツ 浅草橋まで39m、バンケットR 浅草橋まで40m、月の井まで41m、千金まで41mです。これらの店舗は、楽しい食事やお酒を楽しむことができます。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。柳橋通り整骨院まで40m、腰原歯科クリニックまで112m、浅草橋クリニックまで112mの距離です。さらに、フロンティアファーマシー浅草橋店まで88m、マツモトキヨシ 浅草橋駅前店まで125m、ココカラファイン 浅草橋店まで126mの距離で買い物ができます。
周辺には公共施設もあります。例えば、東京湾岸警察署 隈田川水上派出所まで227m、久松警察署 東日本橋交番まで290m、蔵前警察署 須賀橋交番まで332mの距離です。
自然を楽しむこともできます。浅草橋公園まで179m、初音森児童遊園まで183m、両国橋際児童遊園まで297mと、散策や子供たちとの時間を楽しむことができます。
教育機関も徒歩圏内にあります。開智日本橋学園中学校まで233m、日本橋女学館 高等学校まで234m、東京国際ビジネスカレッジまで262mと、子供の通学にも便利な環境です。また、保育園や幼稚園も近くにあります。クオリスキッズ浅草橋保育園まで208m、アスクりゅうほく保育園まで327m、アスク浅草橋保育園まで437mです。
以上のように、クレイシア浅草橋は周辺施設が充実しており、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
クレイシア浅草橋の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 中央区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格
クレイシア浅草橋の最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア浅草橋は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.8万円に比べて、築40年以上では225.0万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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クレイシア浅草橋の存在する東京都台東区柳橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1984年3月 | 64.79㎡ | 76.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2004年2月 | 66.83㎡ | 117.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,500万円 | 2013年11月 | 65.46㎡ | 160.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 40.61㎡ | 110.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1966年8月 | 35.0㎡ | 85.1万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1966年5月 | 35.74㎡ | 83.4万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1966年5月 | 35.74㎡ | 83.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,798万円 | 2014年11月 | 40.9㎡ | 117.3万円 | 5 | 2K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1979年8月 | 73.8㎡ | 81.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1999年6月 | 62.07㎡ | 96.3万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2001年3月 | 86.24㎡ | 98.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2020年11月 | 42.63㎡ | 135.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1979年8月 | 72.5㎡ | 89.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2014年6月 | 40.49㎡ | 130.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1978年10月 | 70.52㎡ | 96.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2004年7月 | 24.08㎡ | 103.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1999年6月 | 54.59㎡ | 100.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,798万円 | 1999年6月 | 60.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2001年8月 | 66.58㎡ | 122.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,680万円 | 2013年11月 | 65.46㎡ | 147.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,330万円 | 2014年6月 | 37.8㎡ | 114.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,998万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 108.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2005年6月 | 33.16㎡ | 89.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 2004年7月 | 24.37㎡ | 100.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1976年7月 | 99.56㎡ | 60.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2020年11月 | 42.63㎡ | 133.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,700万円 | 1999年6月 | 60.0㎡ | 78.3万円 | 5 | 2SLK |
| 2023年3月 | 4,999万円 | 1981年4月 | 59.48㎡ | 84.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2020年11月 | 42.63㎡ | 126.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2014年6月 | 40.49㎡ | 108.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2014年4月 | 25.18㎡ | 118.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,300万円 | 1976年7月 | 91.67㎡ | 46.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2014年6月 | 37.8㎡ | 113.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2011年9月 | 42.53㎡ | 103.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,600万円 | 2021年3月 | 41.31㎡ | 159.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 116.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 1981年4月 | 59.48㎡ | 60.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 66.83㎡ | 92.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,750万円 | 1978年10月 | 70.52㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,398万円 | 2008年2月 | 30.58㎡ | 111.1万円 | 1 | 1DK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2020年12月 | 42.63㎡ | 128.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,200万円 | 2011年9月 | 42.53㎡ | 98.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,799万円 | 1966年1月 | 70.06㎡ | 68.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,080万円 | 2020年11月 | 42.63㎡ | 119.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 89.8万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年7月 | 4,820万円 | 1999年3月 | 55.44㎡ | 86.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 55.27㎡ | 108.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 2013年11月 | 72.02㎡ | 124.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1999年3月 | 40.61㎡ | 95.5万円 | 7 | 2DK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1981年4月 | 51.47㎡ | 77.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 2001年8月 | 60.41㎡ | 105.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 55.27㎡ | 108.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2021年2月 | 40.42㎡ | 113.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,398万円 | 2008年2月 | 35.58㎡ | 95.5万円 | 1 | 1DK |
| 2022年4月 | 4,290万円 | 2020年12月 | 30.42㎡ | 141.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 6,680万円 | 2014年6月 | 54.32㎡ | 123.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 2014年4月 | 25.29㎡ | 113.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 1,950万円 | 1966年5月 | 35.74㎡ | 54.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2008年3月 | 47.69㎡ | 98.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,600万円 | 2014年4月 | 25.1㎡ | 143.4万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2008年3月 | 47.7㎡ | 98.1万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５ | 2003年11月 | 22.05㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ステージファースト浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２５−１ | 2010年2月 | 27.33㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草蔵前 | 東京都台東区浅草橋３丁目２０−１３ | 2021年2月 | 25.12㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浅草橋ラピュタタワー | 東京都台東区浅草橋３丁目２７−８ | 2001年12月 | 56.57㎡〜 | 5,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラ・アトレレジデンス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１０ | 2015年7月 | 54.78㎡〜 | 6,378万円〜 | このマンションの相場を見る |