エンゼルハイム南六郷第5売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格(坪単価)
4,654万円 〜 7,141万円
(227万円 〜 240万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都大田区南六郷1丁目16−3
築年月2001年3月
総階数9階
総戸数73戸
専有面積62.59㎡ 〜 100.89㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

床暖房
バス乾燥機
アウトフレーム設計
インターネット対応

エンゼルハイム南六郷第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルハイム南六郷第5」は2001年03月に竣工した、地上9階建てのマンションです。交通アクセスは京急本線の「雑色」駅まで徒歩11分と便利です。

周辺には、様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、徒歩235mの場所に「セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店」があります。また、「ローソン 東六郷二丁目店」や「セブンイレブン 七辻店」も徒歩圏内にあります。スーパーも近くにあり、「まいばすけっと 東六郷2丁目店」や「オーケー 南六郷店」などが徒歩で行けます。飲食店も周辺に充実しており、「ミモザ」や「六号」、「熟成バスクチーズケーキ」などがあります。鳥料理の専門店「鳥真」や焼肉店「もつやきたろう」も近くにあります。

また、近隣の病院には、「けいひん訪問看護ステーション」や「雑色歯科クリニック」、「すずき内科クリニック」があります。薬局も近くにいくつかあり、「スギ薬局 南六郷店」や「アイン薬局 南六郷店」、「くるみ薬局」などが利用できます。

公共施設として、「蒲田消防署六郷出張所」や「ゆうゆうくらぶ東六郷」、「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ」が周辺に存在します。また、公園も多くあり、「いずも公園」や「本羽田一丁目公園」、「南六郷緑地」などがあります。

学校や保育園については、「大田区立出雲小学校」や「こどものこころ保育園」、「南六郷児童館」などが徒歩圏内に存在します。

以上のように、「エンゼルハイム南六郷第5」は交通アクセスが良く、周囲には多くの施設が揃っています。暮らしやすい環境であり、マンションの魅力が伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エンゼルハイム南六郷第5の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム南六郷第5の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム南六郷第5は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.0万円に比べて、築40年以上では185.5万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイム南六郷第5の存在する東京都大田区南六郷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,580万円1990年8月61.6㎡74.4万円12LDK
2024年3月4,980万円1990年8月61.6㎡80.8万円92LDK
2024年3月2,780万円1988年10月45.74㎡60.8万円21LDK
2024年2月3,280万円1994年2月50.32㎡65.2万円111LDK
2024年2月4,680万円2019年4月62.26㎡75.2万円72LDK
2024年2月5,280万円2005年12月70.04㎡75.4万円32LDK
2024年2月4,780万円1981年9月80.0㎡59.8万円74LDK
2024年1月4,380万円1979年2月70.08㎡62.5万円13LDK
2024年1月4,780万円2003年8月71.44㎡66.9万円83LDK
2023年12月3,990万円1982年2月61.6㎡64.8万円53LDK
2023年12月4,198万円1986年9月61.6㎡68.1万円72LDK
2023年12月11,800万円1991年6月135.41㎡87.1万円74LDK
2023年11月5,580万円1990年8月82.3㎡67.8万円14LDK
2023年11月5,480万円1997年6月78.0㎡70.3万円84LDK
2023年11月3,490万円2012年12月59.92㎡58.2万円53LDK
2023年11月3,390万円1978年10月59.4㎡57.1万円23LDK
2023年11月2,480万円1981年10月70.01㎡35.4万円43LDK
2023年10月4,580万円2003年8月63.26㎡72.4万円63LDK
2023年10月6,000万円1991年6月80.86㎡74.2万円22LDK
2023年10月1,250万円1990年9月21.2㎡59.0万円21K
2023年10月4,990万円1991年6月79.21㎡63.0万円43LDK
2023年10月4,180万円1980年5月65.65㎡63.7万円2-
2023年9月4,299万円1979年2月77.08㎡55.8万円33LDK
2023年9月3,899万円1980年5月65.65㎡59.4万円23LDK
2023年9月4,500万円1990年7月76.18㎡59.1万円33LDK
2023年9月3,480万円1978年6月66.0㎡52.7万円63LDK
2023年8月3,280万円1989年10月50.4㎡65.1万円33DK
2023年7月5,390万円1997年6月65.19㎡82.7万円93LDK
2023年7月4,980万円2003年8月70.1㎡71.0万円33LDK
2023年7月4,999万円1997年2月64.8㎡77.1万円33LDK
2023年7月3,380万円1986年9月61.6㎡54.9万円62LDK
2023年7月5,390万円1997年6月65.0㎡82.9万円93LDK
2023年6月2,880万円1980年9月53.92㎡53.4万円43DK
2023年6月4,299万円1979年2月70.08㎡61.3万円33LDK
2023年6月4,280万円2003年8月63.6㎡67.3万円103LDK
2023年6月5,980万円1991年6月76.41㎡78.3万円43LDK
2023年6月4,990万円2001年3月70.76㎡70.5万円12LDK
2023年5月4,500万円1990年7月76.18㎡59.1万円73LDK
2023年5月3,180万円1978年10月50.43㎡63.1万円23DK
2023年5月4,180万円2003年8月63.26㎡66.1万円73LDK
2023年3月3,899万円1986年9月61.6㎡63.3万円53LDK
2023年3月4,598万円1986年9月80.0㎡57.5万円24LDK
2023年3月4,180万円2015年10月53.4㎡78.3万円62LDK
2023年3月4,980万円2017年5月68.3㎡72.9万円82SLDK
2023年2月6,480万円2021年1月63.79㎡101.6万円103LDK
2023年2月4,780万円2012年12月64.05㎡74.6万円123LDK
2023年1月4,380万円1991年6月74.09㎡59.1万円22LDK
2023年1月5,380万円2005年12月62.6㎡85.9万円33LDK
2023年1月4,980万円1991年6月67.82㎡73.4万円32LDK
2023年1月4,780万円1991年6月66.78㎡71.6万円32LDK
2023年1月4,199万円2019年4月61.0㎡68.8万円22LDK
2023年1月3,800万円2012年12月59.92㎡63.4万円52LDK
2023年1月5,680万円1991年6月76.41㎡74.3万円43LDK
2022年12月5,890万円1997年6月78.0㎡75.5万円34LDK
2022年12月4,280万円1986年9月61.6㎡69.5万円33LDK
2022年12月6,990万円1997年10月101.46㎡68.9万円113LDK
2022年12月4,480万円2007年10月64.43㎡69.5万円83LDK
2022年12月4,480万円2007年10月64.4㎡69.6万円83LDK
2022年11月3,990万円2016年6月63.82㎡62.5万円33LDK
2022年11月5,690万円1997年6月65.19㎡87.3万円103LDK
2022年11月3,280万円1978年6月61.6㎡53.2万円43LDK
2022年11月4,830万円2017年5月62.78㎡76.9万円92LDK
2022年11月3,598万円1980年6月65.65㎡54.8万円33LDK
2022年11月3,490万円1978年6月61.6㎡56.7万円83LDK
2022年11月4,250万円1990年8月82.3㎡51.6万円14LDK
2022年11月3,400万円1986年9月61.6㎡55.2万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区南六郷1丁目28−8
築年月:1969年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区南六郷1丁目26−3
築年月:2000年2月
専有面積:53.03㎡〜
相場価格:3,670万円
東京都大田区南六郷1丁目34−15
築年月:1997年4月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,885万円
東京都大田区南六郷1丁目34−21
築年月:2019年4月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:4,436万円
東京都大田区南六郷1丁目35−1
築年月:2022年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区南六郷1丁目19−1
築年月:2003年8月
専有面積:61.69㎡〜
相場価格:4,739万円
東京都大田区南六郷1丁目13ー7
築年月:2015年5月
専有面積:25.39㎡〜
相場価格:2,093万円
東京都大田区南六郷1丁目18−6
築年月:1982年2月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:2,721万円
東京都大田区南六郷1丁目31−23
築年月:1978年6月
専有面積:53.43㎡〜
相場価格:2,725万円
東京都大田区南六郷1丁目14−3
築年月:1990年9月
専有面積:17.87㎡〜
相場価格:974万円
東京都大田区東六郷1丁目15−12
築年月:2012年1月
専有面積:61.47㎡〜
相場価格:4,743万円
東京都大田区東六郷1丁目7−5
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区東六郷1丁目1−3
築年月:2004年8月
専有面積:28.03㎡〜
相場価格:1,634万円
東京都大田区東六郷1丁目25−1
築年月:1994年1月
専有面積:26.4㎡〜
相場価格:1,907万円
東京都大田区東六郷1丁目14−5
築年月:2001年8月
専有面積:71.23㎡〜
相場価格:5,007万円
東京都大田区東六郷1丁目28−14
築年月:1989年1月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:4,530万円
東京都大田区東六郷1丁目11−22
築年月:2001年5月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:4,426万円
東京都大田区東六郷1丁目26−6
築年月:1997年2月
専有面積:55.76㎡〜
相場価格:4,053万円
東京都大田区東六郷1丁目1−7
築年月:2019年1月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:2,174万円
東京都大田区東六郷1丁目4−7
築年月:2017年7月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:6,014万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
城南サンハイツ東京都大田区南六郷1丁目28−81969年1月----このマンションの相場を見る
エンゼルピュア多摩川2番館東京都大田区南六郷1丁目26−32000年2月53.03㎡〜3,670万円このマンションの相場を見る
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ヴェールガーデン多摩川東京都大田区南六郷1丁目19−12003年8月61.69㎡〜4,739万円このマンションの相場を見る
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クレッセントバードスクエア東京都大田区東六郷1丁目11−222001年5月65.21㎡〜4,426万円このマンションの相場を見る
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