ニュー大崎マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都品川区大崎３丁目６−２１
築年月	1978年10月
総階数	10階
総戸数	116戸
間取り	―
アクセス	大崎駅徒歩1分

ニュー大崎マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ニュー大崎マンション」は、1978年10月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、りんかい線の「大崎」駅から徒歩わずか1分という好立地に位置しています。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニには、「ファミリーマート大崎駅西口店」(約41m)、「ファミリーマートファミマThinkpark店」(約99m)、「ファミリーマートトキワ大崎店」(約116m)があります。また、スーパーも豊富で、「ライフ大崎ニューシティ店」(約228m)、「まいばすけっと大崎駅前店」(約373m)、「成城石井ゲートシティ大崎店」(約398m)などが利用できます。

飲食店も充実しており、周辺には「誠華」(約4m)、「にくまる大崎店」(約5m)、「月の宴大崎西口駅前店」(約41m)、「Pasco New Osaki(パスコニューオオサキ)」(約45m)、「酒蔵米家ル大崎店」(約46m)などがあります。これらのお店で美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も身近にあるのも特徴です。病院には「広瀬歯科医院」(約40m)や「大崎女性のためのクリニック」(約154m)、「大崎ThinkPark歯科」(約154m)があります。薬局も「大崎薬局」(約4m)や「くすりの福太郎大崎駅前店」(約80m)、「トモズ ThinkPark店」(約129m)などが利用できます。

公共施設や公園、学校、保育園も周辺に充実しています。思い立ったらすぐ本を借りられる「品川区立大崎図書館分館」(約197m)や、安心して暮らせる環境を提供してくれる「大崎警察署大崎駅前交番」(約215m)などの公共施設があります。また、公園も近くにあり、「御成橋公園」(約342m)や「大崎五丁目遊園」(約374m)、「西品川おさんぽ公園」(約471m)で自然を満喫することができます。

周辺には学校や保育園もあり、子育て世代にとっても便利な住環境です。「品川区立芳水小学校」(約194m)や「立正大学学長室広報課」(約324m)、「宮川文化服装専門学校」(約414m)などの教育施設が近くにあります。保育園には「Gakkenほいくえん大崎」(約109m)や「AIAI NURSERY大崎」(約131m)、「シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校」(約226m)などがあります。

「ニュー大崎マンション」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度から考えても、住みやすいマンションと言えるでしょう。マンション内部にも充実した設備が整っており、快適な生活を送ることができます。ぜひ一度、この魅力あふれるマンションをご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ニュー大崎マンションの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は目黒区, 港区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

ニュー大崎マンションの最寄り大崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニュー大崎マンションは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ニュー大崎マンションの存在する東京都品川区大崎３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	28,500万円	2009年9月	105.37㎡	270.5万円	27	3LDK
2024年4月	11,980万円	2021年8月	68.42㎡	175.1万円	4	3LDK
2024年4月	9,700万円	2009年9月	46.74㎡	207.5万円	11	1LDK
2024年4月	10,600万円	2009年1月	57.07㎡	185.7万円	11	1LDK
2024年4月	20,380万円	2009年9月	88.21㎡	231.0万円	22	3LDK
2024年4月	11,980万円	2009年9月	56.54㎡	211.9万円	7	2LDK
2024年4月	15,800万円	2009年9月	60.73㎡	260.2万円	36	2LDK
2024年4月	7,680万円	2006年1月	53.08㎡	144.7万円	18	ワンルーム
2024年4月	19,900万円	2009年9月	79.55㎡	250.2万円	24	2LDK
2024年4月	8,900万円	2007年9月	72.09㎡	123.5万円	11	1LDK
2024年3月	7,190万円	2013年10月	55.49㎡	129.6万円	3	1SLDK
2024年3月	7,230万円	2007年9月	60.01㎡	120.5万円	17	2LDK
2024年3月	2,670万円	2006年12月	20.06㎡	133.1万円	3	1K
2024年3月	7,980万円	2007年9月	70.25㎡	113.6万円	25	1LDK
2024年3月	15,800万円	2009年9月	60.73㎡	260.2万円	19	2LDK
2024年3月	24,800万円	2009年9月	87.03㎡	285.0万円	36	2LDK
2024年3月	17,380万円	2009年9月	78.49㎡	221.4万円	29	2LDK
2024年3月	3,999万円	1971年11月	46.72㎡	85.6万円	6	2DK
2024年3月	33,000万円	2007年1月	141.08㎡	233.9万円	27	3LDK
2024年3月	13,777万円	2009年9月	54.83㎡	251.3万円	22	1LDK
2024年3月	11,980万円	2009年9月	54.83㎡	218.5万円	25	1LDK
2024年3月	17,980万円	2009年9月	85.55㎡	210.2万円	29	3LDK
2024年3月	5,990万円	2008年1月	53.86㎡	111.2万円	14	1LDK
2024年3月	10,800万円	2015年12月	66.84㎡	161.6万円	2	3LDK
2024年3月	11,180万円	2007年9月	87.43㎡	127.9万円	21	2LDK
2024年3月	7,980万円	2007年9月	65.01㎡	122.8万円	28	2LDK
2024年2月	28,000万円	2009年9月	117.82㎡	237.7万円	38	2LDK
2024年2月	11,880万円	2009年9月	55.52㎡	214.0万円	35	1LDK
2024年2月	2,780万円	1981年7月	35.79㎡	77.7万円	7	1DK
2024年2月	5,780万円	1984年2月	52.8㎡	109.5万円	9	-
2024年2月	9,280万円	2007年9月	75.49㎡	122.9万円	28	2LDK
2024年2月	5,780万円	1984年2月	52.8㎡	109.5万円	9	2LDK
2024年2月	2,950万円	2002年1月	22.82㎡	129.3万円	2	1K
2024年2月	2,480万円	1971年11月	33.95㎡	73.0万円	5	1DK
2024年2月	5,380万円	2004年1月	43.34㎡	124.1万円	11	1LDK
2024年2月	3,600万円	1979年3月	44.23㎡	81.4万円	5	2DK
2024年2月	6,380万円	1982年7月	59.06㎡	108.0万円	14	2LDK
2024年2月	13,300万円	2009年9月	66.24㎡	200.8万円	13	1LDK
2024年1月	19,980万円	2009年9月	80.06㎡	249.6万円	26	3LDK
2024年1月	20,980万円	2009年9月	80.06㎡	262.1万円	26	3LDK
2024年1月	8,500万円	2008年2月	90.17㎡	94.3万円	13	3LDK
2024年1月	18,780万円	2012年2月	88.62㎡	211.9万円	4	3LDK
2024年1月	7,200万円	1997年9月	59.93㎡	120.1万円	12	2LDK
2023年12月	14,900万円	2012年2月	73.4㎡	203.0万円	3	2LDK
2023年12月	9,180万円	2008年2月	93.2㎡	98.5万円	7	4LDK
2023年12月	10,380万円	2014年1月	53.2㎡	195.1万円	14	1SLDK
2023年12月	14,250万円	2009年9月	78.49㎡	181.6万円	29	2LDK
2023年12月	20,500万円	2009年9月	87.29㎡	234.8万円	37	3LDK
2023年12月	5,680万円	2008年2月	53.86㎡	105.5万円	3	1LDK
2023年12月	4,999万円	1971年11月	47.31㎡	105.7万円	8	1LDK
2023年12月	10,280万円	2009年9月	54.31㎡	189.3万円	35	1LDK
2023年12月	10,980万円	2009年9月	56.82㎡	193.2万円	16	2LDK
2023年12月	4,099万円	1971年11月	47.31㎡	86.6万円	8	1LDK
2023年12月	17,480万円	2009年9月	87.03㎡	200.9万円	31	2LDK
2023年12月	6,980万円	2004年1月	55.41㎡	126.0万円	20	1LDK
2023年12月	13,500万円	2009年9月	78.55㎡	171.9万円	6	2SLDK
2023年12月	10,600万円	2009年9月	64.56㎡	164.2万円	2	2LDK
2023年12月	11,880万円	2009年9月	58.78㎡	202.1万円	20	2LDK
2023年12月	10,500万円	2006年1月	71.57㎡	146.7万円	10	1LDK
2023年12月	7,580万円	2004年1月	63.94㎡	118.5万円	11	1LDK
2023年12月	5,990万円	2008年2月	53.86㎡	111.2万円	4	1LDK
2023年11月	10,980万円	2006年1月	71.17㎡	154.3万円	13	2LDK

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プラウドタワー東五反田

東京都品川区東五反田２丁目９−１

築年月：2009年1月

専有面積：60.07㎡〜

相場価格：1億1,020万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウドタワー東五反田	東京都品川区東五反田２丁目９−１	2009年1月	60.07㎡〜	1億1,020万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ五反田	東京都品川区東五反田２丁目５−４	1997年9月	56.56㎡〜	6,695万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア御殿山	東京都品川区東五反田２丁目１９ー４	2015年10月	20.74㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御殿山	東京都品川区東五反田２丁目２２−１６	2002年1月	55.9㎡〜	6,978万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田駅前	東京都品川区東五反田２丁目１−８	2001年11月	21.05㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド五反田	東京都品川区東五反田２丁目３−１０	1980年5月	24.3㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
パラスト五反田	東京都品川区東五反田２丁目５−１１	1979年1月	30.6㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
ビレヂ五反田	東京都品川区東五反田２丁目１９−１	1977年12月	45.56㎡〜	3,470万円〜	このマンションの相場を見る
ピロティ五反田	東京都品川区東五反田２丁目９−７	1970年7月	28.89㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ五反田	東京都品川区東五反田２丁目４−６	2000年6月	50.08㎡〜	6,451万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワーグランスカイ	東京都品川区東五反田２丁目１０−１	2010年6月	41.36㎡〜	7,839万円〜	このマンションの相場を見る
五反田サマリヤマンション	東京都品川区東五反田２丁目５−５	1980年5月	29.25㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール島津山南	東京都品川区東五反田２丁目４−４	2003年1月	19.03㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
DIKマンション五反田	東京都品川区東五反田２丁目２１−１１	1976年2月	39.87㎡〜	4,376万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークタワー東京サウス	東京都品川区東五反田２丁目１６−１	2001年6月	50.29㎡〜	7,568万円〜	このマンションの相場を見る
東五反田レジデンス	東京都品川区東五反田２丁目１０−３	2009年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコー東五反田	東京都品川区東五反田２丁目５−９	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル五反田2番館	東京都品川区東五反田２丁目２０−１７	2001年10月	18.81㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア五反田CROSSIA	東京都品川区東五反田２丁目７−５	2017年7月	20.19㎡〜	3,410万円〜	このマンションの相場を見る
ディアスタ大崎	東京都品川区大崎４丁目１２−２９	2013年10月	40.74㎡〜	6,349万円〜	このマンションの相場を見る

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