東高駒込ペアシティ売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格(坪単価)
3,223万円 〜 14,485万円
(278万円 〜 287万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都北区西ケ原3丁目2−1
築年月1984年9月
総階数8階
総戸数200戸
間取り
アクセス

東高駒込ペアシティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東高駒込ペアシティ」は、1984年9月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は200戸です。マンションの魅力としては、交通の便が良く、東京メトロ南北線「西ケ原」駅まで徒歩2分の立地です。周辺には、さまざまな施設があります。「西ケ原」駅から徒歩約1分の距離にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、日常の買い物も便利です。また、スーパーも徒歩約5分以内で複数あります。

飲食店についても多くの選択肢があります。例えば、榎本ハンバーグ研究所や牛の蔵元うえはら、平塚亭などが近くにあります。病院や薬局も近くにあり、安心して生活できる環境です。公共施設としては、東京都北区防災センターや消防署、警察署も近くにあります。

また、自然も身近に感じることができます。滝野川公園や近隣の児童遊園があり、自然を楽しみながら過ごせます。学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育てにも便利です。

「東高駒込ペアシティ」は、マンション自体に魅力があり、周辺施設の充実も住みやすさを感じさせます。交通の利便性や生活に必要な施設の近さなど、暮らしに必要な要素が揃っているマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

東高駒込ペアシティの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西ケ原駅の築年数で見たマンション価格

東高駒込ペアシティの最寄り西ケ原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東高駒込ペアシティは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.0万円に比べて、築40年以上では215.8万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東高駒込ペアシティの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2SLDK
93.99㎡
2階 南
2LDK
71.93㎡
2階 北東
1LDK
47.47㎡
2階 南西
2LDK
67.41㎡
2階 南
1LDK
47.74㎡
3階 北
2LDK
88.04㎡
3階 東
1LDK
38.81㎡
3階 南西
3LDK
93.99㎡
4階 東
1DK
38.39㎡
4階 南西
3LDK
108.87㎡
4階 南西
3LDK
108.87㎡
4階 北西
2LDK
71.93㎡
4階 北西
1DK
38.89㎡
4階 東
1LDK
38.39㎡
5階 南
2LDK
73.56㎡
5階 北
3LDK
94.66㎡
5階 南西
3LDK
94.66㎡
5階 南西
3LDK
94.69㎡
5階 南
1DK
38.81㎡
5階 東
2LDK
71.93㎡
6階 南
1K
38.89㎡
6階 南西
1LDK
93.99㎡
6階 北西
1DK
38.89㎡
6階 南
1DK
38.89㎡
6階 北西
1K
38.89㎡
7階 南
2LDK
71.93㎡
8階 南西
3LDK
166.62㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 93.99㎡ 南西 1階 南西(93.99㎡)を無料査定する
2 2LDK 71.93㎡ 2階 南(71.93㎡)を無料査定する
2 1LDK 47.47㎡ 北東 2階 北東(47.47㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.41㎡ 南西 2階 南西(67.41㎡)を無料査定する
2 1LDK 47.74㎡ 2階 南(47.74㎡)を無料査定する
3 2LDK 88.04㎡ 3階 北(88.04㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.81㎡ 3階 東(38.81㎡)を無料査定する
3 3LDK 93.99㎡ 南西 3階 南西(93.99㎡)を無料査定する
4 1DK 38.39㎡ 4階 東(38.39㎡)を無料査定する
4 3LDK 108.87㎡ 南西 4階 南西(108.87㎡)を無料査定する
4 3LDK 108.87㎡ 南西 4階 南西(108.87㎡)を無料査定する
4 2LDK 71.93㎡ 北西 4階 北西(71.93㎡)を無料査定する
4 1DK 38.89㎡ 北西 4階 北西(38.89㎡)を無料査定する
4 1LDK 38.39㎡ 4階 東(38.39㎡)を無料査定する
5 2LDK 73.56㎡ 5階 南(73.56㎡)を無料査定する
5 3LDK 94.66㎡ 5階 北(94.66㎡)を無料査定する
5 3LDK 94.66㎡ 南西 5階 南西(94.66㎡)を無料査定する
5 3LDK 94.69㎡ 南西 5階 南西(94.69㎡)を無料査定する
5 1DK 38.81㎡ 5階 南(38.81㎡)を無料査定する
5 2LDK 71.93㎡ 5階 東(71.93㎡)を無料査定する
5 1K 38.8㎡ 5階 南(38.8㎡)を無料査定する
6 1K 38.89㎡ 6階 南(38.89㎡)を無料査定する
6 1LDK 93.99㎡ 南西 6階 南西(93.99㎡)を無料査定する
6 1DK 38.89㎡ 北西 6階 北西(38.89㎡)を無料査定する
6 1DK 38.89㎡ 6階 南(38.89㎡)を無料査定する
6 1K 38.89㎡ 北西 6階 北西(38.89㎡)を無料査定する
7 2LDK 71.93㎡ 7階 南(71.93㎡)を無料査定する
8 3LDK 166.62㎡ 南西 8階 南西(166.62㎡)を無料査定する
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東高駒込ペアシティの存在する東京都北区西ケ原3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月7,280万円2018年3月67.94㎡107.2万円31SLDK
2024年2月2,180万円1973年1月42.71㎡51.0万円103DK
2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
2023年12月7,500万円1984年9月93.99㎡79.8万円61LDK
2023年12月3,480万円1980年7月51.3㎡67.8万円62DK
2023年12月6,980万円2017年7月60.11㎡116.1万円32LDK
2023年11月5,480万円1968年3月66.77㎡82.1万円23LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円31DK
2023年11月7,780万円1984年9月108.87㎡71.5万円43LDK
2023年10月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年10月7,650万円2013年8月69.86㎡109.5万円33LDK
2023年10月10,980万円2021年9月81.6㎡134.6万円13LDK
2023年9月5,380万円2017年7月43.76㎡122.9万円41LDK
2023年9月3,480万円1984年9月38.89㎡89.5万円61DK
2023年8月6,790万円1988年11月93.63㎡72.5万円33LDK
2023年8月4,280万円2017年9月45.44㎡94.2万円31LDK
2023年8月6,980万円2013年1月65.45㎡106.6万円13LDK
2023年8月3,300万円2017年9月34.2㎡96.5万円31DK
2023年7月5,280万円1968年3月55.0㎡96.0万円71LDK
2023年7月5,790万円2000年1月60.44㎡95.8万円42LDK
2023年7月5,180万円2017年9月55.19㎡93.9万円31LDK
2023年7月66,680万円1973年1月156.41㎡426.3万円33LDK
2023年6月7,280万円2013年8月66.07㎡110.2万円43LDK
2023年5月6,600万円1984年9月93.99㎡70.2万円33LDK
2023年5月7,480万円2013年8月71.16㎡105.1万円23LDK
2023年5月5,680万円1992年11月63.8㎡89.0万円32LDK
2023年4月8,700万円1984年9月108.87㎡79.9万円43LDK
2023年4月9,300万円1984年9月108.87㎡85.4万円43LDK
2023年4月6,790万円2013年1月66.17㎡102.6万円33LDK
2023年3月4,980万円1968年3月55.0㎡90.5万円21SLDK
2023年3月2,200万円1984年9月38.89㎡56.6万円61K
2023年3月1,780万円1959年12月36.3㎡49.0万円21LDK
2023年3月5,580万円1968年3月54.05㎡103.2万円72LDK
2023年3月3,580万円2003年8月41.62㎡86.0万円71LDK
2023年3月3,499万円1973年1月53.24㎡65.7万円112LDK
2023年3月7,580万円1973年1月156.41㎡48.5万円123SLDK
2023年2月7,680万円2018年3月70.38㎡109.1万円93LDK
2023年2月6,390万円1988年11月95.63㎡66.8万円33LDK
2023年1月4,780万円2000年1月60.44㎡79.1万円42LDK
2023年1月980万円1959年12月33.76㎡29.0万円22K

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:2011年5月
専有面積:54.04㎡〜
相場価格:5,301万円
東京都北区西ケ原3丁目1−12
築年月:1980年7月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:3,586万円
東京都北区西ケ原3丁目65−16
築年月:2003年8月
専有面積:34.01㎡〜
相場価格:2,996万円
東京都北区西ケ原3丁目57−17
築年月:2003年3月
専有面積:71.25㎡〜
相場価格:7,467万円
東京都北区西ケ原3丁目1−12
築年月:1980年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区西ケ原3丁目31−1
築年月:2013年8月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:5,795万円
東京都北区西ケ原3丁目46−6
築年月:2000年1月
専有面積:60.44㎡〜
相場価格:4,788万円
東京都北区西ケ原3丁目2−1
築年月:1984年9月
専有面積:32.68㎡〜
相場価格:2,514万円
東京都北区上中里1丁目37−15
築年月:1974年11月
専有面積:63.27㎡〜
相場価格:3,413万円
東京都北区上中里1丁目
築年月:2021年12月
専有面積:57.22㎡〜
相場価格:5,335万円
東京都北区上中里1丁目12−3
築年月:2007年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区西ケ原2丁目40−12
築年月:1980年4月
専有面積:58.99㎡〜
相場価格:4,227万円
東京都北区西ケ原2丁目39−12
築年月:1988年11月
専有面積:51.65㎡〜
相場価格:3,384万円
東京都北区西ケ原2丁目35−4
築年月:2015年10月
専有面積:25.81㎡〜
相場価格:2,709万円
東京都北区西ケ原2丁目8−1
築年月:2021年9月
専有面積:60.91㎡〜
相場価格:7,984万円
東京都北区西ケ原2丁目39−12
築年月:1988年11月
専有面積:81.55㎡〜
相場価格:5,304万円
東京都北区西ケ原2丁目44−13
築年月:1979年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区西ケ原2丁目34−10
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区西ケ原2丁目24−12
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区西ケ原2丁目24−8
築年月:1982年6月
専有面積:51.55㎡〜
相場価格:4,359万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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