プライム葉山の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
6,658万円〜 11,772万円（313万円〜 324万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	神奈川県三浦郡葉山町下山口１９８２−１
築年月	2020年8月
総階数	4階
総戸数	55戸
専有面積	70.31㎡〜 120.33㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	逗子・葉山駅徒歩59分逗子駅徒歩66分

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人口予測から見た神奈川県三浦郡葉山町の資産性・将来性

プライム葉山の存在する神奈川県三浦郡葉山町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	32,096	100.0
2020年	31,672	98.7
2025年	30,786	95.9
2030年	29,681	92.5
2035年	28,559	89.0
2040年	27,576	85.9
2045年	26,756	83.4

※周囲の市区町村は逗子市, 鎌倉市, 横須賀市, 横浜市金沢区, 横浜市栄区, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り逗子・葉山駅の築年数で見たマンション価格

プライム葉山の最寄り逗子・葉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プライム葉山は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.8万円に比べて、築40年以上では189.4万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プライム葉山の存在する神奈川県三浦郡葉山町下山口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年4月	7,350万円	2020年7月	70.31㎡	104.5万円	3	2LDK
2023年4月	6,280万円	2020年9月	73.56㎡	85.4万円	3	2LDK
2023年4月	8,890万円	1991年6月	134.38㎡	66.2万円	4	3LDK
2023年1月	7,940万円	2020年7月	76.05㎡	104.4万円	1	1LDK
2023年1月	8,900万円	2020年7月	76.05㎡	117.0万円	1	1LDK
2023年1月	6,780万円	2020年8月	73.56㎡	92.2万円	1	2LDK
2022年11月	6,400万円	2020年7月	70.31㎡	91.0万円	2	2LDK
2022年3月	22,800万円	2020年7月	112.16㎡	203.3万円	4	2LDK
2022年3月	19,800万円	2020年8月	112.16㎡	176.5万円	4	2LDK
2021年11月	25,000万円	2020年8月	112.16㎡	222.9万円	4	2LDK
2021年7月	5,480万円	1991年6月	134.38㎡	40.8万円	4	3LDK
2021年6月	13,800万円	2020年8月	112.16㎡	123.0万円	1	1LDK
2020年5月	3,990万円	1991年6月	167.2㎡	23.9万円	1	3SLDK
2018年12月	5,280万円	1991年6月	170.42㎡	31.0万円	3	3LDK
2017年6月	4,280万円	1991年6月	120.63㎡	35.5万円	1	2LDK
2016年7月	4,700万円	1991年6月	134.38㎡	35.0万円	2	3LDK
2015年6月	5,500万円	1991年6月	170.42㎡	32.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

クレール葉山

神奈川県三浦郡葉山町堀内１２３９

築年月：1990年2月

専有面積：103.67㎡〜

相場価格：4,794万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレール葉山	神奈川県三浦郡葉山町堀内１２３９	1990年2月	103.67㎡〜	4,794万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ葉山シーフォリア	神奈川県三浦郡葉山町堀内１１７０−１	2002年2月	70.06㎡〜	4,911万円〜	このマンションの相場を見る
葉山グリーンプラザ	神奈川県三浦郡葉山町堀内４８３−１	1988年9月	84.42㎡〜	4,200万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ葉山	神奈川県三浦郡葉山町堀内８５７−１	1992年3月	89.78㎡〜	4,683万円〜	このマンションの相場を見る
ハヤマ975	神奈川県三浦郡葉山町堀内９７５	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ葉山	神奈川県三浦郡葉山町堀内１８４８	1986年4月	77.29㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム葉山	神奈川県三浦郡葉山町堀内１００５−１	2006年3月	55.9㎡〜	4,694万円〜	このマンションの相場を見る
ハヤマ向原コーポ	神奈川県三浦郡葉山町堀内１９６８－１５	1979年7月	107.07㎡〜	3,615万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス葉山翠邸	神奈川県三浦郡葉山町堀内１６０−１	2009年5月	75.9㎡〜	5,856万円〜	このマンションの相場を見る
リリファ葉山	神奈川県三浦郡葉山町堀内３０６−１	1990年12月	85.54㎡〜	5,302万円〜	このマンションの相場を見る
エスプラネード葉山	神奈川県三浦郡葉山町堀内９２８−１	1981年8月	110.9㎡〜	4,537万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドコート葉山	神奈川県三浦郡葉山町堀内９１８−９	2002年5月	67.44㎡〜	5,670万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール葉山シーガレリア	神奈川県三浦郡葉山町堀内１１７３−１	2001年10月	63.11㎡〜	3,495万円〜	このマンションの相場を見る
クオス葉山森戸海岸	神奈川県三浦郡葉山町堀内９８１−１	2002年10月	60.37㎡〜	4,446万円〜	このマンションの相場を見る
葉山ニューライフ	神奈川県三浦郡葉山町堀内１３９０−１０	1983年10月	66.3㎡〜	3,094万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール葉山	神奈川県三浦郡葉山町堀内７４４−７	1993年5月	78.44㎡〜	3,755万円〜	このマンションの相場を見る
葉山グランドヒルズ	神奈川県三浦郡葉山町堀内１３６３ー４	1991年2月	154.62㎡〜	7,578万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス葉山LaMer	神奈川県三浦郡葉山町堀内１０５５−１	2008年2月	96.99㎡〜	6,681万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイド葉山	神奈川県三浦郡葉山町堀内９９８	1978年1月	36.22㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
プリオール葉山の杜	神奈川県三浦郡葉山町堀内７５−１	2000年10月	83.1㎡〜	6,201万円〜	このマンションの相場を見る