今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ザ・フォレシスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,500万円 〜 4,475万円 （168万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 千葉県我孫子市台田１丁目１−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 263戸 |
| 専有面積 | 68.88㎡ 〜 83.85㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総263戸
全戸南東向き
温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN(FTTH)
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
かまど
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
性能評価書
ザ・フォレシスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た千葉県我孫子市の資産性・将来性
ザ・フォレシスの存在する千葉県我孫子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 131,606 | 100.0 |
| 2020年 | 130,473 | 99.1 |
| 2025年 | 127,616 | 97.0 |
| 2030年 | 123,579 | 93.9 |
| 2035年 | 118,881 | 90.3 |
| 2040年 | 114,347 | 86.9 |
| 2045年 | 110,132 | 83.7 |
※周囲の市区町村は 柏市, 取手市, 守谷市, 流山市, 白井市, つくばみらい市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り我孫子駅の築年数で見たマンション価格
ザ・フォレシスの最寄り我孫子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・フォレシスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.0万円に比べて、築40年以上では53.6万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
ザ・フォレシスの存在する千葉県我孫子市台田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 72.32㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1990年10月 | 28.35㎡ | 34.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 72.69㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,560万円 | 1996年3月 | 70.65㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 68.88㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 500万円 | 1990年10月 | 24.65㎡ | 20.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 87.74㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2019年2月 | 73.01㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 2019年2月 | 68.88㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 73.01㎡ | 51.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 520万円 | 1990年10月 | 26.46㎡ | 19.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 70.36㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 70.65㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 550万円 | 1990年10月 | 27.0㎡ | 20.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1996年1月 | 71.54㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,390万円 | 2019年2月 | 83.85㎡ | 52.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1991年2月 | 87.74㎡ | 11.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 550万円 | 1990年10月 | 28.35㎡ | 19.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 80.59㎡ | 49.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 69.49㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,870万円 | 1991年2月 | 85.9㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 2002年9月 | 82.93㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,090万円 | 2019年2月 | 80.59㎡ | 50.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 2002年9月 | 82.93㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,950万円 | 1996年1月 | 81.36㎡ | 36.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2019年2月 | 70.36㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,398万円 | 2019年2月 | 68.88㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 330万円 | 1990年10月 | 26.28㎡ | 12.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 83.36㎡ | 22.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 83.36㎡ | 23.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,190万円 | 2019年2月 | 83.85㎡ | 50.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 70.65㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1991年1月 | 80.69㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 70.36㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 250万円 | 1990年10月 | 27.0㎡ | 9.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 80.59㎡ | 51.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 83.36㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,640万円 | 1996年1月 | 69.49㎡ | 23.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 99.9㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,900万円 | 1996年1月 | 72.32㎡ | 26.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,080万円 | 2019年2月 | 83.35㎡ | 49.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 72.69㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,470万円 | 2019年2月 | 73.01㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,688万円 | 1991年2月 | 80.69㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,750万円 | 1996年1月 | 69.49㎡ | 25.2万円 | 9 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 1,670万円 | 1996年1月 | 71.54㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 2019年2月 | 68.88㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,080万円 | 1988年8月 | 99.9㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 72.69㎡ | 24.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,700万円 | 2019年2月 | 80.59㎡ | 45.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年6月 | 2,490万円 | 2002年8月 | 103.53㎡ | 24.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1996年3月 | 72.69㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 70.65㎡ | 19.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 81.36㎡ | 24.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,290万円 | 1996年3月 | 70.65㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,130万円 | 1996年3月 | 70.65㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 990万円 | 1991年1月 | 80.69㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 380万円 | 1990年10月 | 30.77㎡ | 12.3万円 | 1 | 1K |
| 2018年10月 | 1,150万円 | 1996年3月 | 70.65㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1988年8月 | 99.97㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 300万円 | 1990年2月 | 26.46㎡ | 11.3万円 | 1 | 1K |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 71.54㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 99.99㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,250万円 | 1996年3月 | 70.65㎡ | 17.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 70.65㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,399万円 | 1991年1月 | 87.74㎡ | 15.9万円 | 6 | 3LDK |
ザ・フォレシスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーデンススクエア我孫子 | 千葉県我孫子市我孫子３丁目３６−１ | 2005年4月 | 77.42㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート我孫子 | 千葉県我孫子市我孫子３丁目２−１ | 1996年2月 | 71.37㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート我孫子2番館 | 千葉県我孫子市我孫子３丁目１−１９ | 2006年1月 | 66.46㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート我孫子 | 千葉県我孫子市我孫子３丁目１８−７ | 1989年1月 | 74.86㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル北柏第3 | 千葉県我孫子市台田３丁目４−２７ | 1991年2月 | 80.69㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット北柏第2 | 千葉県我孫子市台田３丁目１３−１７ | 1990年10月 | 24.65㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレジデンス2 | 千葉県我孫子市我孫子２丁目１ | 2007年3月 | 81.03㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアレジデンス | 千葉県我孫子市我孫子２丁目３−１ | 2008年2月 | 78.68㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールの丘 | 千葉県我孫子市我孫子２丁目６−９３５ | 2000年11月 | 74.53㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティアＡ棟 | 千葉県我孫子市我孫子２丁目４ | 2003年7月 | 77.26㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティアＢ棟 | 千葉県我孫子市我孫子２丁目５ | 2003年7月 | 77.46㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ我孫子 | 千葉県我孫子市船戸３丁目１−１ | 1992年12月 | 72.82㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン１号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−１ | 1982年2月 | 66.07㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン１２号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−１２ | 1982年2月 | 84.19㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン８号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−８ | 1982年2月 | 77.92㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン２号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン | 千葉県我孫子市白山３丁目８ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン９号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−９ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン１５号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−１５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック我孫子グリーンタウン５号棟 | 千葉県我孫子市白山３丁目８−５ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |