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ワコーレKOBE摩耶パークスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,475万円 〜 5,389万円 （191万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区都通２丁目４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.17㎡ 〜 87.24㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
大阪ｶﾞｽｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ対応ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ
複層ｶﾞﾗｽ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ可
多目的洗い場
ﾐｽﾄｻｳﾅ機能付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器内蔵ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ･ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓
静音ｼﾝｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
防水ｺﾝｾﾝﾄ
差込式水栓
ワコーレKOBE摩耶パークスの
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
ワコーレKOBE摩耶パークスの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,088 | 100.0 |
| 2020年 | 138,701 | 101.9 |
| 2025年 | 139,584 | 102.6 |
| 2030年 | 139,372 | 102.4 |
| 2035年 | 138,050 | 101.4 |
| 2040年 | 135,840 | 99.8 |
| 2045年 | 133,146 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市中央区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西灘駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレKOBE摩耶パークスの最寄り西灘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレKOBE摩耶パークスは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワコーレKOBE摩耶パークスの存在する兵庫県神戸市灘区都通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年10月 | 63.5㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1998年10月 | 65.45㎡ | 44.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 66.8㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2008年4月 | 92.61㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 66.8㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 77.4㎡ | 43.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 700万円 | 1977年8月 | 40.5㎡ | 17.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 66.36㎡ | 57.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2008年4月 | 82.75㎡ | 51.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 2000年10月 | 63.3㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,598万円 | 1999年2月 | 66.0㎡ | 39.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1998年10月 | 60.81㎡ | 37.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,598万円 | 1999年2月 | 66.26㎡ | 39.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2008年4月 | 98.75㎡ | 47.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,298万円 | 2008年4月 | 80.25㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 69.56㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2008年4月 | 66.36㎡ | 52.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2008年4月 | 103.96㎡ | 45.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,330万円 | 2008年4月 | 92.61㎡ | 46.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,450万円 | 2008年2月 | 66.76㎡ | 51.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,088万円 | 1998年10月 | 63.05㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,088万円 | 1998年10月 | 63.5㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,598万円 | 1998年10月 | 59.13㎡ | 43.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,088万円 | 1998年10月 | 63.5㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 66.76㎡ | 42.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 2014年3月 | 66.03㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,280万円 | 2008年4月 | 92.61㎡ | 46.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,400万円 | 1977年8月 | 40.5㎡ | 34.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 1998年10月 | 63.5㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,580万円 | 1998年10月 | 66.95㎡ | 38.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,350万円 | 2008年4月 | 66.36㎡ | 50.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 59.05㎡ | 50.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,880万円 | 2008年4月 | 92.61㎡ | 41.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 500万円 | 1977年8月 | 40.5㎡ | 12.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 摩耶シティSTATION AXIS | 兵庫県神戸市灘区灘北通８−１ | 2021年8月 | 54.63㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摩耶シティSTATION GATE | 兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目５−２ | 2019年8月 | 56.02㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南コンセール灘 | 兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目３−１７ | 1986年2月 | 44.46㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベルティ灘 | 兵庫県神戸市灘区灘南通５丁目１−２３ | 1999年7月 | 57.88㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西灘ニューコーポラス | 兵庫県神戸市灘区都通５丁目４−２１ | 1977年8月 | 40.5㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ灘都通 | 兵庫県神戸市灘区都通５丁目３−１ | 2008年5月 | 66.36㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井西灘マンション | 兵庫県神戸市灘区船寺通４丁目５−１２ | 1979年3月 | 56.75㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレベイフロント摩耶 | 兵庫県神戸市灘区船寺通４丁目４−１３ | 1999年8月 | 53.43㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摩耶シティSTATION BLOOM | 兵庫県神戸市灘区灘北通５丁目５−７ | 2022年2月 | 54.73㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン西灘 | 兵庫県神戸市灘区灘南通４丁目３−１ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マナージュ灘 | 兵庫県神戸市灘区灘南通４丁目１−２２ | 2000年4月 | 60.91㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール灘アビリア | 兵庫県神戸市灘区灘南通６丁目３−１ | 2010年1月 | 63.65㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヴィレッジ灘アネシス | 兵庫県神戸市灘区灘南通６丁目１−１６ | 2006年12月 | 61.0㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ灘ヴェールデュラン | 兵庫県神戸市灘区都通１丁目１−２４ | 2008年2月 | 59.05㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオス西灘 | 兵庫県神戸市灘区都通４丁目２−３ | 1998年10月 | 59.13㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルチェ西灘 | 兵庫県神戸市灘区都通４丁目１−１８ | 1999年2月 | 66.26㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 灘都通 | 兵庫県神戸市灘区都通４丁目 | 1999年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール神戸灘2番館 | 兵庫県神戸市灘区都通２丁目４−７ | 2000年10月 | 58.92㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南灘コーポラス | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町１丁目６−１４ | 1978年1月 | 21.77㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレＫＯＢＥ摩耶ザ・リミテッド | 兵庫県神戸市灘区灘南通１丁目２−２６ | 2018年8月 | 56.01㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |