ルモンヒルズ豊中刀根山の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.88

売却査定価格: 3,968万円〜 5,884万円

坪単価: 156万円〜 160万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	大阪府豊中市刀根山２丁目２−５０
築年月	2003年8月
総階数	3階
総戸数	47戸
専有面積	81.31㎡〜 122.04㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	豊中駅徒歩12分蛍池駅徒歩12分

手洗いｶｳﾝﾀｰ(ﾄｲﾚ)

引出し式ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ

CATV対応

床下収納庫

堀こたつ(最下階)

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

ルモンヒルズ豊中刀根山の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は箕面市, 池田市, 川西市, 伊丹市, 吹田市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊中駅の築年数で見たマンション価格

ルモンヒルズ豊中刀根山の最寄り豊中駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルモンヒルズ豊中刀根山は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
104	4LDK	119.82㎡	104を無料査定する
105	3LDK	87.31㎡	105を無料査定する
106	3LDK	81.77㎡	106を無料査定する
107	3LDK	90.59㎡	107を無料査定する
109	3LDK	81.31㎡	109を無料査定する
110	3LDK	85.44㎡	110を無料査定する
111	4LDK	118.22㎡	111を無料査定する
201	4LDK	103.98㎡	201を無料査定する
202	3LDK	84.02㎡	202を無料査定する
203	3LDK	84.95㎡	203を無料査定する
204	4LDK	119.82㎡	204を無料査定する
205	3LDK	87.31㎡	205を無料査定する
206	3LDK	81.74㎡	206を無料査定する
207	4LDK	105.53㎡	207を無料査定する
208	3LDK	102.58㎡	208を無料査定する
209	3LDK	81.31㎡	209を無料査定する
210	3LDK	85.44㎡	210を無料査定する
211	4LDK	118.22㎡	211を無料査定する
212	3LDK	84.95㎡	212を無料査定する
213	3LDK	84.02㎡	213を無料査定する
214	4LDK	122.04㎡	214を無料査定する
301	4LDK	105.48㎡	301を無料査定する
302	3LDK	84.02㎡	302を無料査定する
303	3LDK	84.95㎡	303を無料査定する
304	4LDK	119.82㎡	304を無料査定する
305	3LDK	87.31㎡	305を無料査定する
306	3LDK	81.74㎡	306を無料査定する
307	4LDK	105.53㎡	307を無料査定する
308	3LDK	102.58㎡	308を無料査定する
309	3LDK	81.31㎡	309を無料査定する
310	3LDK	85.44㎡	310を無料査定する
311	4LDK	118.53㎡	311を無料査定する
312	3LDK	84.95㎡	312を無料査定する
313	3LDK	84.02㎡	313を無料査定する
314	4LDK	105.48㎡	314を無料査定する
402	4LDK	121.22㎡	402を無料査定する
403	3LDK	84.95㎡	403を無料査定する
404	4LDK	119.82㎡	404を無料査定する
405	3LDK	87.31㎡	405を無料査定する
406	3LDK	81.74㎡	406を無料査定する
407	4LDK	105.53㎡	407を無料査定する
408	3LDK	102.58㎡	408を無料査定する
409	3LDK	81.31㎡	409を無料査定する
410	3LDK	87.12㎡	410を無料査定する
411	4LDK	118.53㎡	411を無料査定する
412	3LDK	84.95㎡	412を無料査定する
413	4LDK	121.22㎡	413を無料査定する

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ルモンヒルズ豊中刀根山の存在する大阪府豊中市刀根山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,750万円	1989年4月	87.22㎡	31.5万円	7	4LDK
2025年4月	5,160万円	2003年8月	120.3㎡	42.9万円	2	4LDK
2025年4月	5,160万円	2003年8月	120.3㎡	42.9万円	2	4LDK
2025年4月	3,480万円	2001年3月	72.66㎡	47.9万円	6	3LDK
2025年4月	3,480万円	2001年3月	72.66㎡	47.9万円	6	3LDK
2025年3月	5,490万円	2001年3月	115.21㎡	47.7万円	7	4LDK
2025年3月	5,490万円	2001年3月	115.21㎡	47.7万円	7	4LDK
2025年3月	1,690万円	1987年6月	90.54㎡	18.7万円	3	3LDK
2025年3月	980万円	1975年10月	75.09㎡	13.1万円	1	2LDK
2025年3月	980万円	1975年10月	75.09㎡	13.1万円	1	2LDK
2025年2月	2,080万円	1992年2月	57.99㎡	35.9万円	3	1LDK
2025年2月	1,280万円	1975年12月	75.09㎡	17.0万円	1	2LDK
2025年2月	1,280万円	1975年12月	75.09㎡	17.0万円	1	2LDK
2025年1月	1,398万円	1977年6月	66.8㎡	20.9万円	2	3LDK
2025年1月	1,398万円	1977年6月	66.8㎡	20.9万円	2	3LDK
2025年1月	2,390万円	1975年12月	74.25㎡	32.2万円	1	3LDK
2025年1月	3,480万円	2001年3月	81.21㎡	42.9万円	2	4LDK
2025年1月	2,390万円	1975年12月	74.25㎡	32.2万円	1	3LDK
2025年1月	3,480万円	2001年3月	81.21㎡	42.9万円	2	4LDK
2025年1月	5,180万円	2001年3月	103.49㎡	50.1万円	1	3LDK
2025年1月	5,180万円	2001年3月	103.49㎡	50.1万円	1	3LDK
2024年12月	2,580万円	1975年12月	148.51㎡	17.4万円	7	5LDK
2024年12月	2,580万円	1975年12月	148.51㎡	17.4万円	7	5LDK
2024年12月	1,280万円	1975年12月	74.25㎡	17.2万円	9	2LDK
2024年12月	1,280万円	1975年12月	74.25㎡	17.2万円	9	2LDK
2024年12月	4,080万円	2003年8月	81.56㎡	50.0万円	3	3LDK
2024年12月	4,080万円	2003年8月	81.56㎡	50.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,390万円	1975年12月	74.25㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年11月	2,390万円	1975年12月	74.25㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年10月	830万円	1977年5月	48.5㎡	17.1万円	6	1LDK
2024年10月	830万円	1977年5月	48.5㎡	17.1万円	6	1LDK
2024年10月	1,280万円	1975年10月	70.48㎡	18.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,280万円	1975年10月	70.48㎡	18.2万円	1	1LDK
2024年9月	1,490万円	1977年5月	63.64㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,490万円	1977年5月	63.64㎡	23.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,480万円	1999年3月	85.18㎡	40.9万円	1	4LDK
2024年9月	4,580万円	2003年8月	82.12㎡	55.8万円	1	3LDK
2024年9月	4,580万円	2003年8月	82.12㎡	55.8万円	1	3LDK
2024年8月	1,690万円	1977年5月	66.0㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,690万円	1977年5月	66.0㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年8月	3,998万円	2001年3月	91.23㎡	43.8万円	7	4LDK
2024年8月	3,998万円	2001年3月	91.23㎡	43.8万円	7	4LDK
2024年7月	1,480万円	1975年12月	74.25㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年7月	1,480万円	1975年12月	74.25㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年7月	650万円	1977年5月	48.5㎡	13.4万円	2	1LDK
2024年7月	650万円	1977年5月	48.5㎡	13.4万円	2	1LDK
2024年6月	680万円	1977年5月	48.5㎡	14.0万円	1	1LDK
2024年6月	680万円	1977年5月	48.5㎡	14.0万円	1	1LDK
2024年2月	2,198万円	1975年11月	94.0㎡	23.4万円	9	3LDK
2024年2月	2,198万円	1975年11月	94.0㎡	23.4万円	9	3LDK
2024年2月	2,499万円	1989年4月	87.67㎡	28.5万円	5	4LDK
2024年2月	2,198万円	1975年12月	94.65㎡	23.2万円	9	4LDK
2024年2月	2,198万円	1975年12月	94.65㎡	23.2万円	9	4LDK
2024年1月	1,690万円	1977年5月	66.0㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年1月	1,690万円	1977年5月	66.0㎡	25.6万円	2	3LDK
2023年11月	4,580万円	2011年5月	96.14㎡	47.6万円	5	4LDK
2023年11月	4,580万円	2011年5月	96.14㎡	47.6万円	5	4LDK
2023年10月	3,480万円	1999年3月	85.18㎡	40.9万円	1	4LDK
2023年10月	5,180万円	2001年3月	103.49㎡	50.1万円	1	3LDK
2023年10月	5,180万円	2001年3月	103.49㎡	50.1万円	1	3LDK
2023年9月	3,680万円	2003年8月	85.26㎡	43.2万円	4	4LDK
2023年9月	3,680万円	2003年8月	85.26㎡	43.2万円	4	4LDK
2023年8月	2,890万円	1999年3月	85.18㎡	33.9万円	2	4LDK
2023年5月	1,130万円	1977年5月	61.6㎡	18.3万円	1	2LDK
2023年5月	1,130万円	1977年5月	61.6㎡	18.3万円	1	2LDK
2023年5月	2,098万円	1975年12月	74.25㎡	28.3万円	9	3LDK
2023年5月	2,098万円	1975年12月	74.25㎡	28.3万円	9	3LDK
2023年5月	2,050万円	1979年7月	95.95㎡	21.4万円	1	4LDK
2023年4月	3,699万円	2003年8月	85.26㎡	43.4万円	3	4LDK
2023年4月	3,699万円	2003年8月	85.26㎡	43.4万円	3	4LDK
2023年2月	2,180万円	1989年4月	75.54㎡	28.9万円	4	3LDK
2022年12月	1,180万円	1977年5月	61.6㎡	19.2万円	9	3LDK
2022年12月	1,180万円	1977年5月	61.6㎡	19.2万円	9	3LDK
2022年11月	3,880万円	2003年8月	85.69㎡	45.3万円	4	3LDK
2022年11月	3,880万円	2003年8月	85.69㎡	45.3万円	4	3LDK
2022年11月	3,480万円	1999年3月	85.18㎡	40.9万円	1	4LDK
2022年10月	3,680万円	2003年8月	82.12㎡	44.8万円	1	3LDK
2022年10月	3,680万円	2003年8月	82.12㎡	44.8万円	1	3LDK
2022年10月	4,300万円	2003年8月	120.3㎡	35.7万円	2	5LDK
2022年10月	4,300万円	2003年8月	120.3㎡	35.7万円	2	5LDK
2022年9月	2,098万円	1974年10月	99.45㎡	21.1万円	2	4LDK
2022年9月	2,098万円	1974年10月	99.45㎡	21.1万円	2	4LDK
2022年9月	2,090万円	1975年12月	74.25㎡	28.1万円	3	3LDK
2022年9月	2,090万円	1975年12月	74.25㎡	28.1万円	3	3LDK
2022年9月	1,480万円	1975年12月	74.25㎡	19.9万円	9	3LDK
2022年9月	1,480万円	1975年12月	74.25㎡	19.9万円	9	3LDK
2022年8月	4,880万円	2011年5月	92.67㎡	52.7万円	7	3LDK
2022年8月	4,880万円	2011年5月	92.67㎡	52.7万円	7	3LDK
2022年7月	1,480万円	1975年12月	74.25㎡	19.9万円	9	3LDK
2022年7月	1,480万円	1975年12月	74.25㎡	19.9万円	9	3LDK
2022年7月	1,480万円	1975年12月	74.25㎡	19.9万円	9	3LDK
2022年7月	1,480万円	1975年12月	74.25㎡	19.9万円	9	3LDK
2022年6月	1,580万円	1979年7月	95.95㎡	16.5万円	1	4LDK
2022年5月	1,480万円	1975年12月	74.25㎡	19.9万円	9	3LDK
2022年5月	1,480万円	1975年12月	74.25㎡	19.9万円	9	3LDK
2022年4月	2,980万円	2003年8月	85.26㎡	35.0万円	3	4LDK
2022年4月	2,980万円	2003年8月	85.26㎡	35.0万円	3	4LDK
2022年4月	3,880万円	2003年8月	84.23㎡	46.1万円	4	3LDK
2022年4月	3,880万円	2003年8月	84.23㎡	46.1万円	4	3LDK
2022年3月	750万円	1977年6月	61.89㎡	12.1万円	2	2LDK

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グリーンエクセル柴原

大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５

築年月：1994年2月

専有面積：57.2㎡〜

相場価格：1,439万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンエクセル柴原	大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５	1994年2月	57.2㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る
豊中柴原シティハウス	大阪府豊中市柴原町２丁目６−３	1992年3月	84.21㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント豊中アーバンライフ	大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１	1984年10月	40.76㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井タウンハウス豊中白圭園	大阪府豊中市刀根山２丁目５−８	1979年7月	94.62㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊中刀根山	大阪府豊中市刀根山２丁目２−４５	1987年6月	90.54㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール豊中千里園	大阪府豊中市千里園２丁目７−５	1985年2月	55.97㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク豊中リーフスクエア	大阪府豊中市刀根山４丁目４−１	2008年1月	70.31㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルプレージュ豊中刀根山	大阪府豊中市刀根山４丁目４−２０	2001年3月	70.21㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
刀根山レックスマンション	大阪府豊中市刀根山４丁目３−３６	1989年4月	70.5㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ豊中ヒルズ	大阪府豊中市刀根山元町４−１６	1995年9月	70.97㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール豊中刀根山	大阪府豊中市刀根山元町１２−３３	1998年3月	69.19㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ刀根山	大阪府豊中市刀根山元町１２−２６	1987年11月	58.31㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ刀根山	大阪府豊中市刀根山元町１２−２７	1984年12月	61.31㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル刀根山	大阪府豊中市刀根山元町３−２１	1983年3月	42.12㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ラミーゴ千里園	大阪府豊中市千里園３丁目６−２２	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤル豊中千里園	大阪府豊中市千里園３丁目１−３	2002年6月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ豊中グランヒル	大阪府豊中市柴原町１丁目８−５	1999年11月	58.65㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート豊中アンジェリーク	大阪府豊中市柴原町１丁目３−２５	2000年7月	60.9㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
エルグレース豊中	大阪府豊中市岡上の町２丁目１−１	2012年2月	66.47㎡〜	4,612万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス豊中本町	大阪府豊中市本町８丁目４−３０	1985年2月	71.52㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る

ルモンヒルズ豊中刀根山の売却査定・相場情報

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