ルーブル西高島平の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
1,938万円〜 1,954万円（250万円〜 252万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都板橋区高島平５丁目１７−３
築年月	2020年12月
総階数	5階
総戸数	48戸
専有面積	25.52㎡〜 25.62㎡
間取り	1K
アクセス	西高島平駅徒歩5分

施設・設備

1Fに自転車置場あり

ルーブル西高島平について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルーブル西高島平」は、2020年12月に竣工した地上5階建てのマンションです。都営三田線「西高島平」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。多くのコンビニが徒歩圏内にあり、最も近いローソンまでは128m、ファミリーマートまでは207mという距離です。また、スーパーマーケットも多数あり、最も近いマルエツ成増団地店までは646m、ヤスノC＆C高島平店までは949mとなっています。

飲食店も多く、最も近いいろは寿司までは125m、かしを食堂までは295m、福寿園三園店までは390mと、多種多様な料理が楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあり、成増厚生病院内科や成増厚生病院までは210m、みその薬局までは174mとなっています。

マンション周辺には、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。最も近い三園一丁目緑地までは121m、板橋区立三園小学校までは352m、みその幼稚園までは272mという距離です。

「ルーブル西高島平」は、交通の便や周辺施設の利便性を考えると、住環境の良さが伺えるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ルーブル西高島平の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 戸田市, 蕨市, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西高島平駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル西高島平の最寄り西高島平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルーブル西高島平は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルーブル西高島平の存在する東京都板橋区高島平５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,499万円	1978年3月	47.03㎡	53.1万円	6	2LDK
2024年4月	2,580万円	1983年8月	51.21㎡	50.4万円	1	2LDK
2024年4月	2,800万円	1982年5月	84.6㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年4月	4,680万円	2015年5月	65.88㎡	71.0万円	4	2SLDK
2024年4月	3,090万円	1992年1月	57.33㎡	53.9万円	2	3DK
2024年4月	799万円	1993年4月	18.36㎡	43.5万円	4	1K
2024年4月	850万円	1988年9月	21.32㎡	39.9万円	10	1K
2024年4月	940万円	1987年7月	16.5㎡	57.0万円	9	ワンルーム
2024年3月	3,600万円	2000年10月	68.52㎡	52.5万円	5	3LDK
2024年3月	880万円	1993年4月	18.69㎡	47.1万円	3	ワンルーム
2024年3月	850万円	1976年7月	36.03㎡	23.6万円	3	2DK
2024年3月	1,580万円	1977年4月	57.22㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,000万円	1972年7月	55.83㎡	35.8万円	7	2LDK
2024年3月	4,380万円	2009年2月	66.34㎡	66.0万円	6	3LDK
2024年3月	670万円	1987年10月	19.76㎡	33.9万円	1	ワンルーム
2024年3月	2,280万円	1972年7月	64.35㎡	35.4万円	9	2LDK
2024年3月	1,780万円	1976年7月	41.64㎡	42.7万円	3	2DK
2024年3月	980万円	1975年7月	30.6㎡	32.0万円	1	1LDK
2024年3月	780万円	1987年6月	18.53㎡	42.1万円	2	ワンルーム
2024年3月	4,980万円	2009年2月	74.28㎡	67.0万円	10	3LDK
2024年3月	830万円	1987年3月	16.51㎡	50.3万円	3	ワンルーム
2024年3月	1,180万円	1979年7月	43.4㎡	27.2万円	4	2DK
2024年3月	3,450万円	1981年7月	72.66㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年2月	850万円	1974年2月	24.82㎡	34.2万円	6	1K
2024年2月	2,999万円	1972年7月	64.35㎡	46.6万円	10	3LDK
2024年2月	1,650万円	1978年4月	50.98㎡	32.4万円	2	2LDK
2024年2月	540万円	1986年10月	16.05㎡	33.6万円	3	ワンルーム
2024年2月	4,980万円	1976年10月	78.3㎡	63.6万円	1	ワンルーム
2024年2月	2,580万円	1977年11月	54.4㎡	47.4万円	8	3DK
2024年2月	780万円	1977年2月	29.64㎡	26.3万円	1	1K
2024年2月	690万円	1978年1月	35.64㎡	19.4万円	6	2K
2024年2月	1,380万円	1977年5月	38.57㎡	35.8万円	2	1LDK
2024年2月	790万円	1992年2月	15.0㎡	52.7万円	1	1K
2024年2月	820万円	1978年3月	32.99㎡	24.9万円	3	2DK
2024年2月	3,980万円	1994年9月	65.41㎡	60.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,640万円	2018年3月	25.51㎡	103.5万円	9	1K
2024年1月	2,250万円	2017年1月	23.34㎡	96.4万円	2	ワンルーム
2024年1月	1,290万円	1976年6月	37.8㎡	34.1万円	2	1LDK
2024年1月	3,990万円	1996年2月	67.81㎡	58.8万円	2	3LDK
2024年1月	1,680万円	1976年7月	41.64㎡	40.3万円	2	2DK
2024年1月	2,399万円	1972年7月	55.83㎡	43.0万円	6	3DK
2024年1月	2,380万円	1972年1月	56.54㎡	42.1万円	5	2LDK
2024年1月	830万円	1987年3月	54.87㎡	15.1万円	1	ワンルーム
2023年12月	2,280万円	1979年10月	55.01㎡	41.4万円	1	3LDK
2023年12月	1,000万円	1988年9月	19.84㎡	50.4万円	3	1K
2023年12月	668万円	1988年9月	16.35㎡	40.9万円	4	ワンルーム
2023年12月	1,580万円	1987年10月	53.16㎡	29.7万円	1	2DK
2023年12月	610万円	1988年8月	16.77㎡	36.4万円	1	ワンルーム
2023年12月	1,350万円	1978年12月	36.5㎡	37.0万円	2	2DK
2023年12月	850万円	1987年3月	16.5㎡	51.5万円	3	ワンルーム
2023年12月	5,080万円	2016年1月	71.01㎡	71.5万円	3	3LDK
2023年11月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	3	3DK
2023年11月	2,080万円	1976年2月	45.9㎡	45.3万円	2	2LDK
2023年11月	980万円	1974年7月	33.93㎡	28.9万円	2	2DK
2023年11月	1,990万円	1982年8月	64.35㎡	30.9万円	5	3LDK
2023年11月	750万円	1978年3月	29.71㎡	25.2万円	4	2K
2023年11月	570万円	1988年8月	17.4㎡	32.8万円	1	ワンルーム
2023年11月	1,950万円	2007年9月	32.74㎡	59.6万円	5	1LDK
2023年11月	1,880万円	1974年10月	35.1㎡	53.6万円	1	1DK

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近隣のマンション情報

ドラゴンマンション西高島平2番館

埼玉県和光市白子４丁目３−３

築年月：1998年8月

専有面積：61.68㎡〜

相場価格：2,966万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドラゴンマンション西高島平2番館	埼玉県和光市白子４丁目３−３	1998年8月	61.68㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
第二ベルハイツ	東京都板橋区高島平５丁目１２−１０	1978年11月	36.5㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
セザール西高島平	東京都板橋区高島平５丁目１３−７	1988年9月	16.35㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西高島平溝下公園2番館	東京都板橋区三園１丁目４１−９	1998年9月	60.76㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西高島平溝下公園1番館	東京都板橋区三園１丁目４１−４	1998年7月	54.44㎡〜	3,121万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ西高島平2	東京都板橋区三園１丁目１−１４	2008年8月	20.01㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ成増ガーデンステイツ	東京都板橋区三園１丁目２１−８	1989年5月	68.94㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロコート成増	東京都板橋区三園１丁目２９−１７	2004年10月	58.71㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
プレール西高島平	東京都板橋区三園１丁目４２−１１	1991年3月	16.42㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西高島平	東京都板橋区三園１丁目３１−１９	1994年8月	55.02㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ西高島平	東京都板橋区三園１丁目２３−１	2007年7月	19.61㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス西高島平	東京都板橋区三園１丁目４３−１６	2011年11月	66.1㎡〜	3,378万円〜	このマンションの相場を見る
オリンポス西高島平	東京都板橋区三園１丁目４９−３１	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西高島平	東京都板橋区三園１丁目２２−２０	1984年12月	53.1㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西高島平第3	東京都板橋区三園１丁目２２−５	1994年10月	55.35㎡〜	2,752万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルティ三園	東京都板橋区三園１丁目４４−１６	1988年8月	65.24㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
ルナコート西高島平	東京都板橋区三園１丁目４９−２３	1996年2月	63.07㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム西高島平	東京都板橋区三園１丁目５０−８	2003年4月	65.21㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
西高島平ダイカンプラザシティ	東京都板橋区三園１丁目２０−７	1990年9月	16.22㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る
エスパシオ西高島平	東京都板橋区三園２丁目１６−１	2013年10月	25.28㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る