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エクセラージュ三国ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,417万円 〜 2,654万円 （123万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区黒土町２３５９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝ
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
エクセラージュ三国ヶ丘の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 堺市東区, 堺市中区, 大阪市住吉区, 松原市, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り百舌鳥八幡駅の築年数で見たマンション価格
エクセラージュ三国ヶ丘の最寄り百舌鳥八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセラージュ三国ヶ丘は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクセラージュ三国ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.29㎡ | 南 | 2階 南(70.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.71㎡ | 南 | 4階 南(64.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.29㎡ | 南 | 6階 南(70.29㎡)を無料査定する |
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エクセラージュ三国ヶ丘の存在する大阪府堺市北区黒土町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1999年2月 | 64.71㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,250万円 | 1999年2月 | 64.71㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,730万円 | 1999年2月 | 70.29㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,350万円 | 1999年2月 | 70.29㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミールハイツなかもず | 大阪府堺市堺区向陵東町３丁８−１ | 1997年3月 | 68.85㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ パーク＆リンクス | 大阪府堺市堺区向陵東町３丁 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード堺三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵中町６丁１−２０ | 2002年2月 | 66.54㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム三松 | 大阪府堺市堺区向陵東町２丁６−１３ | 1979年11月 | 53.45㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかもずパークホームズ | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２０−１ | 2001年3月 | 65.96㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウンなかもず | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁１３−４ | 1995年5月 | 65.14㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス堺東一条通 | 大阪府堺市堺区一条通１０−１１ | 2006年10月 | 61.11㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ堺東 | 大阪府堺市堺区一条通１５−１４ | 1999年2月 | 64.69㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺東ヴューモ | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通５７−２ | 2009年11月 | 60.7㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー堺東 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通１５４ | 2020年12月 | 53.53㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセレノ三国ヶ丘 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３丁１１４−３ | 2000年2月 | 82.08㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅1号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２ | 1976年3月 | 65.93㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅2号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−２ | 1976年3月 | 68.37㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陵南住宅3号棟 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町１丁９８−３ | 1976年3月 | 68.37㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| べリテ三国ヶ丘 | 大阪府堺市堺区向陵中町４丁 | 2022年2月 | 55.48㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ベルシー堺市駅 | 大阪府堺市北区北長尾町１丁６−１ | 1996年4月 | 69.12㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅13号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅21号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅5号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |