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シバハウスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金台５丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シバハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シバハウス」は、1971年に竣工した地上5階建てのマンションです。都営三田線「白金台」駅からは徒歩7分と交通アクセスも良好です。このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。
コンビニは、徒歩数分の距離にローソン 天現寺店やセブンイレブン 白金台プラチナ通り店、ファミリーマート 恵比寿二丁目店があります。スーパーマーケットは、マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店やまいばすけっと 白金6丁目店、明治屋 恵比寿ストアー 恵比寿ガーデンプレイス店が徒歩圏内にあります。
また、飲食店も多数あります。白金台こばやしや茶懐石鮨、艶 bar&lounge、MAISON DU CREER(メゾン ド クリエ)、taneなどが近くにあり、様々な料理を楽しむことができます。
病院や薬局も周辺に充実しており、グリーンポート恵比寿や白金デンタルオフィスなどの医療施設、山田薬局やマツモトキヨシ 恵比寿3丁目店などの薬局が利用できます。
さらに、恵比寿ガーデンプレイスや公共施設のジンバブエ共和国大使館、国立科学博物館附属自然教育園なども周辺にあります。エスモードジャポンや東京大学 医科学研究所、KAISインターナショナルスクールなどの学校も近くにあります。
保育園・幼稚園も充実しており、Kスペースや港区立神応保育園、アイラインターナショナルスクールが利用できます。
「シバハウス」は、周辺施設に恵まれた環境でありながら、自然環境も豊かです。ぜひこの魅力溢れるマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
シバハウスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格
シバハウスの最寄り白金台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シバハウスは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
シバハウスの存在する東京都港区白金台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,400万円 | 1978年4月 | 39.3㎡ | 112.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1981年11月 | 66.79㎡ | 134.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,880万円 | 1988年11月 | 100.8㎡ | 177.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 25.48㎡ | 171.9万円 | 9 | - |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 85.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1977年11月 | 43.87㎡ | 134.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 223.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,050万円 | 1977年9月 | 60.75㎡ | 116.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,999万円 | 1975年7月 | 76.14㎡ | 118.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 1992年2月 | 97.95㎡ | 163.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2000年11月 | 69.03㎡ | 180.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 1981年11月 | 62.5㎡ | 132.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,400万円 | 2014年7月 | 71.95㎡ | 214.0万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 1981年11月 | 62.5㎡ | 132.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,500万円 | 2021年5月 | 77.18㎡ | 239.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,600万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 260.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,030万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 267.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,780万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 208.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 1982年3月 | 110.21㎡ | 225.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2000年11月 | 76.02㎡ | 164.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1978年4月 | 54.32㎡ | 113.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1977年3月 | 53.46㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1980年9月 | 29.38㎡ | 101.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 31,980万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 198.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 33,980万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 210.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,680万円 | 2017年2月 | 80.95㎡ | 206.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,990万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 212.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 42,500万円 | 2016年7月 | 102.55㎡ | 414.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 35,000万円 | 1985年12月 | 161.41㎡ | 216.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,250万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 151.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 163.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,370万円 | 1998年3月 | 19.2㎡ | 123.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 37,000万円 | 1989年7月 | 182.82㎡ | 202.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 1977年9月 | 40.54㎡ | 133.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 37,800万円 | 2005年5月 | 122.57㎡ | 308.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 137.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 32,800万円 | 1989年4月 | 157.72㎡ | 208.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 30,200万円 | 1980年6月 | 124.68㎡ | 242.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,080万円 | 2014年7月 | 59.44㎡ | 203.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 219.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 18,980万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 210.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 219.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドベイス恵比寿テラス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４０−８ | 2005年10月 | 96.54㎡〜 | 1億1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー恵比寿フラワーマンション | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２−２ | 1970年4月 | 29.15㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第２恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１０ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目９−３１ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３４−１４ | 2006年2月 | 53.9㎡〜 | 9,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊達坂ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−７ | 1973年3月 | 57.57㎡〜 | 5,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リシェ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３９−９ | 1999年3月 | 40.14㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿クロス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２９−８ | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３８−２ | 1999年9月 | 85.52㎡〜 | 1億1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−１ | 1978年7月 | 77.44㎡〜 | 8,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１２−９ | 2000年11月 | 53.29㎡〜 | 7,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−１ | 1967年6月 | 37.63㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション白金通り | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３８−１１ | 1998年4月 | 31.0㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４６−７ | 2016年2月 | 54.79㎡〜 | 9,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２２−２ | 2013年6月 | 50.71㎡〜 | 7,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス恵比寿伊達坂 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−３ | 2015年11月 | 34.44㎡〜 | 6,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３−５ | 1982年6月 | 27.27㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１１−７ | 1998年2月 | 67.14㎡〜 | 9,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３７−１０ | 2014年5月 | 21.84㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |