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エスリード難波サウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,571万円 〜 1,747万円 （207万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区敷津東１丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 25.11㎡ 〜 26.13㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
光FIN
CASBEE大阪｢2｣
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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性
エスリード難波サウスの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.9となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 69,766 | 100.0 |
| 2020年 | 74,079 | 106.2 |
| 2025年 | 76,593 | 109.8 |
| 2030年 | 78,071 | 111.9 |
| 2035年 | 78,493 | 112.5 |
| 2040年 | 78,008 | 111.8 |
| 2045年 | 76,673 | 109.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り難波駅の築年数で見たマンション価格
エスリード難波サウスの最寄り難波駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード難波サウスは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エスリード難波サウスの存在する大阪府大阪市浪速区敷津東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2023年8月 | 65.6㎡ | 136.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2023年7月 | 77.17㎡ | 165.9万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 2010年4月 | 79.79㎡ | 110.3万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2010年4月 | 74.25㎡ | 92.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 20,000万円 | 2023年7月 | 121.89㎡ | 164.1万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2010年4月 | 46.88㎡ | 82.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2010年5月 | 79.78㎡ | 87.5万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2010年4月 | 51.86㎡ | 88.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2010年4月 | 73.08㎡ | 81.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2010年4月 | 44.71㎡ | 77.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2010年5月 | 82.39㎡ | 89.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,200万円 | 2023年7月 | 58.05㎡ | 124.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,680万円 | 2023年9月 | 62.03㎡ | 156.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2010年4月 | 79.78㎡ | 81.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,190万円 | 2023年7月 | 67.36㎡ | 121.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,570万円 | 2014年2月 | 22.53㎡ | 69.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2010年4月 | 72.79㎡ | 87.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2010年5月 | 65.15㎡ | 97.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,300万円 | 2010年4月 | 56.65㎡ | 75.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2010年5月 | 46.56㎡ | 68.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2010年5月 | 55.06㎡ | 81.4万円 | 26 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2010年4月 | 65.31㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,520万円 | 2014年2月 | 22.53㎡ | 67.5万円 | 9 | 1K |
| 2023年2月 | 2,050万円 | 2014年10月 | 25.69㎡ | 79.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年2月 | 1,470万円 | 2014年1月 | 21.13㎡ | 69.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 2014年1月 | 21.13㎡ | 65.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 2000年3月 | 54.48㎡ | 71.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 3,850万円 | 2010年4月 | 44.71㎡ | 86.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2010年5月 | 66.38㎡ | 79.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2010年4月 | 46.56㎡ | 72.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 6,790万円 | 2010年4月 | 80.67㎡ | 84.2万円 | 19 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アドバンス難波ウインズ | 大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目６ー２３ | 2014年10月 | 24.27㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ難波 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目８−６ | 2007年10月 | 23.12㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート難波サウスゲート | 大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目８−２７ | 2015年3月 | 24.8㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波ラフィーネ | 大阪府大阪市浪速区日本橋西１丁目１−１９ | 2017年7月 | 22.12㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波ミューステージ | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１６−１８ | 2002年11月 | 18.9㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル難波 | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１８−１７ | 2015年5月 | 21.18㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート難波パークサイドシティ | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１２−６ | 1999年10月 | 52.01㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズなんば | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目７−１７ | 2012年8月 | 41.56㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南朝日ビル | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目９−３ | 1965年2月 | 33.0㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波ヴィータ | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１７−１ | 2014年1月 | 21.56㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・パルトネール難波 | 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目８−１５ | 2016年2月 | 23.01㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス難波シエール | 大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目３−１５ | 2018年2月 | 22.37㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大国町ラヴェニール | 大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目 | 2023年10月 | 23.52㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大国町アドロッソ | 大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目 | 2022年9月 | 22.62㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード難波ステーションプラザ | 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目６−１０ | 2009年1月 | 25.05㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・なんばタワー | 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目１０−５２ | 2007年8月 | 37.04㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート難波センチュリオ | 大阪府大阪市浪速区難波中２丁目６−４ | 2008年12月 | 18.9㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ難波南3 | 大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目１ー１４ | 2016年3月 | 24.52㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ難波 | 大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目１−２３ | 2007年11月 | 24.25㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ難波ノーブル | 大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目６−２１ | 2013年4月 | 23.39㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |