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エステムコート難波ミューステージ

エステムコート難波ミューステージの売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
1,195万円 〜 3,767万円
（209万円 〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所大阪府大阪市浪速区難波中３丁目１６−１８
築年月2002年11月
総階数13階
総戸数120戸
専有面積18.9㎡ 〜 56.7㎡
間取り1K/1LDK/2K
アクセス

施設・設備

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ&TVｻｰﾋﾞｽ対応
ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟ有り
磁気活水ｼｽﾃﾑ
床下収納
ﾛﾌﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

エステムコート難波ミューステージの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 75,504 100.0
2025年 79,744 105.6
2030年 80,221 106.2
2035年 80,190 106.2
2040年 79,432 105.2
2045年 77,697 102.9
2050年 75,480 100.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大国町駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート難波ミューステージの最寄り大国町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート難波ミューステージは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価365.7万円に比べて、築40年以上では118.0万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート難波ミューステージの存在する大阪府大阪市浪速区難波中３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,720万円2016年2月23.43㎡73.4万円91K
2024年7月6,600万円2007年8月55.69㎡118.5万円131LDK
2024年7月6,600万円2007年8月55.69㎡118.5万円131LDK
2024年7月6,600万円2007年8月55.69㎡118.5万円131LDK
2024年6月1,200万円2002年10月18.9㎡63.5万円41K
2024年6月1,200万円2002年10月18.9㎡63.5万円41K
2024年6月1,200万円2002年10月18.9㎡63.5万円41K
2024年6月3,550万円2012年8月41.56㎡85.4万円71LDK
2024年6月3,550万円2012年8月41.56㎡85.4万円71LDK
2024年6月3,550万円2012年8月41.56㎡85.4万円71LDK
2024年6月4,100万円2007年8月43.89㎡93.4万円61LDK
2024年6月4,100万円2007年8月43.89㎡93.4万円61LDK
2024年6月4,100万円2007年8月43.89㎡93.4万円61LDK
2024年5月4,800万円2012年8月74.55㎡64.4万円103LDK
2024年5月4,800万円2012年8月74.55㎡64.4万円103LDK
2024年5月4,800万円2012年8月74.55㎡64.4万円103LDK
2024年5月8,900万円2007年8月81.14㎡109.7万円413LDK
2024年5月8,900万円2007年8月81.14㎡109.7万円413LDK
2024年5月8,900万円2007年8月81.14㎡109.7万円413LDK
2024年4月6,780万円2007年8月60.13㎡112.8万円73LDK
2024年4月6,780万円2007年8月60.13㎡112.8万円73LDK
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2024年4月1,950万円2009年1月27.45㎡71.0万円101K
2024年4月1,950万円2009年1月27.45㎡71.0万円101K
2024年4月6,920万円2007年8月60.13㎡115.1万円82LDK
2024年4月6,920万円2007年8月60.13㎡115.1万円82LDK
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2024年4月6,380万円2007年8月60.13㎡106.1万円112LDK
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2024年3月1,990万円2016年2月23.43㎡84.9万円111R
2024年3月8,580万円2007年8月81.24㎡105.6万円421LDK
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2024年3月5,498万円2007年8月56.36㎡97.6万円231LDK
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2024年3月5,980万円2007年8月55.69㎡107.4万円52LDK
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2024年3月5,980万円2007年8月55.69㎡107.4万円52LDK
2024年2月8,280万円2007年8月77.83㎡106.4万円93LDK
2024年2月8,280万円2007年8月77.83㎡106.4万円93LDK
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2024年2月6,180万円2007年8月56.36㎡109.7万円171LDK
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2024年1月4,650万円2012年11月68.34㎡68.0万円142LDK
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2024年1月1,750万円2016年2月23.63㎡74.1万円81K
2024年1月1,750万円2016年2月23.01㎡76.1万円81K
2024年1月9,980万円2007年8月78.1㎡127.8万円402LDK
2024年1月9,980万円2007年8月78.1㎡127.8万円402LDK
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2024年1月4,980万円2012年9月71.55㎡69.6万円32LDK
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2023年12月4,950万円2007年8月53.89㎡91.9万円231LDK
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2023年12月6,980万円2007年8月55.69㎡125.3万円131LDK
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2023年12月7,480万円2007年8月68.89㎡108.6万円142LDK
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2023年11月7,280万円2007年8月72.91㎡99.8万円142LDK
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2023年11月8,480万円2007年8月74.53㎡113.8万円222LDK
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2023年11月4,500万円2012年8月61.5㎡73.2万円142LDK
2023年11月4,500万円2012年8月61.5㎡73.2万円142LDK
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2023年10月5,030万円2012年8月70.45㎡71.4万円83LDK
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2023年10月3,780万円1999年10月62.75㎡60.2万円53LDK
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2023年10月4,280万円2012年8月66.46㎡64.4万円42LDK
2023年10月4,280万円2012年8月66.46㎡64.4万円42LDK
2023年10月4,280万円2012年8月66.46㎡64.4万円42LDK
2023年9月1,295万円2002年11月18.9㎡68.5万円21K
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2023年9月1,295万円2002年11月18.9㎡68.5万円21K
2023年9月1,790万円2009年1月25.05㎡71.5万円21K
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2023年9月7,480万円2007年8月66.76㎡112.0万円102LDK
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2023年7月1,290万円2002年10月18.9㎡68.3万円81K
2023年7月1,290万円2002年10月18.9㎡68.3万円81K
2023年7月1,290万円2002年10月18.9㎡68.3万円81K
2023年7月11,900万円2007年8月100.03㎡119.0万円343LDK
2023年7月11,900万円2007年8月100.03㎡119.0万円343LDK
2023年7月11,900万円2007年8月100.03㎡119.0万円343LDK
2023年7月1,800万円2016年1月23.4㎡76.9万円41K
2023年7月1,890万円2016年1月23.43㎡80.7万円41K
2023年6月2,000万円2016年2月23.8㎡84.0万円111K
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