エステムコート難波ミューステージ売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格(坪単価)
1,206万円 〜 3,803万円
(211万円 〜 222万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所大阪府大阪市浪速区難波中3丁目16−18
築年月2002年11月
総階数13階
総戸数120戸
専有面積18.9㎡ 〜 56.7㎡
間取り2K/1K/1LDK
アクセス

施設・設備

インターネット&TVサービス対応
メゾネットタイプ有り
磁気活水システム
床下収納
ロフト

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

エステムコート難波ミューステージの存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.9となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 69,766 100.0
2020年 74,079 106.2
2025年 76,593 109.8
2030年 78,071 111.9
2035年 78,493 112.5
2040年 78,008 111.8
2045年 76,673 109.9
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大国町駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート難波ミューステージの最寄り大国町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート難波ミューステージは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価340.8万円に比べて、築40年以上では118.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート難波ミューステージの存在する大阪府大阪市浪速区難波中3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,980万円2007年8月55.69㎡107.4万円51SLDK
2024年2月6,980万円2007年8月60.13㎡116.1万円82LDK
2024年2月6,480万円2007年8月60.13㎡107.8万円112LDK
2024年1月1,750万円2016年2月23.01㎡76.1万円8-
2024年1月1,750万円2016年2月23.63㎡74.1万円8-
2024年1月6,180万円2007年8月56.36㎡109.7万円171LDK
2024年1月9,980万円2007年8月78.1㎡127.8万円402LDK
2024年1月4,980万円2012年9月71.55㎡69.6万円32LDK
2023年12月4,950万円2007年8月53.89㎡91.9万円231LDK
2023年12月5,498万円2007年8月56.36㎡97.6万円231LDK
2023年12月6,980万円2007年8月55.69㎡125.3万円131LDK
2023年12月7,480万円2007年8月68.89㎡108.6万円142LDK
2023年12月9,980万円2007年8月81.14㎡123.0万円413LDK
2023年11月7,280万円2007年8月72.91㎡99.8万円2LDK
2023年11月7,280万円2007年8月72.91㎡99.8万円142LDK
2023年11月8,480万円2007年8月74.53㎡113.8万円222LDK
2023年11月4,500万円2012年8月61.5㎡73.2万円142LDK
2023年11月3,580万円2012年8月41.56㎡86.1万円71LDK
2023年10月4,650万円2012年11月68.34㎡68.0万円141SLDK
2023年9月1,295万円2002年11月18.9㎡68.5万円2-
2023年9月1,790万円2009年1月25.05㎡71.5万円21K
2023年8月8,280万円2007年8月77.83㎡106.4万円93LDK
2023年8月5,030万円2012年8月70.45㎡71.4万円83LDK
2023年7月1,290万円2002年10月18.9㎡68.3万円81K
2023年6月1,800万円2016年1月23.4㎡76.9万円41K
2023年6月7,480万円2007年8月66.76㎡112.0万円102LDK
2023年6月2,000万円2016年2月23.8㎡84.0万円111K
2023年5月6,980万円2007年8月60.13㎡116.1万円72LDK
2023年5月5,480万円2007年8月55.0㎡99.6万円181LDK
2023年5月4,500万円2007年8月49.56㎡90.8万円131LDK
2023年4月1,320万円2008年10月18.9㎡69.8万円51K
2023年4月3,780万円1999年10月62.75㎡60.2万円53LDK
2023年3月1,380万円2008年11月18.9㎡73.0万円101K
2023年3月2,010万円2015年6月24.95㎡80.6万円51K
2023年3月3,600万円1999年12月60.27㎡59.7万円102LDK
2023年3月11,900万円2007年8月100.03㎡119.0万円343LDK
2023年2月5,980万円2007年8月56.36㎡106.1万円221SLDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2014年10月
専有面積:24.27㎡〜
相場価格:1,487万円
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8−6
築年月:2007年10月
専有面積:23.12㎡〜
相場価格:1,327万円
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8−27
築年月:2015年3月
専有面積:24.8㎡〜
相場価格:1,920万円
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目1−19
築年月:2017年7月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:1,708万円
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目18−17
築年月:2015年5月
専有面積:21.18㎡〜
相場価格:1,617万円
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12−6
築年月:1999年10月
専有面積:52.01㎡〜
相場価格:2,486万円
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7−17
築年月:2012年8月
専有面積:41.56㎡〜
相場価格:2,803万円
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目9−3
築年月:1965年2月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:422万円
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17−1
築年月:2014年1月
専有面積:21.56㎡〜
相場価格:1,725万円
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目8−15
築年月:2016年2月
専有面積:23.01㎡〜
相場価格:1,822万円
大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目4−3
築年月:2014年11月
専有面積:25.11㎡〜
相場価格:1,575万円
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3−15
築年月:2018年2月
専有面積:22.37㎡〜
相場価格:1,837万円
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
築年月:2023年10月
専有面積:23.52㎡〜
相場価格:1,668万円
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
築年月:2022年9月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:2,048万円
大阪府大阪市浪速区難波中1丁目8−9
築年月:2017年1月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:1,703万円
大阪府大阪市浪速区難波中1丁目14ー7
築年月:2008年6月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:1,368万円
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目6−10
築年月:2009年1月
専有面積:25.05㎡〜
相場価格:1,499万円
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10−52
築年月:2007年8月
専有面積:37.04㎡〜
相場価格:3,331万円
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目6−4
築年月:2008年12月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,127万円
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1ー14
築年月:2016年3月
専有面積:24.52㎡〜
相場価格:1,906万円
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