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藤和神田町ハイタウンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 742万円 〜 1,079万円 （42万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市神田町６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
藤和神田町ハイタウンの存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三津駅の築年数で見たマンション価格
藤和神田町ハイタウンの最寄り三津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和神田町ハイタウンは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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藤和神田町ハイタウンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
61.84㎡
3階 北
3DK
58.1㎡
5階 北
4LDK
79.6㎡
8階 北
3LDK
64.81㎡
8階 北
3LDK
68.45㎡
9階 北
3LDK
73.99㎡
11階 北
3LDK
61.84㎡
11階 北
4LDK
82.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.84㎡ | 北 | 3階 北(61.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.1㎡ | 北 | 3階 北(58.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 79.6㎡ | 北 | 5階 北(79.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.81㎡ | 北 | 8階 北(64.81㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.45㎡ | 北 | 8階 北(68.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.99㎡ | 北 | 9階 北(73.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 61.84㎡ | 北 | 11階 北(61.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 82.15㎡ | 北 | 11階 北(82.15㎡)を無料査定する |
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藤和神田町ハイタウンの存在する愛媛県松山市神田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1991年7月 | 79.6㎡ | 17.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,349万円 | 1991年7月 | 61.84㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 880万円 | 1991年7月 | 61.84㎡ | 14.2万円 | 11 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,200万円 | 1991年7月 | 82.15㎡ | 14.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,399万円 | 1991年7月 | 58.1㎡ | 24.1万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 780万円 | 1991年7月 | 64.81㎡ | 12.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 780万円 | 1991年7月 | 68.45㎡ | 11.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 750万円 | 1991年7月 | 61.84㎡ | 12.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,090万円 | 1991年7月 | 73.99㎡ | 14.7万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス三津駅南 | 愛媛県松山市祓川２丁目１３ー９ | 2008年10月 | 82.7㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松山ポートアネックス | 愛媛県松山市住吉２丁目２−７ | 1992年1月 | 17.22㎡〜 | 190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三津1番館 | 愛媛県松山市辰巳町１−８ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス三津2番館 | 愛媛県松山市辰巳町１−７ | 1991年8月 | 61.52㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三杉 | 愛媛県松山市三杉町１−１５ | 1999年1月 | 66.1㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア会津 | 愛媛県松山市会津町１−３ | 2008年7月 | 82.94㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三津浜駅通り | 愛媛県松山市古三津２丁目１１９７−３ | 2006年10月 | 71.28㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンヴィラブルーエンジェル | 愛媛県松山市港山町６−２１ | 1992年7月 | 50.93㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タハラレジデンス5須賀 | 愛媛県松山市須賀町５−２０ | 1984年5月 | 54.52㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート古三津 | 愛媛県松山市古三津１丁目２４ー１２ | 2015年7月 | 73.54㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス古三津 | 愛媛県松山市古三津１丁目２３−１ | 1994年10月 | 60.47㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリスコート三津 | 愛媛県松山市三津２丁目１２−２７ | 1996年2月 | 62.47㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ三津浜南 | 愛媛県松山市清住１丁目１−３ | 2007年11月 | 64.04㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |