ダイアパレス松山ポートアネックスの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
190万円〜 704万円（37万円〜 37万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/3

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基本情報

住所	愛媛県松山市住吉２丁目２−７
築年月	1992年1月
総階数	14階
総戸数	73戸
間取り	―
アクセス	三津駅徒歩8分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

ダイアパレス松山ポートアネックスの存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	514,865	100.0
2020年	509,396	98.9
2025年	500,149	97.1
2030年	488,588	94.9
2035年	474,645	92.2
2040年	457,842	88.9
2045年	439,316	85.3

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三津駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス松山ポートアネックスの最寄り三津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス松山ポートアネックスは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北西

１ＤＫ

32.61㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	１ＤＫ	32.61㎡	北西	2階北西(32.61㎡)を無料査定する
2	1K	20.14㎡	北	2階北(20.14㎡)を無料査定する
2	1DK	32.61㎡	北西	2階北西(32.61㎡)を無料査定する
3	1K	27.38㎡	北	3階北(27.38㎡)を無料査定する
4	1K	24.14㎡	北	4階北(24.14㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	27.41㎡	北	4階北(27.41㎡)を無料査定する
4	1K	20.14㎡	北	4階北(20.14㎡)を無料査定する
4	1K	27.41㎡	北	4階北(27.41㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	17.22㎡	北	5階北(17.22㎡)を無料査定する
5	1DK	29.67㎡	北	5階北(29.67㎡)を無料査定する
5	1K	27.41㎡	北	5階北(27.41㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	27.38㎡	南	5階南(27.38㎡)を無料査定する
5	1K	23.66㎡	北	5階北(23.66㎡)を無料査定する
5	1K	22.32㎡	北	5階北(22.32㎡)を無料査定する
5	1K	20.14㎡	北	5階北(20.14㎡)を無料査定する
5	1K	20.0㎡	北	5階北(20.0㎡)を無料査定する
6	1K	20.14㎡	北	6階北(20.14㎡)を無料査定する
6	1DK	29.67㎡	北	6階北(29.67㎡)を無料査定する
7	1DK	32.61㎡	北西	7階北西(32.61㎡)を無料査定する
7	1K	20.14㎡	北	7階北(20.14㎡)を無料査定する
7	1K	17.22㎡	北	7階北(17.22㎡)を無料査定する
7	1K	27.41㎡	北	7階北(27.41㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	20.68㎡	北	8階北(20.68㎡)を無料査定する
8	1K	17.22㎡	北	8階北(17.22㎡)を無料査定する
9	1K	17.22㎡	北	9階北(17.22㎡)を無料査定する
9	1K	27.38㎡	北	9階北(27.38㎡)を無料査定する
9	1K	27.41㎡	北	9階北(27.41㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	27.41㎡	北	9階北(27.41㎡)を無料査定する
9	1K	27.0㎡	北	9階北(27.0㎡)を無料査定する
9	1DK	32.61㎡	北西	9階北西(32.61㎡)を無料査定する
9	1DK	32.61㎡	東	9階東(32.61㎡)を無料査定する
9	１ＤＫ	32.61㎡	北西	9階北西(32.61㎡)を無料査定する
10	1K	20.14㎡	北	10階北(20.14㎡)を無料査定する
10	1K	19.28㎡	北	10階北(19.28㎡)を無料査定する
11	3DK	62.38㎡	北	11階北(62.38㎡)を無料査定する
11	1SDK	45.28㎡	北	11階北(45.28㎡)を無料査定する
14	1DK	45.28㎡	北	14階北(45.28㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	420万円	1992年1月	32.61㎡	12.9万円	9	1DK
2023年3月	200万円	1992年1月	17.22㎡	11.6万円	9	1K
2023年3月	290万円	1992年1月	27.38㎡	10.6万円	5	ワンルーム
2023年3月	195万円	1992年1月	27.41㎡	7.1万円	4	1K
2022年11月	450万円	1992年1月	45.28㎡	9.9万円	11	1SDK
2022年10月	218万円	1992年1月	17.22㎡	12.7万円	8	1K
2022年10月	390万円	1992年1月	32.61㎡	12.0万円	2	1DK
2022年9月	300万円	1992年1月	20.14㎡	14.9万円	10	1K
2022年8月	300万円	1992年1月	27.41㎡	10.9万円	7	1K
2022年6月	270万円	1992年1月	24.14㎡	11.2万円	4	1K
2022年5月	250万円	1992年1月	22.32㎡	11.2万円	5	1K
2022年4月	240万円	1992年1月	20.0㎡	12.0万円	5	1K
2022年4月	320万円	1992年1月	27.0㎡	11.9万円	9	1K
2022年4月	220万円	1992年11月	20.79㎡	10.6万円	2	1K
2022年3月	320万円	1992年1月	27.38㎡	11.7万円	9	1K
2022年2月	450万円	1992年1月	32.61㎡	13.8万円	7	1DK
2022年1月	320万円	1992年1月	27.38㎡	11.7万円	3	1K
2022年1月	230万円	1992年1月	20.14㎡	11.4万円	5	1K
2022年1月	530万円	1992年1月	45.28㎡	11.7万円	11	1SDK
2021年12月	299万円	1992年1月	27.41㎡	10.9万円	4	ワンルーム
2021年11月	270万円	1992年1月	17.22㎡	15.7万円	5	ワンルーム
2021年11月	215万円	1992年1月	17.22㎡	12.5万円	5	ワンルーム
2021年10月	400万円	1992年1月	22.32㎡	17.9万円	9	1K
2021年10月	400万円	1992年1月	17.22㎡	23.2万円	2	1K
2021年10月	400万円	1992年1月	19.28㎡	20.7万円	9	1K
2021年10月	400万円	1992年1月	20.14㎡	19.9万円	2	1K
2021年10月	390万円	1992年1月	17.22㎡	22.6万円	7	1K
2021年9月	300万円	1992年1月	27.41㎡	10.9万円	9	1K
2021年4月	380万円	1992年1月	27.41㎡	13.9万円	5	1K
2020年12月	270万円	1992年1月	27.41㎡	9.9万円	9	1K
2020年9月	270万円	1992年1月	20.14㎡	13.4万円	7	1K
2019年11月	390万円	1992年1月	32.61㎡	12.0万円	9	1DK
2019年11月	400万円	1992年1月	32.61㎡	12.3万円	9	1DK
2019年9月	280万円	1992年1月	22.32㎡	12.5万円	9	1K
2018年12月	200万円	1992年1月	20.14㎡	9.9万円	4	1K
2018年7月	280万円	1992年1月	29.67㎡	9.4万円	5	1DK
2018年3月	300万円	1992年1月	27.41㎡	10.9万円	4	1K
2017年9月	810万円	1992年1月	62.38㎡	13.0万円	11	3DK
2017年4月	300万円	1992年1月	20.14㎡	14.9万円	6	1K
2017年3月	230万円	1992年1月	20.68㎡	11.1万円	8	ワンルーム
2017年2月	777万円	1992年1月	45.28㎡	17.2万円	14	1DK
2017年2月	360万円	1992年1月	19.28㎡	18.7万円	10	1K
2017年2月	380万円	1992年1月	23.66㎡	16.1万円	5	1K
2017年2月	420万円	1992年1月	29.67㎡	14.2万円	6	1DK
2016年11月	280万円	1992年2月	20.14㎡	13.9万円	5	1K
2016年10月	280万円	1992年1月	20.14㎡	13.9万円	4	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス三津1番館	愛媛県松山市辰巳町１−８	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス三津2番館	愛媛県松山市辰巳町１−７	1991年8月	61.52㎡〜	830万円〜	このマンションの相場を見る
フェリスコート三津	愛媛県松山市三津２丁目１２−２７	1996年2月	62.47㎡〜	902万円〜	このマンションの相場を見る
藤和神田町ハイタウン	愛媛県松山市神田町６−１８	1991年7月	58.1㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア会津	愛媛県松山市会津町１−３	2008年7月	82.94㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三津浜駅通り	愛媛県松山市古三津２丁目１１９７−３	2006年10月	71.28㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三津駅南	愛媛県松山市祓川２丁目１３ー９	2008年10月	82.7㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
マリンヴィラブルーエンジェル	愛媛県松山市港山町６−２１	1992年7月	50.93㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
タハラレジデンス5須賀	愛媛県松山市須賀町５−２０	1984年5月	54.52㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート古三津	愛媛県松山市古三津１丁目２４ー１２	2015年7月	73.54㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス古三津	愛媛県松山市古三津１丁目２３−１	1994年10月	60.47㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三杉	愛媛県松山市三杉町１−１５	1999年1月	66.1㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ三津浜南	愛媛県松山市清住１丁目１−３	2007年11月	64.04㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る

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