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サーパス三津2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 830万円 〜 1,177万円 （45万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市辰巳町１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
サーパス三津2番館の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三津駅の築年数で見たマンション価格
サーパス三津2番館の最寄り三津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス三津2番館は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
85.99㎡
1階 北東
2LDK
61.52㎡
2階 北
3LDK
71.38㎡
3階 南
3LDK
74.32㎡
4階 南
3LDK
77.08㎡
4階 北
3LDK
85.99㎡
5階 北
4LDK
85.99㎡
5階 北
4LDK
81.94㎡
5階 南
3LDK
71.38㎡
5階 北
3LDK
67.62㎡
5階 北
2LDK
61.52㎡
6階 南西
3LDK
83.65㎡
6階 北
4LDK
81.94㎡
8階 南
3LDK
67.96㎡
8階 北
3LDK
67.96㎡
8階 南西
4LDK
83.65㎡
9階 南
4LDK
73.68㎡
9階 北
3LDK
71.04㎡
9階 北
2LDK
62.5㎡
9階 北
4LDK
83.5㎡
10階 北
3LDK
71.04㎡
11階 北
3LDK
71.38㎡
12階 南西
4LDK
83.5㎡
12階 北
3LDK
81.61㎡
12階 南
3LDK
81.61㎡
13階 南
4LDK
73.32㎡
13階 北
4LDK
76.74㎡
14階 南
4LDK
81.94㎡
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サーパス三津2番館の存在する愛媛県松山市辰巳町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,099万円 | 1991年8月 | 83.5㎡ | 13.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 940万円 | 1990年2月 | 71.38㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1991年8月 | 85.99㎡ | 13.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1991年8月 | 83.5㎡ | 15.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1990年2月 | 81.94㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,160万円 | 1990年2月 | 83.65㎡ | 13.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,269万円 | 1991年8月 | 61.52㎡ | 20.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 77.08㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,250万円 | 1990年2月 | 71.38㎡ | 17.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,370万円 | 1991年8月 | 85.99㎡ | 15.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 950万円 | 1990年2月 | 71.38㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 83.65㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,140万円 | 1991年8月 | 81.61㎡ | 14.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,170万円 | 1991年8月 | 67.62㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 81.94㎡ | 16.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 85.99㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 67.96㎡ | 17.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 890万円 | 1991年8月 | 61.52㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,170万円 | 1990年2月 | 74.32㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,290万円 | 1991年8月 | 83.5㎡ | 15.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年10月 | 850万円 | 1991年8月 | 71.04㎡ | 12.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,050万円 | 1990年2月 | 81.94㎡ | 12.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年12月 | 890万円 | 1990年2月 | 62.5㎡ | 14.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,070万円 | 1991年8月 | 73.32㎡ | 14.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,050万円 | 1991年8月 | 76.74㎡ | 13.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,098万円 | 1990年2月 | 73.68㎡ | 14.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2016年10月 | 1,050万円 | 1991年8月 | 71.04㎡ | 14.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年1月 | 980万円 | 1990年2月 | 81.94㎡ | 12.0万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス松山ポートアネックス | 愛媛県松山市住吉２丁目２−７ | 1992年1月 | 17.22㎡〜 | 190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三津1番館 | 愛媛県松山市辰巳町１−８ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス三杉 | 愛媛県松山市三杉町１−１５ | 1999年1月 | 66.1㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア会津 | 愛媛県松山市会津町１−３ | 2008年7月 | 82.94㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三津浜駅通り | 愛媛県松山市古三津２丁目１１９７−３ | 2006年10月 | 71.28㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三津駅南 | 愛媛県松山市祓川２丁目１３ー９ | 2008年10月 | 82.7㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンヴィラブルーエンジェル | 愛媛県松山市港山町６−２１ | 1992年7月 | 50.93㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タハラレジデンス5須賀 | 愛媛県松山市須賀町５−２０ | 1984年5月 | 54.52㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート古三津 | 愛媛県松山市古三津１丁目２４ー１２ | 2015年7月 | 73.54㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス古三津 | 愛媛県松山市古三津１丁目２３−１ | 1994年10月 | 60.47㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリスコート三津 | 愛媛県松山市三津２丁目１２−２７ | 1996年2月 | 62.47㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ三津浜南 | 愛媛県松山市清住１丁目１−３ | 2007年11月 | 64.04㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和神田町ハイタウン | 愛媛県松山市神田町６−１８ | 1991年7月 | 58.1㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |