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ラヴェール芦屋2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,167万円 〜 2,684万円 （85万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 兵庫県芦屋市新浜町２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 141戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
ラヴェール芦屋2の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,350 | 100.0 |
| 2020年 | 94,531 | 99.1 |
| 2025年 | 94,134 | 98.7 |
| 2030年 | 93,031 | 97.6 |
| 2035年 | 91,282 | 95.7 |
| 2040年 | 89,202 | 93.6 |
| 2045年 | 87,066 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市灘区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り打出駅の築年数で見たマンション価格
ラヴェール芦屋2の最寄り打出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴェール芦屋2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.5万円に比べて、築40年以上では78.9万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
98.29㎡
2階 南
3LDK
84.62㎡
2階 北
4SLDK
101.66㎡
2階 南
3LDK
84.26㎡
4階 北
3LDK
101.66㎡
4階 南
4LDK
84.26㎡
5階 北
3SLDK
98.29㎡
5階 北
3LDK
99.29㎡
5階 北
3LDK
98.29㎡
6階 北
4SLDK
101.66㎡
6階 北
4LDK
98.29㎡
7階 北
3LDK
96.58㎡
7階 北
4SLDK
96.58㎡
8階 北
4LDK+S（納戸）
98.29㎡
8階 北
4LDK
98.29㎡
9階 南
3SLDK
98.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 98.29㎡ | 北 | 1階 北(98.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.62㎡ | 南 | 2階 南(84.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SLDK | 101.66㎡ | 北 | 2階 北(101.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.26㎡ | 南 | 2階 南(84.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 101.66㎡ | 北 | 4階 北(101.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.26㎡ | 南 | 4階 南(84.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 98.29㎡ | 北 | 5階 北(98.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 99.29㎡ | 北 | 5階 北(99.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 98.29㎡ | 北 | 5階 北(98.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 4SLDK | 101.66㎡ | 北 | 6階 北(101.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 98.29㎡ | 北 | 6階 北(98.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 96.58㎡ | 北 | 7階 北(96.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 4SLDK | 96.58㎡ | 北 | 7階 北(96.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK+S（納戸） | 98.29㎡ | 北 | 8階 北(98.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 98.29㎡ | 北 | 8階 北(98.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 98.29㎡ | 南 | 9階 南(98.29㎡)を無料査定する |
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ラヴェール芦屋2の存在する兵庫県芦屋市新浜町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 84.26㎡ | 37.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1990年7月 | 98.29㎡ | 35.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1997年11月 | 85.67㎡ | 31.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1990年7月 | 98.29㎡ | 27.4万円 | 8 | 4SLDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 85.06㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,900万円 | 1988年11月 | 84.26㎡ | 34.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2012年10月 | 77.15㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 98.29㎡ | 30.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,898万円 | 1996年7月 | 64.73㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1997年11月 | 85.67㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1996年7月 | 62.29㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 64.73㎡ | 53.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1988年11月 | 98.29㎡ | 23.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年8月 | 2,400万円 | 1990年7月 | 101.66㎡ | 23.6万円 | 2 | 4SLDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2012年9月 | 92.1㎡ | 43.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 2,200万円 | 1996年7月 | 88.51㎡ | 24.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 101.66㎡ | 24.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 1997年11月 | 101.66㎡ | 26.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2012年9月 | 78.81㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 1997年11月 | 85.67㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 2012年9月 | 72.84㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 2012年9月 | 77.28㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1997年11月 | 85.67㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 2012年9月 | 105.83㎡ | 40.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 1997年11月 | 81.92㎡ | 27.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2012年9月 | 80.71㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1990年7月 | 98.29㎡ | 25.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1997年11月 | 99.31㎡ | 27.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2012年9月 | 72.84㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1997年11月 | 85.67㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 1990年7月 | 98.29㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,190万円 | 2012年9月 | 86.18㎡ | 37.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1990年6月 | 84.26㎡ | 28.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,450万円 | 1990年7月 | 98.29㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 99.29㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 1997年11月 | 81.92㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 2012年9月 | 78.81㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,699万円 | 1998年3月 | 81.92㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 1990年7月 | 96.58㎡ | 27.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 81.92㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 1997年11月 | 81.92㎡ | 29.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,850万円 | 1990年7月 | 101.66㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,380万円 | 2012年9月 | 86.18㎡ | 39.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 1997年11月 | 101.66㎡ | 25.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 1990年7月 | 84.62㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 1997年11月 | 99.31㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年12月 | 1,799万円 | 1996年7月 | 64.73㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,580万円 | 1990年7月 | 96.58㎡ | 26.7万円 | 7 | 4SLDK |
| 2016年4月 | 2,380万円 | 1996年7月 | 85.06㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年1月 | 2,790万円 | 1997年11月 | 100.16㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2015年11月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 84.26㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜風町タウンハウス | 兵庫県芦屋市浜風町６−３−３ | 1982年11月 | 87.77㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜風タウンハウス | 兵庫県芦屋市浜風町 | 1983年9月 | 99.98㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア芦屋 | 兵庫県芦屋市西蔵町７ー２５ | 1980年10月 | 51.56㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ芦屋西蔵 | 兵庫県芦屋市西蔵町７−２８ | 2006年4月 | 70.48㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋セントポリア | 兵庫県芦屋市西蔵町１０−５ | 1985年1月 | 40.0㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド芦屋西蔵町 | 兵庫県芦屋市西蔵町１０−１８ | 2020年6月 | 69.87㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション芦屋西蔵町 | 兵庫県芦屋市西蔵町１１−４ | 1985年11月 | 40.5㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ芦屋プレイス | 兵庫県芦屋市西蔵町３−１４ | 1997年7月 | 55.94㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ芦屋ディアハウス | 兵庫県芦屋市西蔵町４−８ | 2014年10月 | 70.8㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ芦屋 | 兵庫県芦屋市西蔵町８−３ | 1979年7月 | 89.28㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン芦屋西蔵 | 兵庫県芦屋市西蔵町４−３ | 1984年1月 | 65.56㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステム芦屋Ｄ棟 | 兵庫県芦屋市高浜町３ | 1979年7月 | 78.57㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本住宅公団芦屋浜団地９－１住棟 | 兵庫県芦屋市高浜町 | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 芦屋浜第1住宅9ー2号棟 | 兵庫県芦屋市高浜町９−２ | 1979年3月 | 58.3㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステム芦屋 | 兵庫県芦屋市高浜町７ | 1979年7月 | 80.84㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋浜第一住宅9ー1号棟 | 兵庫県芦屋市高浜町９−１ | 1979年3月 | 58.3㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本住宅公団芦屋浜団地９－２住棟 | 兵庫県芦屋市高浜町９−２ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アステム芦屋C棟 | 兵庫県芦屋市高浜町 | 1979年7月 | 87.05㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール芦屋3 | 兵庫県芦屋市新浜町２−３ | 1997年11月 | 81.92㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレティナレジデンス芦屋浜 | 兵庫県芦屋市新浜町７−１２ | 2012年9月 | 72.84㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |