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日本住宅公団芦屋浜団地９－２住棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県芦屋市高浜町９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 24階 |
| 総戸数 | 299戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
日本住宅公団芦屋浜団地９－２住棟の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の88.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,350 | 100.0 |
| 2020年 | 94,531 | 99.1 |
| 2025年 | 94,134 | 98.7 |
| 2030年 | 93,031 | 97.6 |
| 2035年 | 91,282 | 95.7 |
| 2040年 | 89,202 | 93.6 |
| 2045年 | 87,066 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 神戸市灘区, 宝塚市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り打出駅の築年数で見たマンション価格
日本住宅公団芦屋浜団地９－２住棟の最寄り打出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日本住宅公団芦屋浜団地９－２住棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.5万円に比べて、築40年以上では79.3万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
日本住宅公団芦屋浜団地９－２住棟の存在する兵庫県芦屋市高浜町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1979年3月 | 60.03㎡ | 14.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,240万円 | 1979年7月 | 78.57㎡ | 15.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1979年3月 | 67.21㎡ | 18.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1979年3月 | 67.21㎡ | 14.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,260万円 | 1979年3月 | 60.28㎡ | 20.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1979年7月 | 80.55㎡ | 24.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 730万円 | 1979年3月 | 60.03㎡ | 12.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1979年7月 | 90.72㎡ | 18.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 93.16㎡ | 15.9万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1979年10月 | 90.72㎡ | 20.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1979年7月 | 93.16㎡ | 18.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 60.28㎡ | 21.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1979年3月 | 60.03㎡ | 11.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1979年2月 | 69.03㎡ | 20.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,230万円 | 1979年3月 | 69.28㎡ | 17.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,430万円 | 1979年7月 | 80.55㎡ | 17.8万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,340万円 | 1979年3月 | 60.19㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,198万円 | 1979年3月 | 60.03㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1979年7月 | 92.8㎡ | 18.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1979年6月 | 80.84㎡ | 13.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1979年7月 | 80.84㎡ | 23.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,150万円 | 1979年3月 | 69.28㎡ | 16.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,498万円 | 1979年3月 | 69.03㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,239万円 | 1979年7月 | 80.55㎡ | 27.8万円 | 26 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 1,450万円 | 1979年7月 | 80.84㎡ | 17.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 58.3㎡ | 22.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1979年3月 | 60.28㎡ | 16.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 1979年7月 | 80.84㎡ | 13.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1979年7月 | 186.32㎡ | 16.0万円 | 26 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,398万円 | 1979年3月 | 60.03㎡ | 23.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1979年3月 | 60.19㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1979年7月 | 92.8㎡ | 24.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1979年3月 | 60.03㎡ | 16.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 58.3㎡ | 23.7万円 | 14 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜風町タウンハウス | 兵庫県芦屋市浜風町６−３−３ | 1982年11月 | 87.77㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜風タウンハウス | 兵庫県芦屋市浜風町 | 1983年9月 | 99.98㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステム芦屋B棟 | 兵庫県芦屋市若葉町２−１ | 1979年7月 | 78.57㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステム芦屋Ｉ棟 | 兵庫県芦屋市若葉町 | 1979年7月 | 80.55㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステム芦屋21住棟 | 兵庫県芦屋市若葉町２−１ | 1979年7月 | 60.28㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステム芦屋Ａ棟 | 兵庫県芦屋市若葉町２−２ | 1979年7月 | 60.03㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋浜第2住宅第62号棟 | 兵庫県芦屋市若葉町６−２ | 1979年3月 | 58.3㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋浜第2住宅第61号棟 | 兵庫県芦屋市若葉町６−１ | 1979年3月 | 50.03㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステム芦屋Ｄ棟 | 兵庫県芦屋市高浜町３ | 1979年7月 | 78.57㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本住宅公団芦屋浜団地９－１住棟 | 兵庫県芦屋市高浜町 | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 芦屋浜第1住宅9ー2号棟 | 兵庫県芦屋市高浜町９−２ | 1979年3月 | 58.3㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステム芦屋 | 兵庫県芦屋市高浜町７ | 1979年7月 | 80.84㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋浜第一住宅9ー1号棟 | 兵庫県芦屋市高浜町９−１ | 1979年3月 | 58.3㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステム芦屋C棟 | 兵庫県芦屋市高浜町 | 1979年7月 | 87.05㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール芦屋3 | 兵庫県芦屋市新浜町２−３ | 1997年11月 | 81.92㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール芦屋2 | 兵庫県芦屋市新浜町２−２ | 1990年7月 | 84.26㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレティナレジデンス芦屋浜 | 兵庫県芦屋市新浜町７−１２ | 2012年9月 | 72.84㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール芦屋1 | 兵庫県芦屋市新浜町２−５ | 1988年12月 | 84.26㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム芦屋浜 | 兵庫県芦屋市新浜町７−１０ | 1996年7月 | 62.29㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ芦屋竹園 | 兵庫県芦屋市竹園町１−２０ | 1990年1月 | 43.18㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |