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菅住宅１号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
菅住宅１号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 調布市, 狛江市, 稲城市, 川崎市麻生区, 三鷹市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲田堤駅の築年数で見たマンション価格
菅住宅１号棟の最寄り稲田堤駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。菅住宅１号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
菅住宅１号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 75.3㎡ | 52.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 87.77㎡ | 43.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 20.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 2000年12月 | 66.33㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,190万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1993年4月 | 64.66㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,730万円 | 1980年11月 | 48.84㎡ | 35.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 70.58㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,799万円 | 2000年12月 | 66.33㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,000万円 | 2000年12月 | 66.33㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 52.92㎡ | 35.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,530万円 | 1993年4月 | 64.66㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,790万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1980年11月 | 48.84㎡ | 20.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,590万円 | 1980年11月 | 60.75㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1980年11月 | 52.92㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 84.59㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,390万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2000年12月 | 68.71㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,730万円 | 1993年4月 | 67.42㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,490万円 | 2003年10月 | 82.22㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,890万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,880万円 | 2001年3月 | 96.61㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 2000年12月 | 67.38㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 52.92㎡ | 26.1万円 | 3 | 3DK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,130万円 | 1978年9月 | 60.23㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1978年9月 | 62.03㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 60.75㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2コーポ清美 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目７−１ | 1980年11月 | 48.84㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菅住宅 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−１ | 1978年9月 | 60.23㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菅住宅２号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−２ | 1978年9月 | 62.03㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菅住宅４号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−４ | 1978年9月 | 62.03㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菅住宅３号棟 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目８−２ | 1978年9月 | 62.03㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目１６−１１ | 2001年3月 | 70.58㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩センチュリーマンション | 神奈川県川崎市多摩区菅１丁目１４ー１３ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 不老門ビル | 神奈川県川崎市多摩区菅１丁目１−１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野島マンション | 神奈川県川崎市多摩区布田１４−１４ | 1976年3月 | 27.69㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド中野島 | 神奈川県川崎市多摩区布田２−６ | 2020年1月 | 68.51㎡〜 | 5,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タマレジデンス中野島リバーコート | 神奈川県川崎市多摩区布田１７−７ | 2010年2月 | 63.88㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川中野島ヒルズ | 神奈川県川崎市多摩区布田１９−７ | 2002年1月 | 59.25㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビーム多摩川 | 神奈川県川崎市多摩区布田８−１０ | 1987年3月 | 71.55㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川中野島パーク・ホームズ | 神奈川県川崎市多摩区布田３−５ | 1996年3月 | 58.78㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク中野島 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１２−１５ | 1999年2月 | 65.72㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１９−１５ | 2002年5月 | 60.47㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ多摩中野島 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目１８−８ | 1996年4月 | 63.68㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ中野島Ⅲ | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目 | 2020年1月 | 70.54㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２−１ | 1986年4月 | 48.28㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−１ | 1981年8月 | 65.4㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |