ハイシティ三軒茶屋第2売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格(坪単価)
1,436万円 〜 1,458万円
(347万円 〜 352万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/21

基本情報

住所東京都世田谷区三軒茶屋1丁目40−2
築年月1984年4月
総階数5階
総戸数45戸
間取り
アクセス

ハイシティ三軒茶屋第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイシティ三軒茶屋第2は、1984年04月に竣工した地上5階建てのマンションです。東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩3分という交通の便が魅力です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。マンションから72mの場所には、ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店があり、130mの場所にはファミリーマート 三軒茶屋駅北口店があります。また、142mの距離にはセブンイレブン 三軒茶屋栄通り店もあります。スーパーも近くにあり、103mの場所にはダイエー三軒茶屋店イオンフードスタイルがあり、146mの場所にはまいばすけっと 三軒茶屋駅北口店があります。さらに、226mの距離にはmini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店もあります。

飲食店についても充実しており、26mの場所にはTrattoria e Pizzeria L'ARTE(トラットリア エ ピッツェリア ラルテ)があり、同じく26mの場所にはLUPOPOもあります。他にも、プント・テやPero、【8/29オープン】タイ酒場 JAMなどが揃っています。

マンションの近くには病院や薬局もあり、26mの距離には園田耳鼻咽喉科医院があります。41mの場所にははたいしメディカルクリニックがあり、52mの場所には武笠眼科医院があります。薬局についても、19mの場所には三光薬局三軒茶屋店があり、81mの場所にはトモズ 三軒茶屋店があります。さらに、139mの距離には中川薬局 三軒茶屋店もあります。

商業施設については、225mの場所にGEMS(ジェムズ)三軒茶屋があります。公共施設も充実しており、194mの場所には三茶しゃれなあどホールや世田谷区消費生活センターがあります。また、196mの場所には世田谷区役所三軒茶屋分庁舎 商業課があります。

自然環境にも恵まれており、239mの距離には太子堂やまもも公園があります。また、教育施設としては、143mの場所にテンプル大学ジャパンキャンパスがあり、185mの場所には私立昭和女子大学附属昭和高校があります。さらに、225mの距離にはわんぱくクラブ三軒茶屋もあります。保育園・幼稚園についても、87mの場所にもみの木保育園太子堂があり、121mの場所には昭和ナースリーがあります。また、180mの距離には昭和女子大学附属昭和幼稚園もあります。

ハイシティ三軒茶屋第2は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力です。1984年04月に竣工したマンションでありながら、魅力的な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ハイシティ三軒茶屋第2の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ハイシティ三軒茶屋第2の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイシティ三軒茶屋第2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価562.0万円に比べて、築40年以上では281.6万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ハイシティ三軒茶屋第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
13.69㎡
3階 東
ワンルーム
13.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 13.69㎡ 2階 東(13.69㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 13.69㎡ 3階 東(13.69㎡)を無料査定する
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ハイシティ三軒茶屋第2の存在する東京都世田谷区三軒茶屋1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,200万円2003年6月23.31㎡137.3万円6ワンルーム
2024年3月16,500万円2023年10月76.38㎡216.0万円13LDK
2024年3月8,780万円2004年3月58.6㎡149.8万円52LDK
2024年3月2,480万円1965年9月54.92㎡45.2万円82LDK
2024年3月1,240万円1984年7月16.38㎡75.7万円4ワンルーム
2024年3月14,800万円2004年10月87.95㎡168.3万円53LDK
2024年2月11,980万円2004年10月75.66㎡158.3万円62LDK
2024年2月2,980万円1978年5月35.52㎡83.9万円31LDK
2024年2月5,400万円1985年10月53.67㎡100.6万円62LDK
2024年2月3,380万円1995年5月25.2㎡134.1万円2ワンルーム
2024年2月2,180万円1997年3月20.07㎡108.6万円41K
2024年2月3,690万円1978年9月48.01㎡76.9万円21LDK
2024年2月1,200万円1985年10月16.0㎡75.0万円1ワンルーム
2024年2月5,799万円1979年4月54.38㎡106.6万円22LDK
2024年2月5,780万円1974年9月62.83㎡92.0万円33LDK
2024年2月7,480万円1999年10月59.26㎡126.2万円52LDK
2024年2月2,990万円1978年9月36.39㎡82.2万円11LDK
2024年2月5,180万円1984年1月46.28㎡111.9万円11LDK
2024年2月3,350万円1995年6月26.6㎡125.9万円21LDK
2024年1月9,480万円2014年3月56.88㎡166.7万円92LDK
2024年1月5,180万円1979年5月55.19㎡93.9万円2ワンルーム
2024年1月6,280万円2003年6月52.39㎡119.9万円131LDK
2024年1月5,650万円2005年6月37.54㎡150.5万円5ワンルーム
2024年1月1,990万円1971年1月28.74㎡69.2万円71K
2023年12月8,380万円2007年1月65.69㎡127.6万円32LDK
2023年12月5,680万円1973年9月64.61㎡87.9万円33LDK
2023年12月5,698万円1978年8月48.8㎡116.8万円72LDK
2023年12月3,480万円1978年9月38.2㎡91.1万円81LDK
2023年12月8,880万円2014年2月56.88㎡156.1万円42LDK
2023年12月5,780万円2005年8月48.05㎡120.3万円61LDK
2023年12月3,780万円1972年5月38.88㎡97.2万円41LDK
2023年12月1,080万円1985年9月15.91㎡67.9万円2ワンルーム
2023年12月5,480万円1972年5月58.32㎡94.0万円52LDK
2023年11月1,280万円1984年4月15.3㎡83.7万円4ワンルーム
2023年11月12,800万円2004年10月76.12㎡168.2万円82LDK
2023年11月8,980万円2021年5月54.72㎡164.1万円42LDK
2023年11月8,980万円2021年5月54.72㎡164.1万円52LDK
2023年11月5,650万円2005年9月50.19㎡112.6万円31LDK
2023年11月4,980万円1973年9月64.61㎡77.1万円72SLDK
2023年11月2,980万円1971年1月38.35㎡77.7万円51LDK
2023年11月10,500万円2010年1月82.96㎡126.6万円-12LDK
2023年11月10,500万円2010年1月82.96㎡126.6万円2LDK
2023年11月12,980万円1987年2月122.01㎡106.4万円2-
2023年11月4,299万円1971年1月51.0㎡84.3万円32LDK
2023年11月7,280万円2005年6月53.7㎡135.6万円101LDK
2023年10月8,580万円1998年9月62.68㎡136.9万円83LDK
2023年10月4,498万円1983年11月41.05㎡109.6万円61LDK
2023年10月7,580万円2004年3月52.22㎡145.2万円62LDK
2023年10月2,590万円1995年6月26.6㎡97.4万円21DK
2023年10月12,980万円1987年2月122.01㎡106.4万円23LDK
2023年10月4,780万円1970年10月47.87㎡99.9万円101LDK

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築年月:2006年5月
専有面積:--
相場価格:--
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