上所マンションB棟の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
242万円〜 409万円（18万円〜 19万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−８
築年月	1975年10月
総階数	9階
総戸数	90戸
間取り	―
アクセス	白山駅徒歩29分新潟駅徒歩26分バス10分

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

上所マンションB棟の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	810,157	100.0
2020年	803,157	99.1
2025年	788,987	97.4
2030年	769,821	95.0
2035年	746,719	92.2
2040年	719,441	88.8
2045年	688,878	85.0

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市秋葉区, 新潟市北区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

上所マンションB棟の最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上所マンションB棟は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

３ＬＤＫ

78.33㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ	78.33㎡	北	1階北(78.33㎡)を無料査定する
1	3DK	50.15㎡	南	1階南(50.15㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	44.52㎡	南西	1階南西(44.52㎡)を無料査定する
2	3DK	63.36㎡	北	2階北(63.36㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.36㎡	北	2階北(63.36㎡)を無料査定する
2	3K	54.54㎡	北	2階北(54.54㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.74㎡	南	2階南(58.74㎡)を無料査定する
3	3K	50.22㎡	南	3階南(50.22㎡)を無料査定する
3	3DK	50.22㎡	北	3階北(50.22㎡)を無料査定する
4	4DK	67.79㎡	北	4階北(67.79㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.88㎡	北	4階北(58.88㎡)を無料査定する
4	4DK	67.79㎡	南	4階南(67.79㎡)を無料査定する
5	4DK	67.79㎡	北	5階北(67.79㎡)を無料査定する
6	4DK	72.56㎡	南	6階南(72.56㎡)を無料査定する
6	3K	50.22㎡	北	6階北(50.22㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.74㎡	北	6階北(58.74㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.45㎡	北	6階北(54.45㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.36㎡	南	7階南(63.36㎡)を無料査定する
7	3DK	50.14㎡	南	7階南(50.14㎡)を無料査定する
8	3DK	58.88㎡	南	8階南(58.88㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.36㎡	南	8階南(63.36㎡)を無料査定する
8	3LDK	58.88㎡	南	8階南(58.88㎡)を無料査定する
8	3K	50.14㎡	北	8階北(50.14㎡)を無料査定する
8	3LDK	54.45㎡	南	8階南(54.45㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.27㎡	南	9階南(72.27㎡)を無料査定する
9	3DK	58.88㎡	北	9階北(58.88㎡)を無料査定する
9	3DK	72.27㎡	南	9階南(72.27㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	2,398万円	1993年9月	72.48㎡	33.1万円	7	3LDK
2023年11月	500万円	1974年2月	68.08㎡	7.3万円	8	3LDK
2023年10月	300万円	1974年2月	40.94㎡	7.3万円	9	2DK
2023年6月	2,480万円	1997年3月	77.48㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年6月	348万円	1974年2月	54.45㎡	6.4万円	3	3DK
2023年6月	348万円	1974年2月	54.45㎡	6.4万円	3	3DK
2023年5月	490万円	1975年10月	67.79㎡	7.2万円	4	4DK
2023年4月	250万円	1974年2月	58.74㎡	4.3万円	4	2DK
2023年4月	400万円	1974年2月	68.08㎡	5.9万円	2	3DK
2023年4月	360万円	1974年2月	50.14㎡	7.2万円	7	3K
2023年3月	280万円	1974年2月	54.45㎡	5.1万円	9	3DK
2022年10月	350万円	1975年10月	50.22㎡	7.0万円	3	3K
2022年10月	1,898万円	2002年1月	69.3㎡	27.4万円	2	3LDK
2022年8月	380万円	1975年10月	63.36㎡	6.0万円	2	3DK
2022年6月	2,180万円	1993年9月	72.53㎡	30.1万円	5	3LDK
2022年2月	750万円	1974年2月	58.74㎡	12.8万円	3	2LDK
2022年2月	1,500万円	1992年12月	70.75㎡	21.2万円	13	3LDK
2022年1月	1,050万円	1997年3月	59.35㎡	17.7万円	2	2LDK
2021年12月	2,178万円	1993年9月	77.86㎡	28.0万円	14	3LDK
2021年10月	1,680万円	1997年3月	77.48㎡	21.7万円	7	3LDK
2021年4月	1,680万円	1997年3月	77.36㎡	21.7万円	8	3LDK
2021年3月	1,290万円	1992年12月	60.39㎡	21.4万円	10	2LDK
2021年3月	1,990万円	2002年1月	62.1㎡	32.0万円	2	3LDK
2020年12月	1,700万円	2002年1月	62.1㎡	27.4万円	2	3LDK
2020年12月	320万円	1975年10月	54.45㎡	5.9万円	6	3DK
2020年11月	200万円	1974年2月	58.74㎡	3.4万円	9	1LDK
2020年10月	1,899万円	1992年12月	67.73㎡	28.0万円	10	3LDK
2020年10月	340万円	1974年2月	68.08㎡	5.0万円	9	3DK
2020年10月	1,890万円	1993年9月	72.48㎡	26.1万円	2	3LDK
2020年10月	1,280万円	1993年9月	60.39㎡	21.2万円	2	2LDK
2020年9月	290万円	1975年10月	54.54㎡	5.3万円	2	3K
2020年7月	350万円	1975年10月	58.88㎡	5.9万円	9	3DK
2020年6月	340万円	1974年2月	72.27㎡	4.7万円	9	3DK
2020年6月	690万円	1974年2月	58.74㎡	11.7万円	2	3LDK
2020年5月	1,680万円	1993年9月	77.86㎡	21.6万円	13	3LDK
2020年3月	2,980万円	2002年1月	86.9㎡	34.3万円	6	4LDK
2020年2月	500万円	1975年10月	54.45㎡	9.2万円	6	2SLDK
2020年1月	420万円	1975年10月	67.79㎡	6.2万円	4	4DK
2019年12月	1,280万円	1992年12月	60.39㎡	21.2万円	13	2LDK
2019年10月	1,650万円	1992年12月	71.24㎡	23.2万円	9	3LDK
2019年9月	1,798万円	1992年12月	60.39㎡	29.8万円	5	2LDK
2019年3月	2,180万円	2002年1月	86.9㎡	25.1万円	6	4LDK
2019年2月	420万円	1975年10月	58.88㎡	7.1万円	4	2LDK
2019年2月	560万円	1974年2月	58.74㎡	9.5万円	3	2LDK
2018年11月	230万円	1974年2月	50.14㎡	4.6万円	8	3K
2018年10月	300万円	1975年10月	50.22㎡	6.0万円	3	3DK
2018年10月	1,580万円	1992年12月	70.75㎡	22.3万円	11	3LDK
2018年10月	1,350万円	1997年3月	77.48㎡	17.4万円	7	3LDK
2018年9月	356万円	1974年2月	50.15㎡	7.1万円	1	3DK
2018年6月	980万円	1992年12月	56.48㎡	17.4万円	14	2LDK
2018年4月	200万円	1975年10月	44.52㎡	4.5万円	1	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上所マンションA棟	新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−７	1974年4月	40.94㎡〜	247万円〜	このマンションの相場を見る
サーム上所	新潟県新潟市中央区上所１丁目５−８	1997年3月	59.35㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ西新潟1番館	新潟県新潟市中央区上所３丁目１８−１	1992年12月	60.39㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ西新潟2番館	新潟県新潟市中央区上所３丁目１８−２	1993年9月	56.48㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上所	新潟県新潟市中央区上所３丁目	2020年2月	72.74㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上所サウス	新潟県新潟市中央区上所３丁目１１−９６	2021年11月	57.75㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上所ウエスト	新潟県新潟市中央区上所３丁目１１	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート新潟西	新潟県新潟市中央区下所島２丁目６−１０	2000年9月	60.07㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス白山公園前	新潟県新潟市中央区一番堀通町６８７	2007年3月	48.2㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム新潟	新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８	1978年5月	31.02㎡〜	209万円〜	このマンションの相場を見る
アップルガーデンウエスト	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目６−５	2007年2月	52.5㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
アップルガーデンイースト	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目６−６	2007年2月	52.5㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ川岸A棟	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目４ー２	1971年12月	53.01㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
白山マンション	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目１３ー１２	1970年5月	43.6㎡〜	404万円〜	このマンションの相場を見る
ナポレ川岸町	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目７−４	2003年2月	69.76㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
リバーステージ新潟	新潟県新潟市中央区川岸町２丁目７−３	1993年2月	54.98㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンベルビー	新潟県新潟市中央区南出来島２丁目７−３０	1991年11月	62.64㎡〜	675万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南出来島2番館	新潟県新潟市中央区南出来島２丁目１−１１	2010年4月	72.72㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
サーム出来島	新潟県新潟市中央区南出来島２丁目１４−１０	1997年3月	71.02㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
日東アークシティ女池	新潟県新潟市中央区女池３丁目６−１４	1996年2月	61.42㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る

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