リバーシティ日東2の売却査定・相場情報

資産性スコア: 5.94

売却査定価格: 578万円〜 1,403万円

坪単価: 55万円〜 58万円

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最終更新日： 2025/4/10

住所	新潟県新潟市中央区川端町５丁目３３−１
築年月	1990年4月
総階数	13階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	新潟駅徒歩21分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：フクダハウジング(株)
修繕積立金	約193円/㎡
管理費	約188円/㎡
分譲会社	―
施工会社	株式会社福田組
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

リバーシティ日東2の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

リバーシティ日東2の最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リバーシティ日東2は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

1DK

34.56㎡

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2階北

1LDK

48.77㎡

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2階南

1LDK

48.77㎡

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3階南西

2LDK+S（納戸）

74.58㎡

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3階南

3LDK

74.58㎡

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3階南

1DK

48.77㎡

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3階北

2LDK

79.32㎡

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4階西

1DK

46.42㎡

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5階北

1LDK

42.79㎡

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7階南西

1LDK

48.77㎡

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7階南

2LDK

79.32㎡

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8階南

1DK

48.77㎡

この部屋を無料査定する

8階南

1DK

45.1㎡

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10階南

2LDK

79.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	34.56㎡	南	2階南(34.56㎡)を無料査定する
2	1LDK	48.77㎡	北	2階北(48.77㎡)を無料査定する
2	1LDK	48.77㎡	南	2階南(48.77㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	74.58㎡	南西	3階南西(74.58㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.58㎡	南	3階南(74.58㎡)を無料査定する
3	1DK	48.77㎡	南	3階南(48.77㎡)を無料査定する
3	2LDK	79.32㎡	北	3階北(79.32㎡)を無料査定する
4	1DK	46.42㎡	西	4階西(46.42㎡)を無料査定する
5	1LDK	42.79㎡	北	5階北(42.79㎡)を無料査定する
7	1LDK	48.77㎡	南西	7階南西(48.77㎡)を無料査定する
7	2LDK	79.32㎡	南	7階南(79.32㎡)を無料査定する
8	1DK	48.77㎡	南	8階南(48.77㎡)を無料査定する
8	1DK	45.1㎡	南	8階南(45.1㎡)を無料査定する
10	2LDK	79.32㎡	南	10階南(79.32㎡)を無料査定する

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リバーシティ日東2の存在する新潟県新潟市中央区川端町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,450万円	2005年2月	63.11㎡	38.8万円	6	2LDK
2025年4月	2,450万円	2005年2月	63.11㎡	38.8万円	6	2LDK
2025年4月	1,680万円	1986年10月	44.73㎡	37.6万円	9	1R
2025年3月	1,000万円	1982年9月	68.63㎡	14.6万円	8	3LDK
2025年3月	1,000万円	1982年9月	68.63㎡	14.6万円	8	3LDK
2025年3月	1,780万円	1990年4月	74.58㎡	23.9万円	3	3LDK
2025年2月	390万円	1986年10月	26.38㎡	14.8万円	6	1K
2025年2月	1,350万円	1982年9月	62.72㎡	21.5万円	8	2LDK
2025年2月	1,350万円	1982年9月	62.72㎡	21.5万円	8	2LDK
2025年1月	3,330万円	2009年4月	87.24㎡	38.2万円	2	3LDK
2025年1月	3,330万円	2009年4月	87.24㎡	38.2万円	2	3LDK
2025年1月	3,180万円	1988年4月	93.77㎡	33.9万円	10	3LDK
2024年12月	3,300万円	2009年4月	75.16㎡	43.9万円	4	3LDK
2024年12月	3,300万円	2009年4月	75.16㎡	43.9万円	4	3LDK
2024年12月	3,300万円	2009年4月	75.16㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年12月	3,300万円	2009年4月	75.16㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年12月	3,780万円	2009年4月	75.16㎡	50.3万円	13	2LDK
2024年12月	3,780万円	2009年4月	75.16㎡	50.3万円	13	2LDK
2024年11月	1,980万円	1988年4月	98.37㎡	20.1万円	5	4LDK
2024年11月	1,580万円	1982年9月	88.1㎡	17.9万円	14	4LDK
2024年11月	1,580万円	1982年9月	88.1㎡	17.9万円	14	4LDK
2024年11月	780万円	1982年9月	72.45㎡	10.8万円	1	2LDK
2024年11月	780万円	1982年9月	72.45㎡	10.8万円	1	2LDK
2024年10月	2,380万円	1982年9月	88.1㎡	27.0万円	9	2LDK
2024年10月	2,380万円	1982年9月	88.1㎡	27.0万円	12	3LDK
2024年10月	2,380万円	1982年9月	88.1㎡	27.0万円	9	2LDK
2024年10月	2,380万円	1982年9月	88.1㎡	27.0万円	12	3LDK
2024年10月	1,720万円	1986年10月	44.73㎡	38.5万円	9	1R
2024年9月	1,300万円	1982年9月	82.73㎡	15.7万円	7	4LDK
2024年9月	1,850万円	1990年4月	79.32㎡	23.3万円	10	2LDK
2024年9月	1,300万円	1982年9月	82.73㎡	15.7万円	7	4LDK
2024年8月	960万円	1982年9月	72.45㎡	13.3万円	8	3LDK
2024年8月	960万円	1982年9月	72.45㎡	13.3万円	8	3LDK
2024年7月	1,150万円	1982年9月	61.07㎡	18.8万円	3	2LDK
2024年7月	1,150万円	1982年9月	61.07㎡	18.8万円	3	2LDK
2024年7月	1,590万円	1982年9月	72.45㎡	21.9万円	13	3LDK
2024年7月	1,590万円	1982年9月	72.45㎡	21.9万円	13	3LDK
2024年6月	1,200万円	1990年4月	75.6㎡	15.9万円	6	2LDK
2024年6月	1,700万円	1990年4月	79.32㎡	21.4万円	3	2LDK
2024年6月	999万円	1982年9月	72.45㎡	13.8万円	6	3LDK
2024年6月	999万円	1982年9月	72.45㎡	13.8万円	6	3LDK
2024年6月	780万円	1990年4月	42.79㎡	18.2万円	5	1LDK
2024年6月	1,690万円	1996年2月	71.91㎡	23.5万円	2	3LDK
2024年6月	1,690万円	1996年2月	71.91㎡	23.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,280万円	1995年3月	69.62㎡	18.4万円	2	3LDK
2024年5月	1,280万円	1995年3月	69.62㎡	18.4万円	2	3LDK
2024年5月	3,680万円	2009年4月	87.24㎡	42.2万円	9	3LDK
2024年5月	3,680万円	2009年4月	87.24㎡	42.2万円	9	3LDK
2024年4月	1,800万円	1996年2月	68.25㎡	26.4万円	2	3LDK
2024年4月	1,800万円	1996年2月	68.25㎡	26.4万円	2	3LDK
2024年4月	1,450万円	1990年4月	74.58㎡	19.4万円	3	3LDK
2024年4月	1,680万円	1986年10月	72.09㎡	23.3万円	11	3LDK
2024年3月	1,780万円	1986年10月	71.83㎡	24.8万円	9	2LDK
2024年1月	2,790万円	2005年2月	78.41㎡	35.6万円	12	3LDK
2024年1月	2,790万円	2005年2月	78.41㎡	35.6万円	12	3LDK
2024年1月	1,380万円	1990年4月	79.32㎡	17.4万円	7	2LDK
2023年12月	790万円	1990年4月	46.42㎡	17.0万円	4	1K
2023年12月	1,340万円	1982年9月	62.72㎡	21.4万円	11	3LDK
2023年12月	1,340万円	1982年9月	62.72㎡	21.4万円	11	3LDK
2023年12月	1,150万円	1982年9月	61.07㎡	18.8万円	3	2LDK
2023年12月	1,150万円	1982年9月	61.07㎡	18.8万円	3	2LDK
2023年12月	280万円	1986年10月	25.85㎡	10.8万円	6	1K
2023年12月	890万円	1982年9月	62.7㎡	14.2万円	2	2LDK
2023年12月	890万円	1982年9月	62.72㎡	14.2万円	2	2LDK
2023年12月	890万円	1982年9月	62.7㎡	14.2万円	2	2LDK
2023年12月	890万円	1982年9月	62.72㎡	14.2万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	1982年9月	76.53㎡	25.9万円	6	2LDK
2023年12月	1,980万円	1982年9月	76.53㎡	25.9万円	6	2LDK
2023年11月	2,580万円	2005年2月	78.41㎡	32.9万円	8	4LDK
2023年11月	2,580万円	2005年2月	78.41㎡	32.9万円	8	4LDK
2023年8月	1,148万円	1982年9月	72.45㎡	15.8万円	2	3LDK
2023年8月	1,148万円	1982年9月	72.45㎡	15.8万円	2	3LDK
2023年6月	1,080万円	1986年10月	75.09㎡	14.4万円	3	3LDK
2023年6月	3,080万円	2005年2月	76.26㎡	40.4万円	5	3LDK
2023年6月	3,080万円	2005年2月	76.26㎡	40.4万円	5	3LDK
2023年5月	2,850万円	2009年4月	75.16㎡	37.9万円	4	3LDK
2023年5月	2,850万円	2009年4月	75.16㎡	37.9万円	4	3LDK
2023年4月	1,680万円	1986年10月	75.09㎡	22.4万円	11	3LDK
2023年3月	3,780万円	2009年4月	88.16㎡	42.9万円	13	3LDK
2023年3月	3,780万円	2009年4月	88.16㎡	42.9万円	13	3LDK
2023年3月	680万円	1986年11月	47.62㎡	14.3万円	9	1LDK
2023年3月	2,860万円	2005年2月	72.31㎡	39.6万円	5	2LDK
2023年3月	2,860万円	2005年2月	72.31㎡	39.6万円	5	2LDK
2023年2月	1,490万円	1996年2月	67.46㎡	22.1万円	4	2LDK
2023年2月	1,490万円	1996年2月	67.46㎡	22.1万円	4	2LDK
2023年2月	2,850万円	2009年4月	75.16㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年2月	2,850万円	2009年4月	75.16㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年1月	2,390万円	2009年4月	64.77㎡	36.9万円	3	2LDK
2023年1月	2,390万円	2009年4月	64.77㎡	36.9万円	3	2LDK
2022年12月	2,720万円	1988年4月	136.53㎡	19.9万円	12	3LDK
2022年11月	990万円	1986年10月	71.83㎡	13.8万円	9	2LDK
2022年10月	2,580万円	2009年4月	75.16㎡	34.3万円	3	3LDK
2022年10月	2,580万円	2009年4月	75.16㎡	34.3万円	3	3LDK
2022年10月	1,280万円	1988年4月	68.87㎡	18.6万円	7	2LDK
2022年9月	1,180万円	1982年9月	72.45㎡	16.3万円	6	3LDK
2022年9月	1,180万円	1982年9月	72.45㎡	16.3万円	6	3LDK
2022年8月	1,680万円	1986年10月	53.27㎡	31.5万円	11	1LDK
2022年8月	1,590万円	1982年9月	71.45㎡	22.3万円	9	3LDK
2022年8月	1,590万円	1982年9月	71.45㎡	22.3万円	9	3LDK
2022年8月	990万円	1982年9月	72.45㎡	13.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

三好マンション鏡橋

新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１２１１−５

築年月：1981年6月

専有面積：32.27㎡〜

相場価格：183万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三好マンション鏡橋	新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１２１１−５	1981年6月	32.27㎡〜	183万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション柾谷小路	新潟県新潟市中央区上大川前通６番町１１８０−１	1980年2月	31.64㎡〜	266万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス東堀前通り	新潟県新潟市中央区東堀前通４番町３９１	2000年9月	68.93㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス東堀通	新潟県新潟市中央区東堀通４番町３９１	2000年9月	68.93㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドエグレット	新潟県新潟市中央区本町通５番町２６９−１	1989年3月	16.28㎡〜	172万円〜	このマンションの相場を見る
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コア東堀	新潟県新潟市中央区東堀前通５番町４０３	1985年12月	17.21㎡〜	224万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション東堀	新潟県新潟市中央区東堀前通５番町４１７−１	1988年5月	27.25㎡〜	360万円〜	このマンションの相場を見る
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コープ野村川端町A棟	新潟県新潟市中央区川端町３丁目１５−１	1982年9月	61.07㎡〜	829万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドクラルテ	新潟県新潟市中央区川端町６丁目４６−２	1987年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス万代	新潟県新潟市中央区川端町６丁目４５	1986年10月	23.75㎡〜	308万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド川端町	新潟県新潟市中央区川端町５丁目３５−２	2022年12月	64.17㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
リバーシティ日東	新潟県新潟市中央区川端町５丁目３１−１	1988年4月	48.36㎡〜	473万円〜	このマンションの相場を見る
リバーシティ日東3	新潟県新潟市中央区川端町５丁目２７−１	1996年2月	67.46㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート上大川前	新潟県新潟市中央区上大川前通４番町３７−１	2001年6月	75.91㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る

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