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サーム八軒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,727万円 〜 2,512万円 （72万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒十条東２丁目１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーム八軒の
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
サーム八軒の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 213,578 | 100.0 |
| 2020年 | 215,258 | 100.8 |
| 2025年 | 214,889 | 100.6 |
| 2030年 | 212,866 | 99.7 |
| 2035年 | 209,203 | 98.0 |
| 2040年 | 203,866 | 95.5 |
| 2045年 | 197,708 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市北区, 札幌市東区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八軒駅の築年数で見たマンション価格
サーム八軒の最寄り八軒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーム八軒は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サーム八軒の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
79.44㎡
3階 南西
4LDK
92.84㎡
4階 南西
5LDK
112.22㎡
4階 南西
4LDK
92.84㎡
4階 南西
4LDK
88.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.44㎡ | 南西 | 1階 南西(79.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.84㎡ | 南西 | 3階 南西(92.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 112.22㎡ | 南西 | 4階 南西(112.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.84㎡ | 南西 | 4階 南西(92.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.93㎡ | 南西 | 4階 南西(88.93㎡)を無料査定する |
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サーム八軒の存在する北海道札幌市西区八軒十条東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,730万円 | 1996年11月 | 88.05㎡ | 19.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1994年5月 | 112.22㎡ | 23.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2020年11月 | 1,798万円 | 1994年5月 | 92.84㎡ | 19.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1996年11月 | 78.27㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1996年12月 | 74.73㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1996年11月 | 78.27㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,498万円 | 1996年11月 | 79.8㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1996年11月 | 88.05㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1996年11月 | 84.37㎡ | 17.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1994年6月 | 79.44㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 1994年5月 | 92.84㎡ | 15.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年11月 | 1,298万円 | 1994年6月 | 88.93㎡ | 14.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドムートン | 北海道札幌市北区北二十四条西１４丁目５−１ | 1991年3月 | 18.44㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ北大 | 北海道札幌市西区八軒九条東４丁目１−１ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ北24条 | 北海道札幌市北区北二十四条西１８丁目５−１ | 1991年9月 | 75.68㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルケレス八軒西 | 北海道札幌市西区八軒七条西１丁目２−１ | 2006年9月 | 80.88㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム八軒2番館 | 北海道札幌市西区八軒十条東３丁目１−１５ | 1996年11月 | 74.73㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ北25条 | 北海道札幌市北区北二十五条西１６丁目３−１ | 1992年10月 | 66.26㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琴似芙蓉ハイツ | 北海道札幌市西区八軒八条東１丁目１−１８ | 1976年7月 | 55.42㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート | 北海道札幌市北区北二十五条西１７丁目５−１ | 1994年11月 | 71.97㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコートA棟 | 北海道札幌市北区北二十五条西１７丁目２ | 1994年11月 | 72.85㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドグリーン八軒 | 北海道札幌市西区八軒七条東３丁目２−１７ | 1988年6月 | 72.99㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドグルー | 北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１６ | 1988年12月 | 16.5㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウスラモード北大通5 | 北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１４ | 2000年1月 | 56.0㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１ | 1994年10月 | 70.37㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアガーデン北27条イースト | 北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５ | 1994年10月 | 71.38㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３ | 1990年8月 | 32.39㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール麻生公園 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０ | 1997年6月 | 64.17㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２ | 1977年12月 | 32.47㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルピア西麻生 | 北海道札幌市北区北三十四条西９丁目２−１ | 1993年1月 | 71.61㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ新川 | 北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２ | 1995年11月 | 97.24㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン琴似 | 北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−２ | 1990年3月 | 58.28㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |