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ラヴェニール宝塚中山台プルミエの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,450万円 〜 2,111万円 （76万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市中山桜台６丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 180戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ラヴェニール宝塚中山台プルミエの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 川西市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 伊丹市, 箕面市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中山寺駅の築年数で見たマンション価格
ラヴェニール宝塚中山台プルミエの最寄り中山寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラヴェニール宝塚中山台プルミエは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
67.13㎡
1階 南
3LDK
66.88㎡
1階 北
3LDK
64.69㎡
1階 南
3LDK
92.13㎡
1階 北
3LDK
66.68㎡
2階 南
3LDK
67.08㎡
2階 南
4LDK
76.13㎡
3階 南
4DK
67.2㎡
4階 南
3LDK
67.13㎡
4階 北
4LDK
76.13㎡
5階 南
3LDK
76.13㎡
5階 南
3LDK
62.39㎡
6階 南
3LDK
62.39㎡
6階 南
3LDK
67.13㎡
7階 南
3LDK
67.2㎡
7階 南
4DK
67.2㎡
8階 北
4LDK
76.13㎡
8階 南
2LDK+S（納戸）
67.13㎡
9階 南
4LDK
76.13㎡
9階 南
3LDK
62.39㎡
10階 南
3LDK
76.13㎡
10階 南
3LDK
62.39㎡
11階 南
3LDK
62.39㎡
11階 南
3LDK
66.88㎡
11階 北
3LDK
66.68㎡
11階 南
4LDK
76.13㎡
11階 北
1LDK
67.2㎡
12階 南
3LDK
67.13㎡
14階 南
3LDK
67.13㎡
14階 南
2LDK
62.39㎡
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ラヴェニール宝塚中山台プルミエの存在する兵庫県宝塚市中山桜台６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 880万円 | 1987年2月 | 67.08㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,720万円 | 1987年2月 | 83.84㎡ | 20.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 870万円 | 1988年2月 | 62.59㎡ | 13.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年2月 | 72.16㎡ | 13.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1987年2月 | 62.39㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,198万円 | 1988年2月 | 62.89㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1989年3月 | 83.47㎡ | 16.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 67.13㎡ | 20.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1987年2月 | 67.2㎡ | 13.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 71.83㎡ | 20.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1988年2月 | 62.59㎡ | 21.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1986年2月 | 65.83㎡ | 13.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,130万円 | 1986年2月 | 65.83㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1986年2月 | 61.42㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 600万円 | 1986年2月 | 65.83㎡ | 9.1万円 | 12 | 4DK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1984年1月 | 72.45㎡ | 21.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 72.16㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1989年3月 | 103.93㎡ | 27.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1987年2月 | 76.13㎡ | 18.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 72.16㎡ | 17.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 67.2㎡ | 19.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,340万円 | 1989年3月 | 73.6㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1984年2月 | 61.6㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 930万円 | 1984年2月 | 68.12㎡ | 13.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,590万円 | 1984年1月 | 61.42㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1986年2月 | 61.43㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 930万円 | 1988年2月 | 62.59㎡ | 14.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 61.42㎡ | 22.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1986年2月 | 59.0㎡ | 23.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 78.4㎡ | 16.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 600万円 | 1984年1月 | 51.4㎡ | 11.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1984年2月 | 61.6㎡ | 14.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 998万円 | 1988年2月 | 69.59㎡ | 14.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,590万円 | 1984年1月 | 61.6㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム | 兵庫県宝塚市中山桜台６丁目１６−１ | 1988年2月 | 60.21㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン宝塚中山台2番館B棟 | 兵庫県宝塚市中山桜台６丁目１８−２ | 1986年2月 | 51.22㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン宝塚中山2番館A棟 | 兵庫県宝塚市中山桜台６丁目１７−１ | 1984年1月 | 46.62㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ宝塚五月台A棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台７丁目２ | 1981年1月 | 66.0㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ宝塚五月台B棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台７丁目１−１ | 1980年2月 | 61.31㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ宝塚五月台 | 兵庫県宝塚市中山五月台７丁目１−１ | 1981年1月 | 66.0㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山五月台住宅9号棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目１−９ | 1977年4月 | 68.66㎡〜 | 540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山五月台住宅26号棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目１−２６ | 1981年3月 | 83.52㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山五月台住宅7号棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目１−７ | 1977年8月 | 69.01㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山五月台住宅21号棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目１−２１ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中山五月台住宅18号棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目１−１８ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中山五月台住宅11号棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目１−１１ | 1977年4月 | 68.66㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山五月台住宅3号棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目１−３ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中山五月台住宅24号棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目１−２４ | 1981年3月 | 83.52㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山五月台住宅8号棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目１−８ | 1977年8月 | 66.01㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山五月台住宅4号棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目１−４ | 1977年8月 | 68.66㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山五月台住宅10号棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目１−１０ | 1977年3月 | 66.01㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山五月台住宅23号棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目１−２３ | 1978年5月 | 69.8㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山五月台住宅12号棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目１−１２ | 1977年4月 | 66.01㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山五月台住宅19号棟 | 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目１−１９ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |