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TKハイツ王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,869万円 〜 3,178万円 （220万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都北区王子本町１丁目１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
TKハイツ王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「TKハイツ王子」は、1983年7月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京さくらトラム（都電荒川線）の「王子駅前」駅から徒歩2分という便利な立地にあります。
周辺には多くの利便施設があり、生活に便利です。例えば、徒歩61mの場所にはセブンイレブン北区岸町1丁目店や徒歩173mの場所にはセブンイレブン北区王子駅北店があります。また、スーパーも多く、徒歩1mの場所にまいばすけっと王子本町1丁目店や徒歩110mの場所にまいばすけっと王子駅北口店、徒歩273mの場所にまいばすけっと王子北本通り店があります。
飲食店もたくさんあり、徒歩0mの場所にひよこ王子店やラッコズニューヨークスタイルピザ、徒歩26mの場所に麺屋藤むらやホルモン焼肉縁王子店、徒歩47mの場所に春鮨などがあります。
医療施設も近くにあり、徒歩78mの場所にフォレスト歯科や徒歩107mの場所にニチイホーム王子、徒歩111mの場所に根岸歯科医院があります。また、薬局も徒歩162mの場所にハート薬局王子店や徒歩200mの場所にマエノ薬局王子店、徒歩227mの場所にウエルシア王子駅前店があります。
公共施設も充実しており、徒歩145mの場所には北とぴあや徒歩139mの場所に北区役所地域振興部地域振興課があります。また、公園も近くにあり、徒歩128mの場所に音無親水公園や徒歩256mの場所に王子駅前公園(三角公園)があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、徒歩100mの場所に私立順天高校や徒歩115mの場所に私立順天中学校、徒歩344mの場所にいなり幼稚園や徒歩402mの場所に北区立音無つぼみ保育園があります。
以上のように、「TKハイツ王子」は交通の便や周辺施設が充実しており、住環境はとても暮らしやすいと言えます。「TKハイツ王子」で快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
TKハイツ王子の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅前駅の築年数で見たマンション価格
TKハイツ王子の最寄り王子駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。TKハイツ王子は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
ワンルーム
43.2㎡
2階 北
2LDK
47.35㎡
2階 南
2DK
47.35㎡
3階 西
2DK
43.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 43.2㎡ | 南 | 1階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.35㎡ | 北 | 2階 北(47.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.35㎡ | 南 | 2階 南(47.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.4㎡ | 西 | 3階 西(43.4㎡)を無料査定する |
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TKハイツ王子の存在する東京都北区王子本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 47.35㎡ | 73.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 61.18㎡ | 78.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年8月 | 65.01㎡ | 98.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 46.67㎡ | 51.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1978年6月 | 40.5㎡ | 36.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.56㎡ | 75.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2020年7月 | 55.54㎡ | 98.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2019年10月 | 56.1㎡ | 99.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,390万円 | 1996年3月 | 68.13㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2003年7月 | 77.64㎡ | 87.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2010年9月 | 40.82㎡ | 92.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1983年8月 | 43.2㎡ | 73.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 68.13㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.05㎡ | 90.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,580万円 | 2013年11月 | 71.62㎡ | 105.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,350万円 | 1995年3月 | 57.97㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2003年7月 | 61.29㎡ | 94.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,400万円 | 1995年3月 | 56.56㎡ | 60.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 8,180万円 | 2013年11月 | 76.21㎡ | 107.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 47.35㎡ | 60.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 8,580万円 | 2013年11月 | 71.62㎡ | 119.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,350万円 | 2008年2月 | 25.93㎡ | 90.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2010年10月 | 32.3㎡ | 92.3万円 | 9 | 1DK |
| 2022年5月 | 9,250万円 | 2014年5月 | 85.03㎡ | 108.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1978年6月 | 42.11㎡ | 26.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 8,280万円 | 2013年11月 | 72.41㎡ | 114.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1974年1月 | 43.18㎡ | 50.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年1月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 76.21㎡ | 104.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,780万円 | 2003年7月 | 61.29㎡ | 94.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,990万円 | 1995年3月 | 57.36㎡ | 87.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 2003年7月 | 77.99㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 61.29㎡ | 73.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 2008年4月 | 25.48㎡ | 97.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 2019年10月 | 25.87㎡ | 115.2万円 | 5 | 1K |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 2010年9月 | 40.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 5,280万円 | 2019年10月 | 56.1㎡ | 94.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 61.28㎡ | 81.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 57.36㎡ | 74.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 6,980万円 | 2014年5月 | 71.82㎡ | 97.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 55.16㎡ | 72.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,895万円 | 2013年12月 | 60.38㎡ | 97.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1978年6月 | 40.5㎡ | 41.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 1983年7月 | 43.4㎡ | 47.9万円 | 3 | 2DK |
| 2020年12月 | 7,980万円 | 2014年5月 | 85.03㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 6,780万円 | 2014年5月 | 76.22㎡ | 89.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年8月 | 5,690万円 | 2019年1月 | 74.83㎡ | 76.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年7月 | 5,290万円 | 2019年10月 | 56.1㎡ | 94.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 5,290万円 | 2019年10月 | 56.1㎡ | 94.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年6月 | 5,290万円 | 2019年10月 | 56.1㎡ | 94.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年5月 | 4,160万円 | 2006年10月 | 62.48㎡ | 66.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 5,680万円 | 2013年11月 | 60.38㎡ | 94.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1974年1月 | 43.18㎡ | 52.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年1月 | 5,780万円 | 2013年8月 | 68.44㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 8,980万円 | 2013年11月 | 85.83㎡ | 104.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年12月 | 6,180万円 | 2014年5月 | 72.03㎡ | 85.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 6,180万円 | 2014年5月 | 72.03㎡ | 85.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 6,180万円 | 2014年5月 | 72.03㎡ | 85.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1978年6月 | 36.45㎡ | 40.6万円 | 4 | 2K |
| 2019年9月 | 8,280万円 | 2013年11月 | 85.83㎡ | 96.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 71.28㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 38.9㎡ | 68.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 38.9㎡ | 68.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 72.09㎡ | 96.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 7,500万円 | 2003年7月 | 100.58㎡ | 74.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 5,380万円 | 2013年8月 | 68.44㎡ | 78.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 73.09㎡ | 95.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,190万円 | 1995年3月 | 57.97㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 35.76㎡ | 55.4万円 | 3 | 1DK |
| 2018年10月 | 5,180万円 | 2003年7月 | 72.06㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 8,300万円 | 2013年11月 | 90.39㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 7,480万円 | 2013年11月 | 81.13㎡ | 92.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 6,100万円 | 2014年5月 | 72.03㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 8,250万円 | 2013年11月 | 90.39㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 5,980万円 | 2013年8月 | 70.32㎡ | 85.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,300万円 | 2008年2月 | 25.48㎡ | 90.3万円 | 6 | 1K |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 61.18㎡ | 65.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年6月 | 8,500万円 | 2013年11月 | 85.83㎡ | 99.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,200万円 | 2010年9月 | 30.0㎡ | 73.3万円 | 2 | 1DK |
| 2017年1月 | 6,180万円 | 2014年5月 | 71.2㎡ | 86.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年5月 | 2,000万円 | 2008年4月 | 25.93㎡ | 77.1万円 | 3 | 1K |
| 2016年4月 | 4,200万円 | 2006年10月 | 61.28㎡ | 68.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2015年9月 | 2,080万円 | 1983年7月 | 47.35㎡ | 43.9万円 | 2 | 2DK |
| 2015年2月 | 1,880万円 | 2008年4月 | 25.93㎡ | 72.5万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３ー８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年12月 | 56.16㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ王子 | 東京都北区王子２丁目２８−１０ | 2016年3月 | 27.32㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ王子 | 東京都北区王子２丁目３０−４ | 1991年3月 | 50.37㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 東京都北区王子２丁目１６−１１ | 2022年2月 | 25.41㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子 | 東京都北区王子２丁目２３−５ | 2014年3月 | 26.08㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ王子 | 東京都北区王子２丁目１−９ | 2018年5月 | 35.74㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ王子 | 東京都北区王子２丁目２−２ | 2013年8月 | 56.72㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |