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イトーピア河原町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,636万円 〜 3,698万円 （143万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区河原町３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イトーピア河原町の
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
イトーピア河原町の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舟入町駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア河原町の最寄り舟入町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア河原町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では88.1万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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イトーピア河原町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
63.69㎡
8階 南
2SLDK
63.66㎡
11階 南
１Ｋ
60.91㎡
12階 南
2LDK
60.91㎡
15階 北東
4LDK
83.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.69㎡ | 北東 | 2階 北東(63.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 63.66㎡ | 南 | 8階 南(63.66㎡)を無料査定する |
| 11 | １Ｋ | 60.91㎡ | 南 | 11階 南(60.91㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 60.91㎡ | 南 | 12階 南(60.91㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 83.7㎡ | 北東 | 15階 北東(83.7㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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イトーピア河原町の存在する広島県広島市中区河原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1981年3月 | 61.25㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 61.1㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 77.31㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1975年5月 | 68.76㎡ | 21.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 830万円 | 1975年5月 | 59.04㎡ | 14.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 88.91㎡ | 44.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 61.25㎡ | 32.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1994年1月 | 112.04㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 850万円 | 1980年3月 | 38.03㎡ | 22.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2014年7月 | 73.27㎡ | 61.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1996年7月 | 60.91㎡ | 42.4万円 | 11 | 1K |
| 2023年1月 | 3,100万円 | 1994年1月 | 104.32㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 67.01㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1984年1月 | 32.13㎡ | 92.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 1984年4月 | 61.1㎡ | 19.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,200万円 | 1994年1月 | 112.04㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 38.03㎡ | 28.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1996年7月 | 63.66㎡ | 45.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 56.36㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1981年3月 | 61.25㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,848万円 | 1984年1月 | 62.13㎡ | 45.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,990万円 | 1975年5月 | 78.72㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,790万円 | 1975年5月 | 53.6㎡ | 33.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年10月 | 5,580万円 | 2014年2月 | 92.47㎡ | 60.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 83.77㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 62.71㎡ | 38.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 1981年8月 | 49.62㎡ | 37.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,870万円 | 1981年8月 | 49.62㎡ | 37.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,790万円 | 1981年8月 | 53.61㎡ | 33.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1981年8月 | 53.61㎡ | 33.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 100.8㎡ | 24.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年5月 | 650万円 | 1979年3月 | 38.03㎡ | 17.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,630万円 | 1996年7月 | 60.91㎡ | 43.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 72.97㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 75.77㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,500万円 | 2014年2月 | 98.47㎡ | 45.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年6月 | 4,500万円 | 2014年2月 | 92.47㎡ | 48.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年5月 | 4,500万円 | 2014年2月 | 85.8㎡ | 52.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1984年4月 | 61.1㎡ | 30.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 480万円 | 1984年1月 | 21.55㎡ | 22.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 600万円 | 1980年3月 | 38.03㎡ | 15.8万円 | 3 | 2DK |
| 2020年1月 | 1,777万円 | 1984年4月 | 61.1㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,450万円 | 1981年3月 | 80.43㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,790万円 | 1981年3月 | 100.08㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 1994年1月 | 112.04㎡ | 30.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 490万円 | 1984年1月 | 24.04㎡ | 20.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年7月 | 3,500万円 | 1994年1月 | 112.04㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,730万円 | 1984年1月 | 62.13㎡ | 27.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 2,070万円 | 1981年3月 | 100.8㎡ | 20.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 56.36㎡ | 28.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 61.25㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 500万円 | 1984年1月 | 24.04㎡ | 20.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1981年3月 | 61.25㎡ | 27.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 1996年7月 | 83.7㎡ | 39.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,583万円 | 1984年3月 | 58.4㎡ | 27.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,790万円 | 1981年3月 | 100.8㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 1975年5月 | 77.31㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,630万円 | 1996年7月 | 67.38㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 580万円 | 1984年1月 | 24.04㎡ | 24.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 1975年5月 | 77.31㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,900万円 | 1996年7月 | 63.69㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,630万円 | 1996年7月 | 63.69㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 880万円 | 1975年5月 | 77.31㎡ | 11.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,250万円 | 1975年5月 | 53.6㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,030万円 | 1981年3月 | 72.97㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,250万円 | 1975年5月 | 53.06㎡ | 23.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2017年5月 | 1,550万円 | 1984年4月 | 61.1㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 650万円 | 1980年3月 | 35.8㎡ | 18.2万円 | 7 | 2DK |
| 2016年10月 | 1,250万円 | 1975年5月 | 53.06㎡ | 23.6万円 | 3 | 1SLDK |
イトーピア河原町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グラビスコート舟入中町 | 広島県広島市中区舟入中町４ー３６ | 2008年2月 | 24.41㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 舟入中町パークホームズ | 広島県広島市中区舟入中町１２−３３ | 1992年9月 | 69.12㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティプラザ舟入中町 | 広島県広島市中区舟入中町３ー５ | 2001年11月 | 86.12㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エスパス舟入中町 | 広島県広島市中区舟入中町４−１０ | 1998年10月 | 47.84㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |