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武蔵野プレジオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,092万円 〜 4,559万円 （189万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市中町３丁目３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
武蔵野プレジオについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「武蔵野プレジオ」は、1968年6月に竣工した地上5階建てのマンションであり、総戸数は52戸です。マンションまでのアクセスは、JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅から徒歩12分と便利です。
「武蔵野プレジオ」の魅力は、周辺施設にあります。たとえば、セブンイレブン 武蔵野郵便局前店やセブンイレブン 武蔵野中央店などのコンビニが近くにあります。また、アコレ 武蔵野中町店やサミットストア 武蔵野緑町店などのスーパーマーケットも徒歩数分の距離にあります。さらに、インド料理ピアーズやTaiyodori -atelier-、ユーカリ食堂など様々な飲食店も周辺に点在しています。また、おぎわらこどもクリニックや吉田歯科医院などの医療施設も近くにあります。
公共施設に関しては、多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センターや武蔵野市中央コミュニティセンターなどが周辺にあります。さらに、中央通り東公園や中央通り公園などの公園も徒歩圏内にあります。
学校については、武蔵野市立第一中学校やウィズ・ユー吉祥寺、吉祥寺美術学院などが近隣に存在します。また、保育園・幼稚園も多く、ポピンズナーサリースクール武蔵野やむくむくみらい保育園、中町すみれ保育園などが周辺にあります。
「武蔵野プレジオ」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に必要な店舗や公共施設が近くに揃っているのが特徴です。住まいには浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの便利な設備が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあります。
「武蔵野プレジオ」は、マンションの魅力を存分に堪能できる快適な住環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
武蔵野プレジオの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
武蔵野プレジオの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵野プレジオは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.6万円に比べて、築40年以上では192.9万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1LDK
37.93㎡
1階 南西
1LDK
41.82㎡
2階 南西
2LDK
42.0㎡
2階 南
1LDK
37.93㎡
2階 北
2DK
42.9㎡
3階 北
2DK
42.9㎡
3階 南
2DK
46.28㎡
4階 南西
3DK
46.95㎡
4階 南西
2DK
41.82㎡
5階 南
1LDK
36.57㎡
5階 南
4LDK
75.16㎡
5階 南
4DK
75.16㎡
5階 南西
2LDK
46.95㎡
5階 南
2K
37.93㎡
5階 南
1LDK
37.93㎡
5階 南
4LDK
79.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 37.93㎡ | 北東 | 1階 北東(37.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 41.82㎡ | 南西 | 1階 南西(41.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 42.0㎡ | 南西 | 2階 南西(42.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.93㎡ | 南 | 2階 南(37.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.9㎡ | 北 | 2階 北(42.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.9㎡ | 北 | 3階 北(42.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.28㎡ | 南 | 3階 南(46.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 46.95㎡ | 南西 | 4階 南西(46.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.82㎡ | 南西 | 4階 南西(41.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.57㎡ | 南 | 5階 南(36.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.16㎡ | 南 | 5階 南(75.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 75.16㎡ | 南 | 5階 南(75.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.95㎡ | 南西 | 5階 南西(46.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 37.93㎡ | 南 | 5階 南(37.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.93㎡ | 南 | 5階 南(37.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 79.67㎡ | 南 | 5階 南(79.67㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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武蔵野プレジオの存在する東京都武蔵野市中町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1968年2月 | 34.02㎡ | 58.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2010年1月 | 74.17㎡ | 188.8万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1979年11月 | 89.67㎡ | 55.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1984年11月 | 43.2㎡ | 63.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 118.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2014年2月 | 72.82㎡ | 105.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 57.26㎡ | 174.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 117.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2010年1月 | 75.8㎡ | 158.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2010年2月 | 71.92㎡ | 180.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1997年8月 | 84.97㎡ | 63.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 1982年2月 | 54.44㎡ | 60.6万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2015年9月 | 33.36㎡ | 134.3万円 | 10 | 2K |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2000年1月 | 70.0㎡ | 128.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1989年9月 | 72.6㎡ | 67.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1982年12月 | 18.0㎡ | 60.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1982年12月 | 23.25㎡ | 52.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2022年11月 | 70.27㎡ | 167.9万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2022年11月 | 70.27㎡ | 177.9万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 10,900万円 | 2022年11月 | 70.27㎡ | 155.1万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2010年2月 | 90.42㎡ | 185.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1999年1月 | 71.54㎡ | 104.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1985年6月 | 37.44㎡ | 88.1万円 | 8 | 1DK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 68.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年2月 | 9,800万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 55.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 61.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2001年9月 | 55.68㎡ | 125.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2010年1月 | 62.68㎡ | 159.2万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1996年11月 | 60.66㎡ | 103.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1966年4月 | 42.21㎡ | 37.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 840万円 | 1984年6月 | 15.4㎡ | 54.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2018年1月 | 74.6㎡ | 123.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1966年9月 | 34.02㎡ | 58.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 16,800万円 | 2010年1月 | 83.12㎡ | 202.1万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 120.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 790万円 | 1984年7月 | 15.82㎡ | 49.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1982年12月 | 49.95㎡ | 94.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,300万円 | 2010年2月 | 73.98㎡ | 166.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2000年1月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 2019年11月 | 38.04㎡ | 131.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 2007年2月 | 43.68㎡ | 90.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 55.31㎡ | 102.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 59.94㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,000万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 116.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 122.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1982年7月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1966年9月 | 44.95㎡ | 39.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1973年7月 | 46.57㎡ | 59.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1966年4月 | 55.0㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年12月 | 23.25㎡ | 50.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1996年6月 | 85.88㎡ | 81.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年7月 | 27.3㎡ | 61.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 2010年1月 | 76.39㎡ | 206.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1966年4月 | 42.21㎡ | 51.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,100万円 | 2018年8月 | 74.5㎡ | 108.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 1998年2月 | 86.48㎡ | 102.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2010年1月 | 62.02㎡ | 128.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1982年12月 | 18.0㎡ | 54.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1968年7月 | 48.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1997年8月 | 71.49㎡ | 97.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,700万円 | 2001年9月 | 57.5㎡ | 99.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 43.2万円 | 6 | 3DK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 130.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年8月 | 12,000万円 | 2010年2月 | 71.92㎡ | 166.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,698万円 | 1998年2月 | 66.05㎡ | 116.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 62.02㎡ | 160.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 20,500万円 | 2010年1月 | 102.17㎡ | 200.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 118.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1968年6月 | 37.93㎡ | 65.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1968年6月 | 37.93㎡ | 46.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 1983年9月 | 56.45㎡ | 52.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1984年6月 | 42.56㎡ | 58.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2014年2月 | 70.02㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野緑町ヒルズ | 東京都武蔵野市緑町１丁目１−１ | 1998年3月 | 65.71㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵野緑町 | 東京都武蔵野市緑町１丁目２−１ | 2004年12月 | 39.35㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海第1グリーンパークマンション | 東京都武蔵野市緑町１丁目５−１ | 1971年11月 | 23.49㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ三鷹 | 東京都武蔵野市緑町１丁目２−９ | 1992年11月 | 45.9㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン武蔵野緑町 | 東京都武蔵野市緑町１丁目７−４ | 1996年4月 | 72.46㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵野中央公園 | 東京都武蔵野市緑町１丁目７−３０ | 1999年11月 | 68.48㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マック西久保コート | 東京都武蔵野市西久保３丁目９−６ | 1983年3月 | 21.3㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵野2 | 東京都武蔵野市西久保３丁目１３−２６ | 2012年11月 | 55.06㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・パークハウス武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保３丁目２−２５ | 2014年1月 | 63.06㎡〜 | 8,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさしのコーポ | 東京都武蔵野市西久保３丁目２２−６ | 1969年8月 | 42.43㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵野中央 | 東京都武蔵野市西久保３丁目７−１２ | 2019年11月 | 42.31㎡〜 | 4,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵野第2 | 東京都武蔵野市西久保３丁目１７−９ | 1995年1月 | 26.83㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルベルゴ武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保３丁目２−１ | 1990年10月 | 16.59㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵野3 | 東京都武蔵野市西久保３丁目２４−５ | 2015年9月 | 36.76㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |