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エステート上水本町５号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,425万円 〜 2,846万円 （104万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市上水本町６丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート上水本町５号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エステート上水本町５号棟」は、1983年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は35戸です。JR中央線(快速)「国分寺」駅まで徒歩20分という交通アクセスの便も魅力です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校などがあり、生活に便利な環境です。具体的には、約170m先にあるファミリーマート国分寺東恋ヶ窪店や約270m先のいなげや国分寺東恋ケ窪店などがあります。また、約150m先には岩田歯科医院があり、約130m先のサンドラッグ恋ケ窪店や約400m先の国分寺市役所といった商業施設や公共施設もあります。
さらに、約200m先にあるけやき公園や約650m先の上水本町地域センター公園などの公園もあり、自然を感じながらの散策や憩いが楽しめます。そして、約190m先に位置する東京都立小平南高校や約540m先の小平市立小平第十小学校などの学校も近くにあり、子育て世帯にも安心な環境です。
「エステート上水本町５号棟」は、交通アクセスの便や周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションといえます。今後の生活においても快適さと利便性を求める方にぴったりの物件です。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
エステート上水本町５号棟の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小金井市, 国立市, 東村山市, 府中市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
エステート上水本町５号棟の最寄り国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステート上水本町５号棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エステート上水本町５号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
90.78㎡
2階 北
4LDK
90.78㎡
2階 南
3LDK
78.01㎡
5階 南
3LDK
74.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 90.78㎡ | 南 | 1階 南(90.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.78㎡ | 北 | 2階 北(90.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.01㎡ | 南 | 2階 南(78.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.34㎡ | 南 | 5階 南(74.34㎡)を無料査定する |
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エステート上水本町５号棟の存在する東京都小平市上水本町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2022年7月 | 68.7㎡ | 73.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,600万円 | 2007年1月 | 65.01㎡ | 55.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 21.55㎡ | 115.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 51.5㎡ | 48.3万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 51.55㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 90.78㎡ | 37.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 86.81㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1984年12月 | 92.38㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1983年3月 | 78.33㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1984年12月 | 78.21㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1984年12月 | 92.38㎡ | 20.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,750万円 | 2003年1月 | 60.39㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 64.01㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,450万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,430万円 | 1984年12月 | 86.9㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1984年12月 | 78.21㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 78.01㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,299万円 | 1983年3月 | 90.78㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 70.85㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 70.88㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2019年11月 | 66.18㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 350万円 | 1986年11月 | 16.12㎡ | 21.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2019年3月 | 66.18㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 64.01㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 60.4㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 67.27㎡ | 54.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,450万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 62.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 50.3㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 49.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 4,850万円 | 2011年3月 | 83.95㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2011年3月 | 71.71㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1984年8月 | 51.55㎡ | 26.8万円 | 4 | 3K |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2006年1月 | 75.12㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2019年3月 | 70.52㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2019年3月 | 70.52㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 59.85㎡ | 49.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1984年4月 | 50.3㎡ | 29.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 78.88㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2006年1月 | 70.88㎡ | 53.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,290万円 | 1984年12月 | 92.03㎡ | 35.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1984年12月 | 86.81㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 70.88㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,150万円 | 1998年11月 | 56.35㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2011年3月 | 70.24㎡ | 53.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2011年3月 | 74.29㎡ | 46.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 75.09㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 2007年1月 | 70.81㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クラウンガーデン武蔵野Ｂｒｉｇｈｔ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０ | 2007年3月 | 65.01㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｓｏｕｔｈ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | 70.81㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野ガーデンコート | 東京都小平市上水本町５丁目２３−１ | 2011年3月 | 70.04㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野 | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野 | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｃｅｎｔｅｒ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年3月 | 70.81㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 東京都小平市上水本町５丁目２３−１ | 2006年2月 | 70.84㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野サウスコート | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | 71.36㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野ブライトコート | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | 67.3㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｇａｒｄｅｎ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | 70.85㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルキャステージ恋ヶ窪 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キクシアン東葱Ⅰ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第6 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１９−８ | 1994年2月 | 46.59㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目３−１ | 2007年3月 | 57.18㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２４－１９ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン西国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２８−３ | 1985年4月 | 41.25㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ国分寺ブライトステージ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２４−７ | 2003年3月 | 65.56㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺ビューハイツ | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目２５−６ | 1980年7月 | 60.96㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ国分寺 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目１５−９ | 1984年7月 | 54.85㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |