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朝日パリオ小金井ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,529万円 〜 4,894万円 （232万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市本町１丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
朝日パリオ小金井ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「朝日パリオ小金井ハイツ」は、JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1996年に竣工し、総戸数は110戸で、地上8階建てです。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には多くの便利な施設があります。例えば、商業施設ではファミリーマートやスーパーのJA東京むさし小金井ファーマーズ・マーケットなどがあります。また、飲食店も近くに多数あります。カンパネッラやくりやぶね、なら葉など、さまざまなお店で食事を楽しむことができます。
また、健康や医療に関する施設も充実しています。ライフ歯科やジャパンケア小金井訪問介護センター、和田クリニックなどの病院が近くにあり、安心して生活を送ることができます。さらに、薬局も豊富で、ともえ調剤薬局やさくら薬局小金井本町店、ココカラファイン薬局小金井店などがあります。
また、公共施設も充実しており、小金井市立図書館や小金井警察署武蔵小金井駅前交番、小金井市役所第二庁舎などが近くにあります。
さらに、教育施設も近くにあります。小金井市立小金井第一小学校や小金井市立さくらなみ学童保育所、小金井市立小金井第二中学校が徒歩圏内に位置しています。
保育園や幼稚園も充実しており、小金井プチ・クレイシュやキッズガーデン武蔵小金井、グローバルキッズ武蔵小金井園などが近くにあります。
「朝日パリオ小金井ハイツ」は周辺の施設へのアクセスの良さや生活環境の便利さが魅力のマンションです。周囲にはコンビニやスーパー、病院や薬局、公共施設や学校、保育園や幼稚園などがあり、日常生活に必要な施設が充実しています。交通の利便性も良く、快適な住まいを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
朝日パリオ小金井ハイツの存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 国分寺市, 小平市, 府中市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
朝日パリオ小金井ハイツの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日パリオ小金井ハイツは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価415.9万円に比べて、築40年以上では159.8万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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朝日パリオ小金井ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
55.79㎡
3階 南西
1LDK
35.99㎡
3階 南西
1LDK
47.87㎡
3階 北
2SLDK
69.65㎡
4階 南
3LDK
61.25㎡
4階 南西
3LDK
55.77㎡
4階 南西
3LDK
57.77㎡
5階 南
2LDK+S（納戸）
61.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.79㎡ | 南西 | 2階 南西(55.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.99㎡ | 南西 | 3階 南西(35.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.87㎡ | 南西 | 3階 南西(47.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 69.65㎡ | 北 | 3階 北(69.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.25㎡ | 南 | 4階 南(61.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.77㎡ | 南西 | 4階 南西(55.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.77㎡ | 南西 | 4階 南西(57.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 61.25㎡ | 南 | 5階 南(61.25㎡)を無料査定する |
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朝日パリオ小金井ハイツの存在する東京都小金井市本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2002年11月 | 75.05㎡ | 117.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年12月 | 49.0㎡ | 40.4万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1970年11月 | 49.5㎡ | 58.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2005年11月 | 71.74㎡ | 102.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1969年1月 | 36.54㎡ | 37.8万円 | 4 | 2K |
| 2024年4月 | 6,630万円 | 2008年11月 | 75.12㎡ | 88.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1987年6月 | 58.0㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1969年12月 | 49.06㎡ | 40.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2015年1月 | 69.43㎡ | 97.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1981年9月 | 38.12㎡ | 25.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 73.41㎡ | 88.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2001年10月 | 72.63㎡ | 86.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年2月 | 61.34㎡ | 130.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 29.16㎡ | 50.8万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 8,100万円 | 2020年2月 | 60.14㎡ | 134.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 2002年11月 | 64.06㎡ | 74.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2000年7月 | 73.3㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2020年2月 | 76.6㎡ | 162.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1984年12月 | 15.12㎡ | 71.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2011年10月 | 73.78㎡ | 89.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2000年7月 | 61.41㎡ | 107.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年11月 | 61.42㎡ | 40.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2008年12月 | 76.06㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 36.54㎡ | 43.2万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 34.16㎡ | 46.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2002年2月 | 72.39㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 73.99㎡ | 78.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 32.22㎡ | 108.0万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2021年2月 | 45.01㎡ | 139.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1995年2月 | 65.36㎡ | 114.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1988年2月 | 17.4㎡ | 51.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1976年10月 | 35.7㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 75.6㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2005年12月 | 75.6㎡ | 76.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年3月 | 56.21㎡ | 97.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 48.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 63.4㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 54.57㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,700万円 | 2019年5月 | 68.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1983年2月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 65.06㎡ | 76.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,588万円 | 2000年7月 | 62.59㎡ | 105.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1970年11月 | 61.4㎡ | 60.2万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1970年11月 | 61.42㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1976年10月 | 40.5㎡ | 56.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2020年2月 | 73.23㎡ | 125.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2020年2月 | 73.23㎡ | 125.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,900万円 | 2020年2月 | 72.25㎡ | 150.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 55.26㎡ | 90.1万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2000年7月 | 66.64㎡ | 95.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 2000年7月 | 96.22㎡ | 102.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1983年2月 | 82.1㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1983年2月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 69.87㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1996年1月 | 61.25㎡ | 79.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,999万円 | 1999年1月 | 67.89㎡ | 88.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1971年1月 | 56.23㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2001年5月 | 71.53㎡ | 72.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,850万円 | 2000年7月 | 61.41㎡ | 95.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,300万円 | 1996年2月 | 72.61㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 55.34㎡ | 95.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1969年1月 | 37.4㎡ | 44.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1971年1月 | 52.46㎡ | 47.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1999年8月 | 50.32㎡ | 83.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 4,600万円 | 1995年11月 | 81.5㎡ | 56.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,850万円 | 2013年2月 | 65.04㎡ | 105.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 71.76㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,250万円 | 2019年5月 | 64.19㎡ | 112.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 65.36㎡ | 83.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 47.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,250万円 | 2005年12月 | 85.72㎡ | 72.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2015年1月 | 63.52㎡ | 106.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 29.16㎡ | 102.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,920万円 | 1988年2月 | 29.16㎡ | 65.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1970年11月 | 44.97㎡ | 62.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2000年7月 | 66.64㎡ | 94.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 47.68㎡ | 41.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1971年1月 | 79.12㎡ | 37.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 53.34㎡ | 112.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 45.01㎡ | 104.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2000年7月 | 95.36㎡ | 76.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 80.84㎡ | 74.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1984年12月 | 25.02㎡ | 51.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1999年1月 | 67.89㎡ | 73.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2020年2月 | 64.06㎡ | 127.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2008年1月 | 70.92㎡ | 95.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1996年8月 | 73.06㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2011年11月 | 73.78㎡ | 94.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,598万円 | 2000年7月 | 77.22㎡ | 98.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 39.6㎡ | 37.4万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガラステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−１３ | 1994年8月 | 19.2㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１４−１４ | 1998年1月 | 63.54㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−７ | 2017年3月 | 32.65㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１２−１１ | 1986年10月 | 16.63㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイハイツ | 東京都小金井市中町４丁目１４−１７ | 1984年6月 | 15.38㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−５ | 2007年3月 | 22.68㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島マンション | 東京都小金井市中町４丁目１３−１２ | 1971年5月 | 28.22㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイコービル | 東京都小金井市中町４丁目１３−１６ | 1973年9月 | 26.18㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井ヒルズ | 東京都小金井市本町１丁目４−１６ | 1994年11月 | 71.42㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス小金井 | 東京都小金井市本町１丁目８−１ | 1987年11月 | 45.42㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵小金井スイート | 東京都小金井市本町１丁目１８−２ | 2014年12月 | 63.52㎡〜 | 6,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド小金井 | 東京都小金井市本町１丁目６−２ | 1990年4月 | 107.97㎡〜 | 6,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町１丁目７−３ | 2011年2月 | 55.26㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 東京都小金井市本町１丁目８−４ | 1985年10月 | 44.86㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル小金井 | 東京都小金井市本町１丁目３−１ | 1981年9月 | 38.12㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵小金井マークス | 東京都小金井市本町１丁目９−１０ | 2008年1月 | 55.74㎡〜 | 5,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアーズシティアクアコート | 東京都小金井市本町１丁目１４−３３ | 2000年7月 | 56.96㎡〜 | 5,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイラーク小金井 | 東京都小金井市本町１丁目９−５ | 1980年7月 | 30.49㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町１丁目９−６ | 1995年3月 | 56.21㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアーズシティブライトコート | 東京都小金井市本町１丁目１４−４５ | 2000年7月 | 71.85㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |