バルミー五反田売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格(坪単価)
1,884万円 〜 6,328万円
(294万円 〜 303万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都品川区東五反田1丁目11−15
築年月1980年5月
総階数8階
総戸数13戸
間取り
アクセス

バルミー五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「バルミー五反田」は、東急池上線「五反田」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は13戸で、地上8階建ての建物であり、竣工は1980年5月です。

周辺には、以下のような便利な施設が充実しています。
- コンビニでは、ローソン H東五反田店(33m)、セブンイレブン 品川東五反田1丁目店(76m)、ファミリーマート 東五反田郵便局東店(89m)があります。
- スーパーには、キョウダイ マーケット(79m)やマルエツ プチ 五反田店(211m)、東急ストア 五反田店(215m)があります。
- 飲食店も豊富で、フレッシュネスバーガー 東五反田店(15m)、夏冬五反田店(23m)、呑喜(29m)、Bali resort LIMA(バリ リゾート リマ)(31m)、エース(33m)などがあります。
- 医療施設では、大山皮フ科クリニック(11m)や望月治療院(11m)、永山メンタルクリニック五反田(11m)が近くにあります。
- 薬局も親切堂薬局(74m)やヒノミドラッグ 東五反田店(160m)、日生薬局五反田駅前店(171m)があります。

さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。
- 公共施設としては、ペルー共和国総領事館(113m)や在東京ブラジル連邦共和国総領事館(113m)、大崎警察署 五反田駅前交番(193m)があります。
- 公園では、五反田公園(191m)や五反田南公園(305m)、大崎橋広場(313m)があります。
- 学校としては、品川区児童センター 東五反田(228m)や私立清泉女子大学(251m)が近くにあります。
- 保育園・幼稚園では、太陽の子 東五反田保育園(36m)、ほっぺるランド東五反田(155m)、東五反田保育園(219m)が利用できます。

これらの施設が徒歩圏内にあるため、日常生活においてとても便利な立地と言えるでしょう。マンション自体も充実した設備と管理体制が整っており、快適な生活が送れることが期待されます。1980年に竣工されたとはいえ、バルミー五反田は交通アクセスや周辺環境の充実度において、現代のニーズに合った住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

バルミー五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

バルミー五反田の最寄り五反田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。バルミー五反田は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
2LDK
51.39㎡
3階 西
2K
45.35㎡
3階 東
2DK
45.35㎡
3階 西
1LDK
38.21㎡
3階 南
ワンルーム
21.21㎡
7階 北東
2LDK
68.93㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 51.39㎡ 2階 北(51.39㎡)を無料査定する
3 2K 45.35㎡ 西 3階 西(45.35㎡)を無料査定する
3 2DK 45.35㎡ 3階 東(45.35㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.21㎡ 西 3階 西(38.21㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.21㎡ 3階 南(21.21㎡)を無料査定する
7 2LDK 68.93㎡ 北東 7階 北東(68.93㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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バルミー五反田の存在する東京都品川区東五反田1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,180万円2000年6月50.08㎡163.3万円112LDK
2024年3月3,900万円1980年4月45.35㎡86.0万円42DK
2024年3月18,480万円2001年6月83.84㎡220.4万円192LDK
2024年3月2,680万円1976年4月34.39㎡77.9万円81LDK
2024年3月7,189万円1985年10月57.22㎡125.6万円113LDK
2024年3月1,880万円1979年12月22.39㎡84.0万円5ワンルーム
2024年3月9,280万円2010年6月41.36㎡224.4万円21LDK
2024年2月27,000万円2010年6月101.5㎡266.0万円423LDK
2024年2月10,800万円1977年3月96.12㎡112.4万円32LDK
2024年2月16,400万円2008年12月75.0㎡218.7万円163LDK
2024年2月11,000万円2001年6月60.6㎡181.5万円122LDK
2024年2月9,980万円2002年11月59.9㎡166.6万円42LDK
2024年2月12,480万円2016年8月57.57㎡216.8万円192LDK
2024年2月5,580万円1979年3月59.3㎡94.1万円33LDK
2024年2月4,780万円1980年5月48.45㎡98.7万円102LDK
2024年2月7,480万円2002年1月56.55㎡132.3万円13-
2024年2月8,280万円1997年9月64.89㎡127.6万円73LDK
2024年2月13,980万円2002年9月84.3㎡165.8万円12LDK
2024年2月15,800万円2010年6月67.24㎡235.0万円122LDK
2024年2月9,280万円2010年6月53.0㎡175.1万円101LDK
2024年2月15,200万円2010年6月77.08㎡197.2万円122LDK
2024年2月16,800万円2010年6月64.7㎡259.7万円302LDK
2024年2月4,200万円2016年8月26.2㎡160.3万円21K
2024年2月6,480万円2009年9月45.96㎡141.0万円61LDK
2024年2月8,980万円2001年6月87.27㎡102.9万円11SLDK
2024年2月3,680万円1981年5月44.68㎡82.4万円21LDK
2024年2月8,950万円2013年11月56.5㎡158.4万円62LDK
2024年2月9,580万円2013年11月56.5㎡169.6万円62LDK
2024年2月12,980万円2008年12月64.21㎡202.1万円162LDK
2024年2月4,190万円2013年11月25.58㎡163.8万円10ワンルーム
2024年1月2,680万円1985年2月26.3㎡101.9万円41K
2024年1月4,200万円2017年11月22.23㎡188.9万円81K
2024年1月4,680万円2004年10月41.6㎡112.5万円21LDK
2024年1月12,500万円2010年6月57.59㎡217.1万円282LDK
2024年1月2,000万円1976年4月30.78㎡65.0万円51LDK
2024年1月12,980万円2002年11月70.15㎡185.0万円132LDK
2024年1月6,980万円2000年6月54.57㎡127.9万円41LDK
2024年1月10,980万円2020年12月80.16㎡137.0万円12LDK
2024年1月3,480万円1970年11月39.24㎡88.7万円51LDK
2024年1月1,480万円1985年2月20.2㎡73.3万円9ワンルーム
2024年1月12,400万円2023年6月64.72㎡191.6万円-13LDK
2024年1月12,400万円2023年6月64.72㎡191.6万円13LDK
2024年1月8,989万円1979年3月77.75㎡115.6万円53LDK
2023年12月6,180万円2002年7月45.81㎡134.9万円31LDK
2023年12月9,290万円2013年11月56.91㎡163.2万円122LDK
2023年12月3,490万円1971年6月45.97㎡75.9万円101LDK
2023年12月16,580万円2010年6月77.08㎡215.1万円192LDK
2023年12月12,480万円2001年6月79.57㎡156.8万円161LDK
2023年12月11,880万円2010年6月57.99㎡204.9万円312LDK
2023年12月3,280万円1995年8月33.0㎡99.4万円32K
2023年12月7,780万円2002年1月55.9㎡139.2万円132LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2014年7月
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築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:43.15㎡〜
相場価格:4,648万円
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築年月:1985年3月
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相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目7−12
築年月:2007年6月
専有面積:131.65㎡〜
相場価格:25,787万円
東京都品川区東五反田3丁目17
築年月:1971年6月
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東京都品川区東五反田3丁目1−3
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専有面積:58.12㎡〜
相場価格:8,425万円
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専有面積:56.66㎡〜
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東京都品川区東五反田3丁目17−14
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田3丁目5−6
築年月:2006年7月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:2,978万円
東京都品川区東五反田3丁目5−12
築年月:2023年6月
専有面積:37.28㎡〜
相場価格:6,969万円
東京都品川区東五反田3丁目1−1
築年月:2006年3月
専有面積:47.15㎡〜
相場価格:5,889万円
東京都品川区東五反田3丁目6−14
築年月:1966年12月
専有面積:49.71㎡〜
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築年月:1978年4月
専有面積:37.8㎡〜
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