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三鷹明穂マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,167万円 〜 4,312万円 （229万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保１丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三鷹明穂マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三鷹明穂マンション」は、交通の便が非常に良く、JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅から徒歩4分でアクセスできます。1977年に竣工されたこのマンションは、地上9階建てで34戸の住戸があります。
周辺には多くの便利な施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニは徒歩数分の場所にセブンイレブン 三鷹中央通り店(距離: 91m)やローソン 武蔵野タワーズ店(距離: 158m)、ミニストップ 三鷹駅北口店(距離: 206m)があります。買い物にも便利で、東急ストア 三鷹店(距離: 124m)やオーケー 三鷹北口店(距離: 167m)、JA東京むさし 武蔵野新鮮館 ムーちゃん広場(距離: 206m)といったスーパーマーケットが近くにあります。
飲食店も多く、カレーハウスCoCo壱番屋 三鷹駅北口店(距離: 14m)や点滴堂(距離: 32m)、安楽(距離: 36m)、創作串揚・椎(距離: 37m)、肉汁餃子のダンダダン 三鷹店(距離: 45m)といったお店が揃っています。
また、病院や薬局も近くにあります。武蔵野皮フ科クリニック(距離: 24m)や医療法人わきクリニック(距離: 80m)、レミントン歯科(距離: 139m)などの病院が利用できます。薬局も井戸端調剤薬局(距離: 73m)やサエラ薬局三鷹店(距離: 179m)、トモズ 三鷹北口店(距離: 204m)が近くにあります。
公共施設としては、武蔵野警察署(距離: 79m)や武蔵野簡易裁判所(距離: 210m)、法務省 検察庁 武蔵野区検察庁(距離: 216m)といった施設が近くにあります。
自然を満喫したい方には、三谷公園(距離: 77m)やふじ公園(距離: 294m)、城山ひろば公園(距離: 316m)があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しています。東海大学望星学塾(距離: 234m)やポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ(距離: 188m)、病後児保育室ラポール(距離: 220m)、ありんこ保育園(距離: 234m)などの教育施設が近くにあります。
「三鷹明穂マンション」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、住環境が非常に魅力的です。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
三鷹明穂マンションの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
三鷹明穂マンションの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹明穂マンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.8万円に比べて、築40年以上では172.2万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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三鷹明穂マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
2LDK
61.33㎡
5階 南
1LDK
45.67㎡
6階 南
3DK
45.67㎡
6階 南
３ＤＫ
45.67㎡
6階 南
2LDK
48.06㎡
7階 南
1SLDK
45.67㎡
7階 南
2LDK
61.33㎡
8階 南西
3DK
48.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 61.33㎡ | 南 | 4階 南(61.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.67㎡ | 南 | 5階 南(45.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 45.67㎡ | 南 | 6階 南(45.67㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＤＫ | 45.67㎡ | 南 | 6階 南(45.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.06㎡ | 南 | 6階 南(48.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 45.67㎡ | 南 | 7階 南(45.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.33㎡ | 南 | 7階 南(61.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 48.6㎡ | 南西 | 8階 南西(48.6㎡)を無料査定する |
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三鷹明穂マンションの存在する東京都武蔵野市西久保１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2012年11月 | 71.67㎡ | 97.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2016年6月 | 62.3㎡ | 120.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 58.28㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 39.44㎡ | 68.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2015年4月 | 74.72㎡ | 100.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 930万円 | 1990年10月 | 22.22㎡ | 41.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2018年12月 | 68.53㎡ | 116.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 61.0㎡ | 103.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,260万円 | 1990年10月 | 16.59㎡ | 75.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 2005年3月 | 19.64㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,799万円 | 1969年11月 | 35.32㎡ | 50.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 58.3㎡ | 76.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,880万円 | 2018年12月 | 73.5㎡ | 107.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2018年12月 | 70.01㎡ | 114.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1984年7月 | 38.12㎡ | 83.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2020年5月 | 25.88㎡ | 122.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 1985年3月 | 41.04㎡ | 90.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 48.09㎡ | 43.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1977年11月 | 34.7㎡ | 57.1万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1969年8月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1990年10月 | 37.21㎡ | 80.6万円 | 7 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,499万円 | 1995年1月 | 56.17㎡ | 80.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1964年7月 | 32.67㎡ | 23.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1977年4月 | 37.26㎡ | 55.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,120万円 | 1969年3月 | 43.2㎡ | 49.1万円 | 6 | 2K |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1981年3月 | 50.11㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 77.58㎡ | 83.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 1995年2月 | 56.17㎡ | 62.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 730万円 | 1964年7月 | 32.67㎡ | 22.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年3月 | 950万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 59.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 1990年10月 | 37.21㎡ | 75.2万円 | 7 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,200万円 | 1977年4月 | 45.67㎡ | 70.1万円 | 6 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1969年8月 | 47.62㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 19.95㎡ | 51.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 35.87㎡ | 41.3万円 | 3 | 1SDK |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2014年1月 | 71.51㎡ | 111.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1984年7月 | 32.4㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1990年10月 | 16.59㎡ | 71.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 8,880万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 130.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1985年9月 | 59.49㎡ | 92.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1964年7月 | 32.67㎡ | 39.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1982年3月 | 22.74㎡ | 48.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1969年8月 | 47.62㎡ | 31.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 2016年6月 | 61.77㎡ | 113.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,599万円 | 1985年9月 | 59.49㎡ | 77.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1977年11月 | 38.02㎡ | 60.0万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 12,500万円 | 2014年1月 | 105.41㎡ | 118.6万円 | 9 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 8,290万円 | 2015年4月 | 76.97㎡ | 107.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 8,980万円 | 2015年4月 | 76.97㎡ | 116.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,150万円 | 1985年9月 | 59.49㎡ | 69.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 72.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,600万円 | 2005年3月 | 19.64㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,600万円 | 2005年3月 | 19.64㎡ | 81.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 2,748万円 | 1984年7月 | 34.47㎡ | 79.7万円 | 1 | 1SDK |
| 2022年6月 | 819万円 | 1994年2月 | 15.0㎡ | 54.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 940万円 | 1994年2月 | 15.0㎡ | 62.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 7,280万円 | 2014年1月 | 69.07㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,530万円 | 2005年3月 | 18.96㎡ | 80.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 1,430万円 | 2005年3月 | 18.96㎡ | 75.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 1995年3月 | 68.32㎡ | 102.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 1977年4月 | 61.33㎡ | 79.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 49.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 28.56㎡ | 79.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1969年8月 | 48.02㎡ | 26.7万円 | 1 | 2DK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1985年3月 | 44.8㎡ | 82.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年3月 | 9,750万円 | 2016年9月 | 83.0㎡ | 117.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 890万円 | 1990年10月 | 24.39㎡ | 36.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 960万円 | 1990年10月 | 17.69㎡ | 54.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 2014年1月 | 71.07㎡ | 105.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,230万円 | 1983年3月 | 23.37㎡ | 52.6万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1983年2月 | 21.3㎡ | 50.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 940万円 | 1994年2月 | 15.9㎡ | 59.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 920万円 | 1990年10月 | 19.95㎡ | 46.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,490万円 | 1990年10月 | 26.22㎡ | 56.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 43.74㎡ | 56.7万円 | 4 | 2DK |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 1985年9月 | 69.86㎡ | 81.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 990万円 | 1984年3月 | 17.55㎡ | 56.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 62.24㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 吉祥寺西パークホームズ | 東京都武蔵野市西久保２丁目９−６ | 1985年9月 | 59.1㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目６−５ | 1997年1月 | 28.56㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目２６−１ | 1984年3月 | 17.55㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルメゾン西久保 | 東京都武蔵野市西久保２丁目９ー１２ | 1982年4月 | 22.74㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目１３−８ | 1995年3月 | 63.26㎡〜 | 7,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あけぼのコーポ | 東京都武蔵野市西久保２丁目２３−８ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都武蔵野市西久保２丁目２８−８ | 1978年3月 | 34.7㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西久保 | 東京都武蔵野市西久保２丁目３１−８ | 1994年2月 | 15.0㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和武蔵野西久保ホームズ | 東京都武蔵野市西久保２丁目１６−１０ | 2007年2月 | 45.12㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保栄マンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目１８−９ | 1978年11月 | 27.14㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹ローヤルマンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目２−１５ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保２丁目５−１２ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレイシア三鷹 | 東京都武蔵野市西久保２丁目４−１３ | 2020年5月 | 25.49㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス三鷹 | 東京都武蔵野市西久保２丁目１５－２８ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストチェリー | 東京都武蔵野市西久保２丁目９−１２ | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日第2マンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目２８−６ | 1964年7月 | 32.67㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西久保ハウス | 東京都武蔵野市西久保２丁目 | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミタカローヤルマンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目２−１５ | 1969年11月 | 35.32㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー武蔵野マンション | 東京都武蔵野市西久保２丁目１５−３０ | 1969年6月 | 60.49㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |