藤和シティホームズ多摩センターの売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
2,646万円〜 3,456万円（146万円〜 150万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都多摩市豊ヶ丘１丁目２１−１
築年月	2001年3月
総階数	7階
総戸数	30戸
専有面積	60.03㎡〜 76.34㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	京王多摩センター駅徒歩7分

施設・設備

CATV

PNA利用IN

ﾎﾙﾑ対策TES床暖房

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑTVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

藤和シティホームズ多摩センターについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「藤和シティホームズ多摩センター」は、2001年3月に竣工された7階建てのマンションです。駅からは徒歩7分と交通アクセスも便利です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニにはセブンイレブン多摩センター駅前店や多摩ニュータウン通り店、ファミリーマート秀栄多摩落合店などがあります。また、スーパーにはファーマーズマーケット千歳屋や千歳屋、成城石井多摩センター店などがあります。飲食店も多く、夢庵多摩センター店や木のひげ、やきとりえ多か、ラウンジ悠、たま家などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。こまちレディースクリニックや北澤ニュータウンクリニック、アイム在宅ケアセンター多摩などがあります。薬局にはつぼみ薬局や丘の上薬局多摩センター店、ココカラファイン薬局多摩センター店などがあります。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。八幡公園や長久保公園、愛宕第4公園などがあり、自然に囲まれた環境でのんびりと過ごすことができます。学童や幼稚園、保育園に通うお子さんにも便利な立地です。

「藤和シティホームズ多摩センター」は、交通アクセスや周辺施設が充実しており、住環境として大変魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

藤和シティホームズ多摩センターの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は日野市, 府中市, 国立市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ多摩センターの最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ多摩センターは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.5万円に比べて、築40年以上では84.2万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ多摩センターの存在する東京都多摩市豊ヶ丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	2003年1月	96.95㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年4月	1,050万円	1983年4月	38.73㎡	27.1万円	2	ワンルーム
2024年3月	2,280万円	1978年3月	70.92㎡	32.1万円	4	3LDK
2024年3月	2,080万円	1976年3月	79.13㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年3月	8,480万円	1989年3月	171.64㎡	49.4万円	3	3LDK
2024年3月	430万円	1991年7月	20.17㎡	21.3万円	2	1K
2024年3月	1,480万円	1978年3月	75.92㎡	19.5万円	5	3LDK
2024年2月	1,100万円	1976年3月	91.37㎡	12.0万円	4	4LDK
2024年2月	3,800万円	1989年3月	141.42㎡	26.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,650万円	1980年3月	99.14㎡	16.6万円	4	4LDK
2024年1月	980万円	1978年3月	59.65㎡	16.4万円	1	3DK
2023年12月	1,180万円	1981年3月	75.92㎡	15.5万円	5	3LDK
2023年11月	2,880万円	1985年3月	91.19㎡	31.6万円	3	3LDK
2023年11月	3,350万円	1989年3月	171.64㎡	19.5万円	2	4LDK
2023年11月	2,880万円	1985年3月	91.19㎡	31.6万円		3LDK
2023年11月	2,280万円	1978年8月	63.0㎡	36.2万円	3	3LDK
2023年11月	1,180万円	1978年8月	63.0㎡	18.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,800万円	1981年3月	98.3㎡	18.3万円	5	4LDK
2023年10月	1,250万円	1978年8月	54.37㎡	23.0万円	2	3DK
2023年10月	1,380万円	1978年3月	70.92㎡	19.5万円	2	3LDK
2023年10月	1,150万円	1976年3月	66.63㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年10月	3,280万円	1989年3月	125.56㎡	26.1万円	1	4LDK
2023年9月	890万円	1978年3月	59.65㎡	14.9万円	4	2LDK
2023年9月	2,080万円	1978年3月	59.65㎡	34.9万円	2	2LDK
2023年9月	2,070万円	1988年3月	84.81㎡	24.4万円	1	3LDK
2023年9月	3,880万円	2001年12月	79.54㎡	48.8万円	4	3LDK
2023年9月	2,050万円	1980年3月	99.14㎡	20.7万円	1	4LDK
2023年8月	2,298万円	1976年3月	79.13㎡	29.0万円	1	3LDK
2023年8月	980万円	1978年3月	70.92㎡	13.8万円	4	3LDK
2023年8月	1,080万円	1978年3月	59.65㎡	18.1万円	2	3DK
2023年7月	800万円	1978年8月	54.37㎡	14.7万円	4	3DK
2023年7月	1,490万円	1986年3月	86.1㎡	17.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,980万円	1995年1月	58.86㎡	33.6万円	2	2LDK
2023年6月	2,480万円	1986年3月	77.86㎡	31.9万円	4	3LDK
2023年6月	1,150万円	1983年4月	41.25㎡	27.9万円	3	2DK
2023年6月	2,298万円	1976年3月	75.78㎡	30.3万円	1	3LDK
2023年5月	3,899万円	2001年3月	60.03㎡	65.0万円	5	2LDK
2023年4月	2,680万円	1981年3月	98.3㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年4月	1,790万円	1983年4月	41.25㎡	43.4万円	2	2DK
2023年4月	2,480万円	1985年7月	92.9㎡	26.7万円	2	4LDK
2023年3月	2,780万円	1989年1月	110.28㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年3月	2,180万円	1986年3月	77.76㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年2月	370万円	1991年6月	20.16㎡	18.4万円	4	1K
2023年2月	2,680万円	2001年3月	60.03㎡	44.6万円	5	2LDK
2023年1月	2,980万円	2001年12月	79.54㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年1月	3,870万円	1989年3月	171.64㎡	22.5万円	1	3LDK
2023年1月	2,998万円	1986年3月	96.93㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年11月	1,490万円	1986年3月	90.79㎡	16.4万円	5	4LDK
2022年10月	1,980万円	1988年3月	99.01㎡	20.0万円	4	4LDK
2022年10月	1,180万円	1978年3月	70.92㎡	16.6万円	3	3LDK
2022年10月	3,090万円	1989年3月	83.9㎡	36.8万円	3	3LDK
2022年10月	2,280万円	1988年3月	99.35㎡	22.9万円	1	3LDK
2022年10月	2,980万円	1988年3月	99.35㎡	30.0万円	1	3LDK
2022年9月	1,990万円	1978年8月	63.0㎡	31.6万円	2	3LDK
2022年9月	1,990万円	1978年8月	63.0㎡	31.6万円	2	3LDK
2022年8月	2,980万円	1985年3月	99.77㎡	29.9万円	1	5LDK
2022年8月	2,290万円	1981年8月	57.55㎡	39.8万円	3	2LDK
2022年8月	2,890万円	1985年3月	97.77㎡	29.6万円	4	4LDK
2022年7月	1,680万円	1980年3月	99.14㎡	16.9万円	5	4LDK
2022年7月	1,150万円	1976年3月	79.13㎡	14.5万円	5	2LDK
2022年7月	1,350万円	1981年8月	57.75㎡	23.4万円	3	2LDK
2022年7月	1,980万円	1978年3月	59.65㎡	33.2万円	1	2LDK
2022年7月	980万円	1976年3月	79.13㎡	12.4万円	5	2LDK
2022年7月	2,300万円	1981年3月	98.3㎡	23.4万円	3	4SLDK
2022年7月	5,990万円	1989年3月	171.64㎡	34.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,899万円	1981年8月	57.75㎡	32.9万円	4	2LDK
2022年6月	3,480万円	1989年3月	146.56㎡	23.7万円	1	4LDK
2022年6月	1,500万円	1986年3月	77.76㎡	19.3万円	4	3LDK
2022年6月	1,380万円	1976年3月	79.13㎡	17.4万円	3	3LDK
2022年6月	1,380万円	1976年3月	79.13㎡	17.4万円	3	3LDK
2022年5月	1,980万円	1986年3月	96.93㎡	20.4万円	2	4LDK
2022年5月	1,980万円	1978年3月	70.92㎡	27.9万円	3	3LDK
2022年5月	1,490万円	1976年3月	91.07㎡	16.4万円	5	4LDK
2022年4月	850万円	1978年8月	63.0㎡	13.5万円	5	2LDK
2022年3月	1,180万円	1981年3月	75.92㎡	15.5万円	5	3LDK
2022年3月	1,260万円	1978年3月	70.92㎡	17.8万円	2	3LDK
2022年3月	3,380万円	2001年12月	81.38㎡	41.5万円	1	2LDK
2022年1月	920万円	1978年3月	70.92㎡	13.0万円	3	3LDK
2021年12月	1,988万円	1976年3月	79.13㎡	25.1万円	2	3LDK
2021年12月	1,480万円	1976年3月	91.07㎡	16.3万円	4	4LDK
2021年11月	1,680万円	1981年8月	57.75㎡	29.1万円	4	2LDK
2021年11月	1,280万円	1976年3月	79.13㎡	16.2万円	3	3LDK
2021年11月	2,590万円	2001年12月	81.38㎡	31.8万円	1	1SLDK
2021年11月	1,980万円	1981年3月	98.3㎡	20.1万円	5	5DK
2021年11月	3,380万円	2001年12月	76.33㎡	44.3万円	1	2SLDK

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近隣のマンション情報

モナーク多摩センター

東京都多摩市落合１丁目５−３

築年月：2009年9月

専有面積：57.48㎡〜

相場価格：3,812万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モナーク多摩センター	東京都多摩市落合１丁目５−３	2009年9月	57.48㎡〜	3,812万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３３ー３	2017年6月	66.28㎡〜	6,007万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３６ー２	2015年11月	72.41㎡〜	5,742万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３−９	2013年7月	63.8㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２７−１	1985年10月	57.56㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ京王多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１−１６	2000年8月	51.15㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーライフ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１９−１３	1986年7月	55.68㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
クロスウィル多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２０−１	2007年11月	64.43㎡〜	4,118万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３５	2006年3月	75.83㎡〜	5,278万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ多摩センター駅前	東京都多摩市落合１丁目６−５	1995年2月	65.16㎡〜	3,361万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス多摩センター2	東京都多摩市落合１丁目３−６	1996年2月	62.64㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラテア多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２４−４	2005年2月	61.18㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１−１７	2008年7月	55.23㎡〜	3,175万円〜	このマンションの相場を見る
セーナ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１６−１０	2002年2月	46.23㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストクラス多摩センター	東京都多摩市愛宕４丁目７−２３	1998年11月	30.11㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
フレール愛宕	東京都多摩市愛宕４丁目１５−１８	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩６号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−６	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩	東京都多摩市愛宕４丁目３１−３	1992年3月	55.79㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール21多摩3号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−３	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サバービア２１多摩４－２８－１号棟	東京都多摩市愛宕４丁目２８−７	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る