グランドール第1馬込売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都大田区北馬込1丁目23−5
築年月1981年2月
総階数4階
総戸数12戸
間取り
アクセス

グランドール第1馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドール第1馬込」は、東急大井町線「荏原町」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は12戸で、地上4階の建物です。竣工は1981年02月です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。最寄りのコンビニには、ローソン 荏原町駅前店(279m)やセブンイレブン 品川中延5丁目店(302m)などがあります。食品や日用品の買い物には、まいばすけっと 北馬込店(182m)やまいばすけっと 旗の台店(300m)、オオゼキ旗の台店(309m)が便利です。また、飲食店では地酒家(169m)やあし(169m)、シャトレーゼ 荏原町店(206m)などがあります。

周辺の医療施設としては、松本鍼灸接骨院(39m)やくおりあ・湯-亀(182m)、ケアプランセンター・湯-亀(182m)があります。また、薬局ではハート薬局(99m)やつばさ薬局北馬込店(246m)、ココカラファイン 荏原町店(287m)が利用できます。

公共施設としては、荏原第四地域センター(353m)やさわやかサポート馬込(463m)があります。また、周辺には多くの公園があり、ごこう広場(125m)や中延みちしるべ防災広場(166m)、荏原町公園(253m)などで自然を満喫することができます。

近隣の学校には、大田区立馬込第三小学校(239m)や品川区立旗台小学校(315m)、品川区立荏原第五中学校(461m)があります。保育園や幼稚園も近くにあり、小鳩スマート保育所 北馬込(142m)やすみれナーサリー(243m)、荏原学園旭幼稚園(289m)でお子様の教育環境も整っています。

「グランドール第1馬込」は、周辺の施設が充実しているだけでなく、交通アクセスも便利です。さまざまな施設に徒歩圏内でアクセスできるので、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グランドール第1馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荏原町駅の築年数で見たマンション価格

グランドール第1馬込の最寄り荏原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドール第1馬込は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.6万円に比べて、築40年以上では192.3万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランドール第1馬込の存在する東京都大田区北馬込1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月7,480万円2000年11月71.21㎡105.0万円63LDK
2024年5月7,480万円2000年11月71.21㎡105.0万円63LDK
2024年5月2,780万円1974年3月43.5㎡63.9万円51LDK
2024年5月2,780万円1974年3月43.5㎡63.9万円51LDK
2024年5月2,780万円1974年3月43.5㎡63.9万円51LDK
2024年5月2,780万円1974年3月43.5㎡63.9万円51LDK
2024年5月2,698万円1980年1月43.85㎡61.5万円41LDK
2024年5月2,698万円1980年1月43.85㎡61.5万円41LDK
2024年5月2,698万円1980年1月43.85㎡61.5万円41LDK
2024年5月2,698万円1980年1月43.85㎡61.5万円41LDK
2024年5月5,250万円2014年1月54.01㎡97.2万円52LDK
2024年5月5,250万円2014年1月54.01㎡97.2万円52LDK
2024年5月5,250万円2014年1月54.01㎡97.2万円52LDK
2024年5月3,980万円1986年10月43.74㎡91.0万円41LDK
2024年5月3,980万円1986年10月43.74㎡91.0万円41LDK
2024年5月2,230万円1974年3月43.5㎡51.3万円101LDK
2024年5月2,230万円1974年3月43.5㎡51.3万円101LDK
2024年5月2,230万円1974年3月43.5㎡51.3万円101LDK
2024年5月2,230万円1974年3月43.5㎡51.3万円101LDK
2024年4月6,580万円2000年11月64.22㎡102.5万円72LDK
2024年4月6,580万円2000年11月64.22㎡102.5万円72LDK
2024年4月5,380万円1992年3月66.4㎡81.0万円23LDK
2024年4月5,380万円1992年3月66.4㎡81.0万円23LDK
2024年4月3,280万円1974年3月41.9㎡78.3万円51R
2024年4月3,280万円1974年3月41.9㎡78.3万円51R
2024年4月3,280万円1974年3月41.9㎡78.3万円51R
2024年4月3,280万円1974年3月41.9㎡78.3万円51R
2024年4月2,930万円1974年3月43.5㎡67.4万円21LDK
2024年4月2,930万円1974年3月43.5㎡67.4万円21LDK
2024年4月2,930万円1974年3月43.5㎡67.4万円21LDK
2024年4月2,930万円1974年3月43.5㎡67.4万円21LDK
2024年3月2,400万円1974年3月43.5㎡55.2万円61LDK
2024年3月2,400万円1974年3月43.5㎡55.2万円61LDK
2024年3月2,400万円1974年3月43.5㎡55.2万円61LDK
2024年3月2,400万円1974年3月43.5㎡55.2万円61LDK
2024年3月3,100万円1973年3月43.5㎡71.3万円82LDK
2024年3月3,100万円1973年3月43.5㎡71.3万円82LDK
2024年3月3,100万円1973年3月43.5㎡71.3万円82LDK
2024年3月3,100万円1973年3月43.5㎡71.3万円82LDK
2024年3月3,080万円1980年1月41.58㎡74.1万円21LDK
2024年3月3,080万円1980年1月41.58㎡74.1万円21LDK
2024年3月3,080万円1980年1月41.58㎡74.1万円21LDK
2024年3月3,080万円1980年1月41.58㎡74.1万円21LDK
2024年2月2,948万円1973年3月43.5㎡67.8万円32LDK
2024年2月2,948万円1973年3月43.5㎡67.8万円32LDK
2024年2月2,948万円1973年3月43.5㎡67.8万円32LDK
2024年2月2,948万円1973年3月43.5㎡67.8万円32LDK
2024年2月2,980万円2012年3月37.62㎡79.2万円71LDK
2024年2月3,080万円1988年9月47.73㎡64.5万円22LDK
2024年2月3,080万円1988年9月47.73㎡64.5万円22LDK
2024年2月7,380万円2000年11月77.77㎡94.9万円73LDK
2024年2月7,380万円2000年11月77.77㎡94.9万円73LDK
2024年1月4,499万円1986年10月45.55㎡98.8万円72LDK
2024年1月4,499万円1986年10月45.55㎡98.8万円72LDK
2023年12月2,499万円1974年3月38.43㎡65.0万円41K
2023年12月2,499万円1974年3月38.43㎡65.0万円41K
2023年12月2,499万円1974年3月38.43㎡65.0万円41K
2023年12月2,499万円1974年3月38.43㎡65.0万円41K
2023年11月1,380万円1985年6月24.76㎡55.7万円41LDK
2023年11月1,380万円1985年6月24.76㎡55.7万円41LDK
2023年11月3,198万円1973年3月43.5㎡73.5万円112LDK
2023年11月3,198万円1973年3月43.5㎡73.5万円112LDK
2023年11月3,198万円1973年3月43.5㎡73.5万円112LDK
2023年11月3,198万円1973年3月43.5㎡73.5万円112LDK
2023年11月4,999万円2014年1月54.0㎡92.6万円22LDK
2023年11月4,999万円2014年1月54.0㎡92.6万円22LDK
2023年11月4,999万円2014年1月54.0㎡92.6万円22LDK
2023年11月3,099万円1974年3月43.5㎡71.2万円72LDK
2023年11月3,099万円1974年3月43.5㎡71.2万円72LDK
2023年11月3,099万円1974年3月43.5㎡71.2万円72LDK
2023年11月3,099万円1974年3月43.5㎡71.2万円72LDK
2023年11月4,999万円2014年1月54.0㎡92.6万円12LDK
2023年11月4,999万円2014年1月54.0㎡92.6万円12LDK
2023年11月4,999万円2014年1月54.0㎡92.6万円12LDK
2023年11月1,980万円1974年3月34.12㎡58.0万円11LDK
2023年11月1,980万円1974年3月34.12㎡58.0万円11LDK
2023年11月1,980万円1974年3月34.12㎡58.0万円11LDK
2023年11月1,980万円1974年3月34.12㎡58.0万円11LDK
2023年9月4,780万円1986年10月45.97㎡104.0万円71LDK
2023年9月4,780万円1986年10月45.97㎡104.0万円71LDK
2023年8月7,280万円2000年11月74.39㎡97.9万円53LDK
2023年8月7,280万円2000年11月74.39㎡97.9万円53LDK
2023年7月6,480万円2005年3月72.31㎡89.6万円63LDK
2023年7月6,480万円2005年3月72.31㎡89.6万円63LDK
2023年7月2,490万円1974年3月40.3㎡61.8万円61LDK
2023年7月2,490万円1974年3月40.3㎡61.8万円61LDK
2023年7月2,490万円1974年3月40.3㎡61.8万円61LDK
2023年7月2,490万円1974年3月40.3㎡61.8万円61LDK
2023年6月2,490万円1974年3月40.39㎡61.6万円61LDK
2023年6月2,490万円1974年3月40.39㎡61.6万円61LDK
2023年6月2,490万円1974年3月40.39㎡61.6万円61LDK
2023年6月2,490万円1974年3月40.39㎡61.6万円61LDK
2023年6月5,280万円1974年3月79.33㎡66.6万円103LDK
2023年6月5,280万円1974年3月79.33㎡66.6万円103LDK
2023年6月5,280万円1974年3月79.33㎡66.6万円103LDK
2023年6月5,280万円1974年3月79.33㎡66.6万円103LDK
2023年6月2,499万円1974年3月39.48㎡63.3万円21LDK
2023年6月2,499万円1974年3月39.48㎡63.3万円21LDK
2023年6月2,499万円1974年3月39.48㎡63.3万円21LDK
2023年6月2,499万円1974年3月39.48㎡63.3万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区旗の台4丁目2−7
築年月:1983年4月
専有面積:12.72㎡〜
相場価格:936万円
東京都品川区旗の台4丁目4ー1
築年月:1982年7月
専有面積:36.22㎡〜
相場価格:3,361万円
東京都品川区旗の台4丁目4−2
築年月:1982年4月
専有面積:23.13㎡〜
相場価格:1,875万円
東京都品川区旗の台4丁目1−7
築年月:1989年2月
専有面積:34.02㎡〜
相場価格:2,162万円
東京都品川区中延5丁目9−6
築年月:2016年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区中延5丁目10−10
築年月:2009年1月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:3,034万円
東京都品川区中延5丁目10−12
築年月:2002年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区中延5丁目2−2
築年月:2016年3月
専有面積:39.04㎡〜
相場価格:5,074万円
東京都品川区中延5丁目5−4
築年月:2019年6月
専有面積:40.95㎡〜
相場価格:5,587万円
東京都品川区中延5丁目11−27
築年月:2009年2月
専有面積:42.06㎡〜
相場価格:4,938万円
東京都大田区北馬込2丁目54−7
築年月:2013年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区北馬込2丁目12−16
築年月:1992年3月
専有面積:45.65㎡〜
相場価格:3,361万円
東京都大田区北馬込2丁目40−2
築年月:2014年1月
専有面積:52.55㎡〜
相場価格:5,087万円
東京都大田区北馬込2丁目12−3
築年月:2016年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区北馬込2丁目50−1
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区北馬込2丁目10−2
築年月:2000年12月
専有面積:64.22㎡〜
相場価格:6,188万円
東京都大田区北馬込2丁目12−7
築年月:2005年3月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:5,148万円
東京都大田区北馬込2丁目41−1
築年月:2012年3月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:1,890万円
東京都大田区北馬込2丁目28−15
築年月:2010年1月
専有面積:32.91㎡〜
相場価格:3,650万円
東京都品川区中延6丁目9−11
築年月:2013年2月
専有面積:37.15㎡〜
相場価格:4,451万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グレイス旗の台東京都品川区旗の台4丁目2−71983年4月12.72㎡〜936万円このマンションの相場を見る
カーサ旗の台東京都品川区旗の台4丁目4ー11982年7月36.22㎡〜3,361万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル旗の台東京都品川区旗の台4丁目4−21982年4月23.13㎡〜1,875万円このマンションの相場を見る
フェニックス旗の台東京都品川区旗の台4丁目1−71989年2月34.02㎡〜2,162万円このマンションの相場を見る
アジールコート品川中延東京都品川区中延5丁目9−62016年3月----このマンションの相場を見る
ベリスタ品川中延東京都品川区中延5丁目10−102009年1月25.58㎡〜3,034万円このマンションの相場を見る
クオリティコート旗の台南東京都品川区中延5丁目10−122002年3月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス品川荏原町東京都品川区中延5丁目2−22016年3月39.04㎡〜5,074万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川中延東京都品川区中延5丁目5−42019年6月40.95㎡〜5,587万円このマンションの相場を見る
ルネ品川中延東京都品川区中延5丁目11−272009年2月42.06㎡〜4,938万円このマンションの相場を見る
リムテラス荏原町東京都大田区北馬込2丁目54−72013年4月----このマンションの相場を見る
シティハイツ馬込東京都大田区北馬込2丁目12−161992年3月45.65㎡〜3,361万円このマンションの相場を見る
プレシス馬込東京都大田区北馬込2丁目40−22014年1月52.55㎡〜5,087万円このマンションの相場を見る
レオーネ馬込東京都大田区北馬込2丁目12−32016年10月----このマンションの相場を見る
ラメルシー荏原町東京都大田区北馬込2丁目50−11999年3月----このマンションの相場を見る
パークハウス馬込台東京都大田区北馬込2丁目10−22000年12月64.22㎡〜6,188万円このマンションの相場を見る
グランシティ荏原東京都大田区北馬込2丁目12−72005年3月58.26㎡〜5,148万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ馬込アジールコート東京都大田区北馬込2丁目41−12012年3月21.45㎡〜1,890万円このマンションの相場を見る
ウェリスアイズ馬込東京都大田区北馬込2丁目28−152010年1月32.91㎡〜3,650万円このマンションの相場を見る
イニシア品川中延ディアスタ東京都品川区中延6丁目9−112013年2月37.15㎡〜4,451万円このマンションの相場を見る