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神田永谷マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,494万円 〜 5,772万円 （244万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区岩本町２丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
神田永谷マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「神田永谷マンション」は、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩3分の便利な立地に位置するマンションです。総戸数は69戸で、地上13階建ての建物であり、1978年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。たとえば、マンションから徒歩104mにあるセブンイレブン 千代田岩本町1丁目店や、107mの距離にあるミニストップ 岩本町2丁目店などのコンビニがあります。また、192m先にはまいばすけっと 岩本町2丁目店をはじめ、273mにまいばすけっと 日本橋本町4丁目店、282mにまいばすけっと 岩本町3丁目店といったスーパーもあります。
飲食店についても、マンションのすぐ近くには神田松井 炭火焼鳥や宅配弁当京香神田店、ドトールコーヒーショップ 岩本町2丁目店などがあります。これらの飲食店はマンションから19m～61mの距離にあり、便利に利用することができます。
また、健康に関する施設も充実しています。マンションの隣には末森歯科医院があり、113mの距離には神田医新クリニック、136mにはワタトウ歯科医院もあります。さらに、近くには小伝馬町ドラッグや龍閑堂薬局もあります。
公共施設や公園、学校についても触れておきます。たとえば、マンションの向かい側にはLEGAL（レンタルオフィス sharel）岩本町があり、111mの距離に中央警察署 本町交番、391mに万世橋警察署 岩本町交番もあります。また、岩本町二丁目児童遊園やお玉が池児童遊園といった公園も徒歩圏内にあります。さらに、TES東京英語専門学校や岩本町ちとせ保育園などの学校や保育園・幼稚園も近隣にあります。
「神田永谷マンション」は、便利な交通アクセスと周辺施設の充実が魅力です。都心へのアクセスも便利であり、生活に必要な施設が至近距離に揃っています。住みやすい環境で、快適な生活を楽しむことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
神田永谷マンションの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の118.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格
神田永谷マンションの最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神田永谷マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価656.6万円に比べて、築40年以上では243.5万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 西
ワンルーム
20.26㎡
4階 西
ワンルーム
27.38㎡
5階 西
1LDK
33.28㎡
5階 西
ワンルーム
31.63㎡
6階 西
2K
76.82㎡
9階 西
1LDK
40.81㎡
10階 北
1LDK
55.99㎡
10階 南
1LDK
55.99㎡
10階 北東
1LDK
40.81㎡
10階 西
1LDK
40.81㎡
12階 北東
2DK
40.81㎡
12階 南西
2DK
40.81㎡
13階 南
3DK
55.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 20.26㎡ | 西 | 4階 西(20.26㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 27.38㎡ | 西 | 4階 西(27.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 33.28㎡ | 西 | 5階 西(33.28㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 31.63㎡ | 西 | 5階 西(31.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 76.82㎡ | 西 | 6階 西(76.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.81㎡ | 西 | 9階 西(40.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 55.99㎡ | 北 | 10階 北(55.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 55.99㎡ | 南 | 10階 南(55.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.81㎡ | 北東 | 10階 北東(40.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.81㎡ | 西 | 10階 西(40.81㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 40.81㎡ | 北東 | 12階 北東(40.81㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 40.81㎡ | 南西 | 12階 南西(40.81㎡)を無料査定する |
| 13 | 3DK | 55.99㎡ | 南 | 13階 南(55.99㎡)を無料査定する |
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神田永谷マンションの存在する東京都千代田区岩本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2016年12月 | 40.18㎡ | 151.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,340万円 | 1981年2月 | 16.08㎡ | 83.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2005年11月 | 44.47㎡ | 119.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 31.72㎡ | 179.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 116.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,900万円 | 2016年10月 | 31.78㎡ | 154.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1981年1月 | 36.24㎡ | 76.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 2003年4月 | 23.29㎡ | 118.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1981年2月 | 15.79㎡ | 100.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 15.97㎡ | 98.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2016年7月 | 30.76㎡ | 119.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1981年2月 | 20.16㎡ | 89.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2003年5月 | 50.12㎡ | 125.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1978年3月 | 31.63㎡ | 56.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,630万円 | 2005年11月 | 44.47㎡ | 126.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 27.38㎡ | 72.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 25.26㎡ | 118.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1978年3月 | 55.99㎡ | 106.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1981年2月 | 17.77㎡ | 87.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1981年2月 | 25.02㎡ | 59.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2016年10月 | 32.93㎡ | 145.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,500万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 146.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2005年11月 | 31.62㎡ | 110.4万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,870万円 | 2020年5月 | 33.14㎡ | 147.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,800万円 | 2016年10月 | 30.93㎡ | 155.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2000年3月 | 34.76㎡ | 123.1万円 | 12 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイフェリーク神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ | 2005年8月 | 22.09㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７ー１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 9,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４ | 2014年1月 | 41.43㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３ | 2008年8月 | 47.35㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＲＴ日本橋本町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町４−２ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオアーバイル神田ウエスト | 東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２ | 2004年1月 | 20.3㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町６−７ | 2011年9月 | 41.16㎡〜 | 4,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町９−５ | 2003年2月 | 19.71㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７−１４ | 2001年1月 | 58.37㎡〜 | 7,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神田乗物町ビル | 東京都千代田区神田北乗物町２−１ | 1985年3月 | 24.57㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１７ | 2002年3月 | 19.09㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−５ | 2002年9月 | 26.67㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドマーニ人形町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−３ | 2003年11月 | 47.21㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋3番館 | 東京都中央区日本橋大伝馬町６−２ | 2002年2月 | 56.2㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |