シティテラス東陽町の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
6,388万円〜 10,555万円（385万円〜 397万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/13

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基本情報

住所	東京都江東区東陽２丁目２−１４
築年月	2016年9月
総階数	15階
総戸数	522戸
専有面積	54.88㎡〜 87.9㎡
間取り	2LDK/3LDK/4LDK
アクセス	東陽町駅徒歩5分

施設・設備

総522戸

総敷地12742.81㎡

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ

24h有人管理

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ兼集会室

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ兼集会室

保育所併設

公開空地

屋上緑化

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

シティテラス東陽町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティテラス東陽町」は、2016年09月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は522戸です。マンションの周辺にはさまざまな施設があり、大変便利な立地となっています。

東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩5分と交通の便も良く、アクセスもスムーズです。

マンションの周辺には、コンビニも多くあります。最も近いコンビニは、徒歩285mのローソン東陽橋店です。その他にも、徒歩298mにセブンイレブン東陽2丁目サンヒダカ店、徒歩338mにファミリーマート東陽町駅前店などがあります。

スーパーマーケットも徒歩圏内にあります。最も近いスーパーは、徒歩355mのまいばすけっと東陽1丁目店です。また、徒歩567mにまいばすけっと塩浜2丁目店もあります。

飲食店も多く、マンションから徒歩でアクセスできます。最も近い飲食店は、徒歩211mのはなの舞ホテルルートイン東京東陽町店です。また、徒歩251mにベローチェ東陽二丁目店、徒歩261mに味華、徒歩263mにいっき東陽町店などもあります。

健康や医療に関する施設もマンションの近くにあります。最も近い病院は、徒歩82mの特別養護老人ホーム江東ホームです。また、徒歩95mに長寿サポート東陽南、徒歩210mにとのうち耳鼻科クリニックもあります。

薬局も徒歩圏内にあります。最も近い薬局は、徒歩256mのケーアイファーマシー東陽です。また、徒歩262mに杏林堂薬局、徒歩350mにくすりの福太郎東陽町店もあります。

商業施設や公共施設は、マンションの周辺にはありませんが、徒歩圏内には江東区健康センターや江東区保健所、江東区教育センターなどの公共施設があります。また、徒歩417mの洲崎川緑道公園などもあります。

マンションの近くには学校もあります。最も近い学校は、徒歩97mの江東区立東陽中学校です。また、徒歩113mに東京YMCA社会体育・保育専門学校、徒歩231mに江東区立南陽小学校もあります。

保育園や幼稚園も近くにあります。最も近い保育園は、徒歩36mのマミー保育園東陽町です。また、徒歩118mに東京YMCAインターナショナルスクール、徒歩145mに江東区立南陽幼稚園もあります。

「シティテラス東陽町」は、交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

シティテラス東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス東陽町の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス東陽町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.4万円に比べて、築40年以上では194.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティテラス東陽町の存在する東京都江東区東陽２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,280万円	1989年5月	51.45㎡	83.2万円	7	2LDK
2024年5月	6,580万円	1999年12月	63.55㎡	103.5万円	2	2LDK
2024年4月	3,980万円	1977年9月	53.2㎡	74.8万円	4	3LDK
2024年4月	4,080万円	1975年6月	52.0㎡	78.5万円	3	2LDK
2024年4月	2,240万円	1974年2月	40.5㎡	55.3万円	3	3DK
2024年4月	4,980万円	1986年3月	55.55㎡	89.6万円	8	2LDK
2024年4月	6,499万円	1997年3月	69.74㎡	93.2万円	3	3LDK
2024年4月	5,780万円	2003年9月	61.53㎡	93.9万円	7	2LDK
2024年4月	8,900万円	2016年9月	70.15㎡	126.9万円	2	3LDK
2024年4月	3,300万円	1977年2月	49.0㎡	67.3万円	6	3DK
2024年4月	3,480万円	1983年12月	44.37㎡	78.4万円	4	2DK
2024年4月	3,380万円	1977年9月	53.2㎡	63.5万円	1	2SLDK
2024年4月	8,600万円	2018年5月	70.72㎡	121.6万円	3	3LDK
2024年4月	4,480万円	1982年5月	68.79㎡	65.1万円	8	3DK
2024年4月	5,580万円	2003年6月	50.4㎡	110.7万円	8	2LDK
2024年4月	4,280万円	1978年7月	58.32㎡	73.4万円	3	2LDK
2024年4月	8,180万円	2016年9月	64.73㎡	126.4万円	7	3LDK
2024年4月	4,690万円	1974年10月	56.16㎡	83.5万円	11	3LDK
2024年4月	2,000万円	1974年2月	32.4㎡	61.7万円	7	1K
2024年4月	4,680万円	1984年3月	60.05㎡	77.9万円	5	2LDK
2024年3月	2,480万円	1974年10月	45.0㎡	55.1万円	3	2DK
2024年3月	14,780万円	1997年12月	135.7㎡	108.9万円		3LDK
2024年3月	2,980万円	1974年2月	48.6㎡	61.3万円	7	3DK
2024年3月	4,600万円	1978年10月	88.57㎡	51.9万円	9	3LDK
2024年3月	4,450万円	2019年1月	33.61㎡	132.4万円	6	1LDK
2024年3月	4,980万円	2003年9月	62.91㎡	79.2万円	4	2LDK
2024年3月	2,880万円	1974年10月	40.0㎡	72.0万円	3	1LDK
2024年3月	3,580万円	1973年12月	56.47㎡	63.4万円	14	3LDK
2024年3月	7,980万円	2007年12月	74.25㎡	107.5万円	5	3LDK
2024年3月	2,380万円	1977年2月	39.2㎡	60.7万円	3	2DK
2024年3月	3,480万円	1973年12月	56.47㎡	61.6万円	10	4DK
2024年2月	7,980万円	1997年2月	72.81㎡	109.6万円	7	3LDK
2024年2月	2,700万円	1973年12月	51.72㎡	52.2万円	13	2LDK
2024年2月	3,490万円	1974年10月	62.72㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年2月	4,280万円	1978年10月	55.18㎡	77.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,830万円	1974年2月	40.5㎡	45.2万円	5	1LDK
2024年2月	8,800万円	2002年10月	89.43㎡	98.4万円	7	4LDK
2024年2月	3,780万円	1974年10月	62.72㎡	60.3万円	8	1LDK
2024年2月	2,580万円	1977年9月	53.2㎡	48.5万円	4	3DK
2024年2月	2,980万円	1972年11月	45.0㎡	66.2万円	2	1LDK
2024年2月	4,980万円	1986年3月	67.25㎡	74.1万円	9	3LDK
2024年2月	4,380万円	1979年7月	56.56㎡	77.4万円	4	2SLDK
2024年2月	4,290万円	1984年11月	61.92㎡	69.3万円	1	2LDK
2024年2月	5,480万円	1986年2月	58.45㎡	93.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,780万円	1984年10月	40.04㎡	69.4万円	4	2DK
2024年1月	3,980万円	1986年3月	43.85㎡	90.8万円	13	1LDK
2024年1月	2,640万円	2013年11月	26.1㎡	101.1万円	5	1K
2024年1月	8,780万円	2016年9月	70.37㎡	124.8万円	10	3LDK
2024年1月	2,880万円	1975年6月	52.0㎡	55.4万円	6	3DK
2024年1月	3,680万円	2003年6月	46.48㎡	79.2万円	2	2DK
2024年1月	4,180万円	1986年2月	61.69㎡	67.8万円	5	3LDK
2024年1月	3,190万円	2020年2月	28.29㎡	112.8万円	2	1K
2024年1月	5,800万円	1986年2月	58.45㎡	99.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,950万円	1974年2月	50.22㎡	58.7万円	5	3DK
2024年1月	4,980万円	1982年1月	70.87㎡	70.3万円	13	3LDK
2024年1月	7,980万円	2018年5月	68.25㎡	116.9万円	2	3LDK
2024年1月	5,180万円	1986年2月	68.58㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年1月	5,800万円	1986年2月	68.58㎡	84.6万円	2	3LDK
2024年1月	3,780万円	1978年3月	55.18㎡	68.5万円	8	1LDK
2024年1月	8,180万円	2018年5月	73.73㎡	110.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,800万円	1974年2月	53.1㎡	52.7万円	4	2LDK
2024年1月	5,700万円	1974年2月	96.27㎡	59.2万円	11	5DK
2023年12月	7,300万円	1998年11月	81.25㎡	89.8万円	11	3LDK
2023年12月	3,790万円	1972年11月	55.32㎡	68.5万円	4	2LDK
2023年12月	3,480万円	1979年10月	61.22㎡	56.8万円	4	1LDK
2023年12月	3,290万円	1984年10月	40.04㎡	82.2万円	2	1LDK
2023年12月	4,180万円	2019年1月	33.61㎡	124.4万円	5	1LDK

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セザールアーバンデュオイースト

東京都江東区東陽１丁目８−８

築年月：2003年9月

専有面積：50.61㎡〜

相場価格：4,386万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザールアーバンデュオイースト	東京都江東区東陽１丁目８−８	2003年9月	50.61㎡〜	4,386万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート東陽町ウエスト	東京都江東区東陽１丁目２６−１	2006年8月	20.93㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア東陽町グリーンヴェール	東京都江東区東陽１丁目３５−８	2013年11月	26.1㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン木場スタイリア	東京都江東区東陽１丁目２５−１３	2019年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ東陽町	東京都江東区東陽１丁目３６−８	1999年7月	24.32㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
アルス東陽町	東京都江東区東陽１丁目３０−８	2003年9月	56.06㎡〜	5,525万円〜	このマンションの相場を見る
デュオシティ木場公園	東京都江東区東陽１丁目８−１２	2002年5月	54.49㎡〜	5,930万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラグランディ木場	東京都江東区東陽１丁目１６−２１	2016年10月	25.52㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト東陽町	東京都江東区東陽１丁目３３−５	2012年7月	25.3㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東陽町	東京都江東区東陽１丁目３８−７	2004年5月	61.87㎡〜	5,504万円〜	このマンションの相場を見る
GENOVIA木場Ⅱ	東京都江東区東陽１丁目26-9	2023年6月	25.76㎡〜	3,283万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ東陽町	東京都江東区東陽１丁目２４−５	2003年6月	37.35㎡〜	3,881万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ東陽町	東京都江東区東陽１丁目２６−７	2007年2月	20.25㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
フォートリスエス	東京都江東区東陽１丁目３３−２	1991年3月	57.38㎡〜	4,331万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレム木場	東京都江東区東陽１丁目２６−１５	1987年11月	40.02㎡〜	3,444万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート東陽町イースト	東京都江東区東陽１丁目３４−１１	2006年8月	20.93㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ木場	東京都江東区東陽１丁目２８−６	1998年3月	54.93㎡〜	4,853万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ木場	東京都江東区東陽１丁目２９−８	1983年12月	41.62㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァンフリステーラ東陽町	東京都江東区東陽１丁目３５−６	2009年8月	20.63㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
セザールアーバンデュオウエスト	東京都江東区東陽１丁目８−３	2003年10月	50.96㎡〜	4,939万円〜	このマンションの相場を見る

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