桜丘アーバンライフ売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格(坪単価)
3,361万円 〜 3,597万円
(406万円 〜 413万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/29

基本情報

住所東京都渋谷区桜丘町21−12
築年月1974年11月
総階数8階
総戸数56戸
間取り
アクセス

桜丘アーバンライフについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

桜丘アーバンライフは、1974年11月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は56戸です。JR山手線「渋谷」駅からは徒歩6分の場所に位置しています。

周辺には、様々な施設があります。たとえば、コンビニではローソン 渋谷鶯谷町店(49m)やセブンイレブン 渋谷桜丘店(146m)、セブンイレブン 渋谷鶯谷町店(197m)などが利用できます。スーパーはマルエツ プチ 渋谷鶯谷町店(104m)やプレッセ渋谷ストリーム(373m)があります。飲食店も渋谷 三心(51m)やピノサリーチェ(53m)、鉄板焼 澄み藤(55m)、Bookcafe days(ブックカフェ デイズ)(59m)、ワンガーデン渋谷店(64m)など充実しています。また、病院では北西クリニック(64m)や芳村歯科医院(96m)、ツクイ渋谷桜丘(97m)が利用でき、薬局もさくらが丘薬局(123m)や渋谷駅前げんき薬局(265m)、そうごう薬局 渋谷店(308m)などが近くにあります。

さらに、商業施設ではGEMS(ジェムズ)渋谷(369m)やSHIBUYA STREAM(渋谷ストリーム)(371m)、100BANCH(ヒャクバンチ)(393m)があります。公共施設では渋谷区立こもれび大和田図書館(110m)やこども科学センター・ハチラボ(124m)、区民健康センター桜丘(124m)も近くにあります。公園ではうぐいす公園(86m)や鶯谷緑地(210m)、桜丘公園(230m)があり、学校では日本鍼灸理療専門学校(75m)や総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校(103m)、青山製図専門学校1号館(119m)なども近くに位置しています。また、保育園・幼稚園もさくら上宮保育園(113m)やセルリアンタワーポピンズキッズルーム(229m)、鶯谷さくら幼稚園(259m)などが利用できます。

桜丘アーバンライフは、渋谷駅からわずか6分の距離に位置し、周辺には生活に便利な施設が揃っています。マンション自体も古いですが、魅力に溢れており、居住者にとって快適な生活環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

桜丘アーバンライフの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

桜丘アーバンライフの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜丘アーバンライフは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価782.1万円に比べて、築40年以上では382.2万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

桜丘アーバンライフの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1K
27.38㎡
5階 南西
ワンルーム
28.77㎡
5階 北
ワンルーム
28.77㎡
6階 北
ワンルーム
28.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 27.38㎡ 3階 北(27.38㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 28.77㎡ 南西 5階 南西(28.77㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 28.77㎡ 5階 北(28.77㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 28.61㎡ 6階 北(28.61㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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桜丘アーバンライフの存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月8,380万円2000年2月50.71㎡165.3万円71LDK
2024年1月5,500万円2009年12月30.88㎡178.1万円7ワンルーム
2023年12月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円2ワンルーム
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年11月11,000万円2022年11月45.26㎡243.0万円61SLDK
2023年11月5,250万円1964年6月51.52㎡101.9万円61LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年9月2,935万円1985年3月21.87㎡134.2万円2ワンルーム
2023年6月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年6月9,280万円1998年8月54.0㎡171.9万円41LDK
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円2ワンルーム
2023年5月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円1ワンルーム
2023年5月2,180万円1982年11月22.75㎡95.8万円5ワンルーム
2023年4月5,280万円1970年9月60.62㎡87.1万円41SLDK
2023年4月4,080万円2002年10月35.52㎡114.9万円31DK
2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
2023年2月8,480万円2000年2月50.75㎡167.1万円71LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月11,700万円2022年11月45.26㎡258.5万円141LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円81SLDK
2023年2月9,600万円2012年3月55.44㎡173.2万円112LDK
2023年2月8,700万円2012年3月55.44㎡156.9万円112LDK
2023年2月6,200万円2012年3月37.75㎡164.2万円111LDK
2023年2月6,998万円2022年11月34.11㎡205.2万円51LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円2LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円92LDK
2023年2月4,380万円2009年12月30.37㎡144.2万円3ワンルーム
2023年1月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年1月7,480万円2022年11月27.66㎡270.4万円81LDK
2022年12月6,700万円2022年11月27.66㎡242.2万円21LDK
2022年12月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
2022年12月8,280万円2022年11月33.28㎡248.8万円51LDK
2022年11月2,750万円1982年11月24.42㎡112.6万円2ワンルーム
2022年11月5,680万円1970年8月48.4㎡117.4万円61LDK
2022年10月7,200万円1970年8月72.99㎡98.6万円61K
2022年10月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31DK
2022年10月3,280万円2002年10月24.81㎡132.2万円51K
2022年9月5,200万円1981年3月41.19㎡126.2万円81LDK
2022年9月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円2ワンルーム
2022年8月6,800万円1970年8月59.4㎡114.5万円62LDK
2022年8月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円2ワンルーム
2022年8月6,580万円2000年2月42.78㎡153.8万円11LDK
2022年7月3,490万円1976年8月36.77㎡94.9万円41K
2022年7月5,180万円1978年2月67.42㎡76.8万円12SLDK
2022年7月2,488万円1972年11月27.54㎡90.3万円31DK
2022年7月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11DK
2022年6月9,990万円1981年3月88.0㎡113.5万円112SLDK
2022年6月12,000万円1961年12月47.33㎡253.5万円72K
2022年6月11,000万円1961年12月47.33㎡232.4万円72K
2022年6月8,990万円1970年10月74.74㎡120.3万円33LDK
2022年5月16,000万円1962年7月83.43㎡191.8万円63LDK
2022年5月3,950万円2009年12月28.29㎡139.6万円2ワンルーム
2022年3月3,250万円1982年11月33.73㎡96.4万円31DK
2022年3月9,880万円1970年8月84.69㎡116.7万円91LDK
2022年2月6,980万円1970年8月53.3㎡131.0万円101LDK
2022年2月6,980万円1970年10月63.43㎡110.0万円32LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:32.65㎡〜
相場価格:3,956万円
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相場価格:--
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相場価格:--
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