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エクセレント三越前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,886万円 〜 5,566万円 （363万円 〜 386万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 26.28㎡ 〜 47.64㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
警備S
OCNｴｺﾉﾐｰ
ｻｰﾊﾞｰ付
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
ｺﾝﾋﾞﾆﾎﾟｽﾄ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
エクセレント三越前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセレント三越前」は、東京メトロ銀座線「三越前」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。竣工は2000年07月で、地上11階建ての建物で総戸数は50戸です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニはデイリーヤマザキ日本橋堀留町店やファミリーマート日本橋本町二丁目店などが距離100m程度にあります。スーパーもまいばすけっと日本橋堀留町1丁目店やマルエツプチ日本橋本町店などが距離150m程度にあります。さらに、飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。
「エクセレント三越前」は、交通の便も良く、周辺に生活に必要な施設が揃っているため、住みやすい環境と言えます。また、マンション自体も魅力的であり、敷地内には緑も多く植えられており、管理体制もしっかりしています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適に過ごすための機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安全面にも配慮されています。
「エクセレント三越前」は、主要な施設が徒歩圏内に揃っているため、快適な生活環境を提供してくれる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
エクセレント三越前の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三越前駅の築年数で見たマンション価格
エクセレント三越前の最寄り三越前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレント三越前は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エクセレント三越前の存在する東京都中央区日本橋小舟町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 121.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 135.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 2005年1月 | 32.28㎡ | 116.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 120.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 77.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 107.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 9,180万円 | 2005年2月 | 62.12㎡ | 147.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2005年1月 | 61.2㎡ | 163.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,800万円 | 2005年2月 | 66.44㎡ | 132.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 2000年7月 | 41.76㎡ | 91.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,490万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 121.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 2001年7月 | 20.96㎡ | 114.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 1,399万円 | 1982年2月 | 18.77㎡ | 74.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 50.4㎡ | 138.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 119.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 27.75㎡ | 53.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 1982年2月 | 41.81㎡ | 78.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 17.58㎡ | 67.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,900万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 81.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 14,800万円 | 2019年7月 | 75.01㎡ | 197.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 34.36㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 66.44㎡ | 120.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 2001年3月 | 19.28㎡ | 139.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 13,400万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 178.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1981年1月 | 27.75㎡ | 56.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1981年1月 | 21.2㎡ | 74.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 25.42㎡ | 89.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 97.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,300万円 | 1981年1月 | 15.21㎡ | 85.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1981年1月 | 15.21㎡ | 72.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 9,180万円 | 2014年7月 | 64.63㎡ | 142.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 61.2㎡ | 114.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,250万円 | 2001年3月 | 41.87㎡ | 101.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 13,500万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 179.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 9,395万円 | 2005年2月 | 62.12㎡ | 151.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2015年3月 | 26.01㎡ | 153.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 16,500万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 219.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 15,000万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 199.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1982年2月 | 30.61㎡ | 68.0万円 | 6 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１ | 2016年6月 | 40.65㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤモンドマンション | 東京都中央区日本橋本町１丁目６−３ | 1979年11月 | 15.85㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０ | 2004年10月 | 19.28㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ日本橋1丁目 | 東京都中央区日本橋１丁目１８−１０ | 2002年10月 | 20.12㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１７ | 2002年3月 | 19.09㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−５ | 2002年9月 | 26.67㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドマーニ人形町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−３ | 2003年11月 | 47.21㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋3番館 | 東京都中央区日本橋大伝馬町６−２ | 2002年2月 | 56.2㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−１８ | 2019年8月 | 25.01㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１２ | 2003年5月 | 22.0㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１３ | 2007年2月 | 20.7㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール日本橋ブルークレール | 東京都中央区日本橋大伝馬町１４−２１ | 2004年2月 | 28.0㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |