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レジオン淡路の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,604万円 〜 3,462万円 （131万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性
レジオン淡路の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.5となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,530 | 100.0 |
| 2020年 | 173,870 | 99.1 |
| 2025年 | 170,873 | 97.3 |
| 2030年 | 166,974 | 95.1 |
| 2035年 | 162,669 | 92.7 |
| 2040年 | 158,179 | 90.1 |
| 2045年 | 153,626 | 87.5 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市淀川区, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 大阪市北区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淡路駅の築年数で見たマンション価格
レジオン淡路の最寄り淡路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジオン淡路は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.6万円に比べて、築40年以上では78.4万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レジオン淡路の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
71.87㎡
2階 北
3LDK
71.87㎡
2階 北
3LDK
65.67㎡
2階 北東
4LDK
79.44㎡
3階 北
3LDK
71.87㎡
3階 北東
4LDK
79.44㎡
6階 北
4LDK
85.47㎡
6階 北
4LDK
81.14㎡
7階 北
3LDK
73.72㎡
7階 北
3LDK
69.22㎡
9階 北
4LDK
84.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.87㎡ | 北 | 1階 北(71.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.87㎡ | 北 | 2階 北(71.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.67㎡ | 北 | 2階 北(65.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 79.44㎡ | 北東 | 2階 北東(79.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.87㎡ | 北 | 3階 北(71.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.44㎡ | 北東 | 3階 北東(79.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.47㎡ | 北 | 6階 北(85.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.14㎡ | 北 | 6階 北(81.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.72㎡ | 北 | 7階 北(73.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.22㎡ | 北 | 7階 北(69.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 84.61㎡ | 北 | 9階 北(84.61㎡)を無料査定する |
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レジオン淡路の存在する大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2020年2月 | 65.93㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 59.68㎡ | 66.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 71.87㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2020年2月 | 63.29㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1999年3月 | 71.87㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1999年3月 | 65.15㎡ | 45.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,098万円 | 1975年7月 | 78.11㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1999年3月 | 79.44㎡ | 40.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 1999年3月 | 65.67㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1992年5月 | 45.55㎡ | 25.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2020年1月 | 76.64㎡ | 67.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,470万円 | 1998年1月 | 65.5㎡ | 53.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1977年6月 | 78.11㎡ | 25.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1999年3月 | 73.72㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2020年1月 | 65.93㎡ | 68.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1999年3月 | 70.86㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2020年2月 | 76.64㎡ | 78.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 55.02㎡ | 54.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,598万円 | 1977年6月 | 78.11㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 2020年1月 | 63.14㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 2020年1月 | 65.93㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 590万円 | 1992年5月 | 21.0㎡ | 28.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 63.29㎡ | 66.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2020年2月 | 57.65㎡ | 63.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年7月 | 590万円 | 1992年5月 | 21.85㎡ | 27.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1975年7月 | 78.11㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1977年6月 | 113.75㎡ | 24.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,100万円 | 1998年1月 | 61.11㎡ | 34.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 2,828万円 | 1998年1月 | 61.11㎡ | 46.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年11月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 63.29㎡ | 64.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,490万円 | 1975年9月 | 78.11㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,828万円 | 1998年1月 | 64.67㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 70.86㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年4月 | 600万円 | 1992年5月 | 19.63㎡ | 30.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1998年1月 | 61.32㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,120万円 | 1977年6月 | 68.18㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 900万円 | 1992年5月 | 40.79㎡ | 22.1万円 | 10 | 2DK |
| 2020年1月 | 900万円 | 1992年5月 | 43.0㎡ | 20.9万円 | 10 | 2DK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1992年5月 | 42.9㎡ | 22.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年11月 | 2,500万円 | 1997年12月 | 56.3㎡ | 44.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1998年1月 | 55.02㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,390万円 | 1992年5月 | 42.9㎡ | 32.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2000年2月 | 54.9㎡ | 50.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 79.44㎡ | 35.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 85.47㎡ | 34.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 71.87㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,050万円 | 1992年5月 | 40.79㎡ | 25.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1998年1月 | 28.56㎡ | 41.3万円 | 7 | 1DK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 1999年3月 | 65.15㎡ | 47.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 73.72㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1998年1月 | 56.3㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 890万円 | 1992年5月 | 42.9㎡ | 20.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 1998年1月 | 65.5㎡ | 36.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 650万円 | 1992年5月 | 19.63㎡ | 33.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 84.61㎡ | 31.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,750万円 | 1998年1月 | 60.42㎡ | 45.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 780万円 | 1992年5月 | 42.9㎡ | 18.2万円 | 8 | 1K |
| 2017年1月 | 480万円 | 1992年3月 | 21.85㎡ | 22.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2016年9月 | 830万円 | 1992年5月 | 42.9㎡ | 19.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年7月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 81.14㎡ | 36.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2016年6月 | 950万円 | 1992年5月 | 40.79㎡ | 23.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2016年5月 | 570万円 | 1992年5月 | 20.0㎡ | 28.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2016年1月 | 2,290万円 | 1999年3月 | 69.22㎡ | 33.1万円 | 7 | 3LDK |
レジオン淡路の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアシティ淡路ザガーデン | 大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１−４１ | 2007年9月 | 65.25㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン淡路 | 大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目１−３６ | 2000年2月 | 54.9㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス淡路駅前 | 大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目７−２１ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新大阪CityLife | 大阪府大阪市東淀川区西淡路２丁目４−１４ | 2006年2月 | 27.95㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインエクストラシティ（淡路） | 大阪府大阪市東淀川区淡路２丁目１０−１４ | 2020年2月 | 57.65㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバグリーン淀川3号館 | 大阪府大阪市東淀川区淡路１丁目５−３ | 1976年6月 | 68.18㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ東淀川 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目１５−２３ | 1995年5月 | 59.15㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート新大阪ⅩⅤフロウ | 大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目１−３１ | 2022年6月 | 21.6㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ淡路駅前 | 大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目２−１６ | 1998年1月 | 28.56㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ淡路 | 大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目１４−１５ | 1992年5月 | 19.63㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東淀川 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目５−８ | 1979年8月 | 50.26㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東淀川ホームプラザ | 大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目８−６ | 1974年8月 | 51.88㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ22号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２ | 1993年12月 | 74.24㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ弐壱号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１ | 1993年12月 | 78.35㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第2新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目６−１４ | 1971年12月 | 23.0㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第3新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目８−２９ | 1972年8月 | 19.87㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪駅前 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目４−３５ | 2001年11月 | 47.88㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日研ビル | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８ | 1973年10月 | 17.24㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大京ビルマンション新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１４ | 1972年10月 | 23.89㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日研ビジネスマンション | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |