ファミール国分寺売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格(坪単価)
5,356万円 〜 8,467万円
(288万円 〜 289万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都国分寺市南町2丁目18−13
築年月1997年3月
総階数17階
総戸数137戸
間取り
アクセス

施設・設備

ピロティ付エントランス
床暖房
オートロックシステム
BS
宅配ロッカー

ファミール国分寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミール国分寺」は、JR中央線(快速)「国分寺」駅から徒歩1分でアクセスできるマンションです。総戸数は137戸あり、地上17階建てで、竣工は1997年3月です。

このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設との距離の近さです。例えば、徒歩1分の場所には「ファミリーマート 国分寺南口駅前店」や「NewDays(ニューデイズ) 国分寺店」があります。さらに、「ファミリーマート 西武国分寺駅前店」も徒歩約2分の距離にあります。スーパーマーケットも充実しており、徒歩数分の距離に「北野エース 国分寺マルイ店」や「成城石井 セレオ国分寺店」、「マルエツ 国分寺南口店」があります。

飲食店も多く、例えば「NaturalRestaurantTetsuo」や「29's串 国分寺」、「マイキートーキョー」、「ポンパドウル 国分寺マルイ店」、「ア・ラ・カンパーニュ 国分寺マルイ店」などが徒歩数十メートルの距離に位置しています。

また、マンション近くには病院や薬局も充実しています。「後藤眼科」や「多摩国分寺こころのクリニック」、「国分寺駅前整骨院」などが徒歩数十メートルの距離にあり、安心して生活できる環境です。

さらに、公共施設や公園も近くに位置しています。「小金井警察署 国分寺駅南口交番」や「小金井警察署 国分寺駅北口交番」、「cocobunji(ココブンジ)プラザ」が徒歩数十メートルの距離にあります。また、「殿ケ谷戸庭園サービスセンター」も徒歩約200メートルの位置にあり、自然を感じることができます。

教育施設も多く、徒歩数十メートルの距離に「アウラ国分寺」や「多摩情報経理学校」、「国際文化理容美容専門学校国分寺校」があります。保育園や幼稚園も近くにあり、「保育園ピコ国分寺」や「あしたの森保育園」も徒歩数百メートルの位置にあります。

「ファミール国分寺」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺環境の充実も大きな魅力です。皆さんやご家族が快適に生活できる環境が整っており、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

ファミール国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 122,742 100.0
2020年 124,292 101.3
2025年 124,587 101.5
2030年 124,315 101.3
2035年 123,510 100.6
2040年 122,063 99.4
2045年 119,984 97.8
※周囲の市区町村は 小金井市, 小平市, 府中市, 国立市, 西東京市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

ファミール国分寺の最寄り国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール国分寺は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 北
3LDK
73.38㎡
6階 北
3LDK
65.54㎡
9階 北
3LDK
65.54㎡
10階 北
2LDK
61.62㎡
12階 北
3LDK
70.02㎡
12階 北
3LDK
65.54㎡
14階 北
2LDK
61.62㎡
14階 北
3LDK
70.02㎡
15階 北
4LDK
97.1㎡
16階 北
3LDK
70.02㎡
16階 北
2LDK
61.2㎡
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ファミール国分寺の存在する東京都国分寺市南町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,480万円2010年2月80.83㎡92.5万円3LDK
2024年3月3,480万円1999年4月37.0㎡94.1万円3-
2024年3月7,480万円2010年2月80.83㎡92.5万円33LDK
2024年3月3,480万円1999年4月37.3㎡93.3万円3-
2024年3月3,380万円1984年11月43.47㎡77.8万円52DK
2024年2月7,290万円2012年1月64.52㎡113.0万円133LDK
2024年2月4,990万円2010年11月55.21㎡90.4万円62LDK
2024年2月3,480万円1999年4月37.3㎡93.3万円21LDK
2024年1月4,680万円1998年9月50.29㎡93.1万円31LDK
2024年1月1,280万円1984年10月24.32㎡52.6万円2ワンルーム
2024年1月3,480万円1969年8月57.78㎡60.2万円93LDK
2024年1月1,280万円1984年10月24.32㎡52.6万円3ワンルーム
2023年12月6,680万円1998年9月81.49㎡82.0万円93LDK
2023年12月2,080万円1979年1月31.29㎡66.5万円81DK
2023年12月1,380万円1979年4月51.8㎡26.6万円23DK
2023年11月5,480万円2013年11月57.21㎡95.8万円32LDK
2023年11月8,480万円2019年11月70.01㎡121.1万円83LDK
2023年10月3,980万円1969年8月64.73㎡61.5万円72SLDK
2023年10月5,999万円1997年2月64.2㎡93.4万円2-
2023年10月2,680万円1979年1月46.01㎡58.2万円52LDK
2023年8月2,600万円1999年4月37.3㎡69.7万円21LDK
2023年8月2,600万円1999年4月37.3㎡69.7万円31LDK
2023年8月2,600万円1999年4月40.04㎡64.9万円21LDK
2023年8月3,980万円1986年9月57.17㎡69.6万円22LDK
2023年8月1,980万円1979年1月49.08㎡40.3万円52DK
2023年8月3,680万円1986年9月48.38㎡76.1万円22LDK
2023年8月6,380万円1997年2月70.02㎡91.1万円143LDK
2023年7月5,680万円1998年9月70.89㎡80.1万円72LDK
2023年7月6,290万円1998年9月74.75㎡84.1万円103LDK
2023年7月7,480万円2016年8月73.55㎡101.7万円43LDK
2023年7月6,280万円1997年3月70.02㎡89.7万円123LDK
2023年7月8,180万円2016年8月75.51㎡108.3万円43LDK
2023年7月5,999万円1997年2月64.28㎡93.3万円22LDK
2023年7月4,480万円1997年2月64.28㎡69.7万円22SLDK
2023年7月1,280万円1997年4月21.13㎡60.6万円4ワンルーム
2023年5月6,780万円1998年9月74.82㎡90.6万円112LDK
2023年5月3,680万円1969年4月64.57㎡57.0万円52LDK
2023年5月7,480万円2013年10月67.68㎡110.5万円72LDK
2023年4月8,000万円2010年2月90.08㎡88.8万円32LDK
2023年4月8,740万円2010年2月90.08㎡97.0万円42LDK
2023年4月3,498万円1984年10月41.62㎡84.0万円41LDK
2023年4月4,298万円1984年10月52.08㎡82.5万円22LDK
2023年3月2,700万円1999年4月36.15㎡74.7万円11LDK
2023年2月3,880万円1986年9月52.02㎡74.6万円41LDK
2023年2月3,490万円1979年1月48.04㎡72.6万円1ワンルーム
2023年2月5,080万円1995年8月60.97㎡83.3万円62LDK
2023年1月1,790万円2005年1月21.12㎡84.8万円51K
2023年1月7,180万円2016年8月72.6㎡98.9万円23LDK
2023年1月7,480万円2012年1月73.41㎡101.9万円113LDK
2022年12月6,298万円1998年9月68.51㎡91.9万円43LDK
2022年11月7,380万円2016年8月72.6㎡101.7万円73LDK
2022年11月3,880万円1969年8月64.73㎡59.9万円52LDK
2022年10月6,980万円2016年8月75.51㎡92.4万円33LDK
2022年10月6,200万円1997年2月70.02㎡88.5万円163LDK
2022年8月1,550万円2007年10月20.51㎡75.6万円21K
2022年8月3,380万円1984年12月53.46㎡63.2万円13LDK
2022年7月6,980万円2001年10月82.56㎡84.5万円13LDK
2022年7月6,680万円1998年9月74.82㎡89.3万円153LDK
2022年6月7,380万円2016年8月75.29㎡98.0万円23LDK
2022年6月8,880万円2016年8月87.66㎡101.3万円83LDK
2022年6月4,280万円1999年4月62.28㎡68.7万円22LDK
2022年6月2,280万円1979年1月42.22㎡54.0万円22DK
2022年5月5,480万円2010年2月61.45㎡89.2万円12LDK
2022年5月4,680万円2001年10月66.4㎡70.5万円42LDK
2022年5月3,480万円1969年8月64.73㎡53.8万円72LDK
2022年5月2,980万円1984年11月43.23㎡68.9万円41LDK
2022年5月2,850万円1969年8月57.78㎡49.3万円91LDK
2022年4月2,980万円1969年8月52.33㎡56.9万円72LDK
2022年4月1,980万円1979年8月36.11㎡54.8万円41LDK
2022年4月3,280万円1977年9月64.26㎡51.0万円33LDK
2022年4月2,080万円2004年7月29.25㎡71.1万円71K
2022年3月2,000万円2000年3月24.53㎡81.5万円41K
2022年3月2,598万円1977年9月60.34㎡43.1万円41SLDK
2022年3月1,850万円2000年3月21.2㎡87.3万円71K
2022年3月6,100万円2016年8月71.23㎡85.6万円23LDK
2022年3月5,480万円2016年1月56.55㎡96.9万円62LDK
2022年3月5,580万円1998年9月68.51㎡81.4万円43LDK
2022年2月5,780万円1997年3月73.38㎡78.8万円43LDK
2022年2月6,280万円1998年9月68.18㎡92.1万円142LDK
2022年2月6,190万円1998年9月74.88㎡82.7万円73LDK
2022年2月2,920万円2010年11月40.05㎡72.9万円71LDK
2021年12月3,950万円1992年10月60.63㎡65.1万円53LDK
2021年12月6,290万円1998年9月70.89㎡88.7万円113LDK
2021年12月2,998万円1984年11月53.72㎡55.8万円12LDK
2021年12月6,700万円2012年1月73.41㎡91.3万円43LDK
2021年11月1,880万円2004年7月24.24㎡77.6万円121K
2021年11月1,880万円2000年3月21.62㎡87.0万円51K
2021年11月6,080万円2016年1月66.8㎡91.0万円63LDK
2021年11月6,280万円1998年9月74.87㎡83.9万円73SLDK
2021年11月9,480万円2001年10月143.86㎡65.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:52.66㎡〜
相場価格:3,543万円
東京都国分寺市本町2丁目6−13
築年月:1993年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都国分寺市本町2丁目9−16
築年月:2014年2月
専有面積:58.23㎡〜
相場価格:5,703万円
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築年月:1981年7月
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相場価格:2,730万円
東京都国分寺市本町2丁目2−1
築年月:2018年1月
専有面積:40.88㎡〜
相場価格:4,981万円
東京都国分寺市本町2丁目9−12
築年月:1979年9月
専有面積:47.29㎡〜
相場価格:2,474万円
東京都国分寺市本町2丁目9−8
築年月:1999年2月
専有面積:49.22㎡〜
相場価格:3,740万円
東京都国分寺市本町2丁目16−1
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専有面積:58.71㎡〜
相場価格:5,367万円
東京都国分寺市本町2丁目
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1983年3月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:709万円
東京都国分寺市本町2丁目7−10
築年月:1991年11月
専有面積:52.66㎡〜
相場価格:3,717万円
東京都国分寺市本町2丁目11−10
築年月:1970年3月
専有面積:29.89㎡〜
相場価格:1,326万円
東京都国分寺市本町2丁目16−2
築年月:1997年4月
専有面積:63.28㎡〜
相場価格:4,619万円
東京都国分寺市南町3丁目4−11
築年月:1979年1月
専有面積:31.29㎡〜
相場価格:1,661万円
東京都国分寺市南町3丁目3−16
築年月:1995年7月
専有面積:57.53㎡〜
相場価格:4,374万円
東京都国分寺市南町3丁目22−33
築年月:2013年11月
専有面積:57.21㎡〜
相場価格:5,839万円
東京都国分寺市南町3丁目13−1
築年月:1997年4月
専有面積:18.72㎡〜
相場価格:1,201万円
東京都国分寺市南町3丁目21−1
築年月:1998年9月
専有面積:50.29㎡〜
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東京都国分寺市南町3丁目26−16
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専有面積:70.78㎡〜
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