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ロイヤルシャトー幕張本郷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,857万円 〜 2,264万円 （99万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
ロイヤルシャトー幕張本郷の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 179,200 | 100.0 |
| 2020年 | 179,112 | 100.0 |
| 2025年 | 176,710 | 98.6 |
| 2030年 | 172,673 | 96.4 |
| 2035年 | 168,018 | 93.8 |
| 2040年 | 163,530 | 91.3 |
| 2045年 | 159,378 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 船橋市, 八千代市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幕張本郷駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルシャトー幕張本郷の最寄り幕張本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシャトー幕張本郷は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.7万円に比べて、築40年以上では65.3万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルシャトー幕張本郷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 75.56㎡ | 南西 | 2階 南西(75.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.2㎡ | 南西 | 3階 南西(73.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.62㎡ | 南西 | 4階 南西(60.62㎡)を無料査定する |
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ロイヤルシャトー幕張本郷の存在する千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,650万円 | 2017年11月 | 76.65㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 60.46㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2012年12月 | 68.6㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1999年2月 | 63.97㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2007年11月 | 70.2㎡ | 39.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 2004年3月 | 78.37㎡ | 42.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 2004年3月 | 83.21㎡ | 38.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 58.77㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,888万円 | 1981年12月 | 60.0㎡ | 31.5万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 1,888万円 | 1981年12月 | 60.4㎡ | 31.3万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年8月 | 70.4㎡ | 35.2万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 3,120万円 | 1998年3月 | 73.16㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年8月 | 70.46㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 59.38㎡ | 40.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1998年3月 | 75.39㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2004年3月 | 73.51㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 2015年8月 | 65.54㎡ | 52.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,700万円 | 2022年9月 | 56.1㎡ | 83.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2017年3月 | 56.8㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2007年11月 | 52.8㎡ | 52.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 2004年3月 | 65.68㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2007年10月 | 58.31㎡ | 42.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,888万円 | 1981年12月 | 60.46㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2015年8月 | 66.1㎡ | 54.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2019年9月 | 63.0㎡ | 63.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,900万円 | 2000年11月 | 63.59㎡ | 45.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2019年9月 | 66.0㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 78.37㎡ | 40.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2002年1月 | 79.7㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 530万円 | 1985年9月 | 19.19㎡ | 27.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2004年3月 | 75.72㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2004年3月 | 75.72㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2019年9月 | 70.0㎡ | 66.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2012年12月 | 78.45㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2004年3月 | 75.18㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2012年2月 | 65.19㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,250万円 | 1998年3月 | 80.12㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2017年3月 | 56.81㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1992年5月 | 69.24㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,600万円 | 2004年3月 | 72.95㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,950万円 | 2004年3月 | 76.57㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1999年2月 | 66.66㎡ | 37.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,950万円 | 2009年2月 | 70.84㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,890万円 | 1998年4月 | 68.22㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,250万円 | 2015年8月 | 56.84㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,500万円 | 2018年8月 | 75.06㎡ | 60.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,999万円 | 1992年5月 | 58.77㎡ | 34.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 75.06㎡ | 34.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2017年3月 | 64.46㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,580万円 | 2009年2月 | 64.61㎡ | 86.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 2004年3月 | 65.68㎡ | 37.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2009年2月 | 84.61㎡ | 64.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,999万円 | 2007年11月 | 70.64㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2015年8月 | 62.15㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,498万円 | 1992年5月 | 65.0㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2004年3月 | 78.59㎡ | 37.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1980年10月 | 62.92㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,498万円 | 1992年5月 | 65.09㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,300万円 | 2004年3月 | 67.94㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,100万円 | 1992年5月 | 58.77㎡ | 35.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,850万円 | 1998年4月 | 78.41㎡ | 36.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,290万円 | 1998年3月 | 59.46㎡ | 38.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,290万円 | 1998年3月 | 56.07㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 79.6㎡ | 56.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 82.94㎡ | 56.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,900万円 | 2017年11月 | 66.6㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2017年3月 | 66.14㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1997年5月 | 54.8㎡ | 50.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2012年2月 | 65.55㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2005年7月 | 75.15㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 1996年6月 | 78.82㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 1997年5月 | 54.84㎡ | 50.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1992年5月 | 68.79㎡ | 34.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 1,390万円 | 1981年12月 | 26.23㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 70.01㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,500万円 | 1992年5月 | 58.77㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,430万円 | 2019年9月 | 54.06㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 65.12㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライムスクエアー幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目４−２９ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目７−３４ | 2015年8月 | 56.84㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目２２−２２ | 2000年9月 | 64.59㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン幕張本郷ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目８−３１ | 2018年8月 | 54.27㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン幕張本郷 ザ レジデンス | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目２７−１ | 2017年11月 | 54.7㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目１８−３６ | 1999年3月 | 66.66㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマーティア幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目 | 2011年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目１１−１５ | 2017年3月 | 56.81㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目２２−２ | 1996年6月 | 78.82㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス幕張台公園 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目１３−２２ | 2007年10月 | 40.38㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント幕張台公園 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目３−３ | 1998年4月 | 68.22㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント幕張本郷 弐番館 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目１１−４ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スマータス幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目１８−３０ | 1992年5月 | 58.77㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷５丁目１０−９ | 2014年11月 | 56.58㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷５丁目１０−２ | 1996年3月 | 57.64㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷５丁目１３−１７ | 2006年3月 | 70.01㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン幕張本郷 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷５丁目１０−２４ | 1998年4月 | 56.07㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラパーク大久保2号棟 | 千葉県習志野市本大久保２丁目４−２ | 1993年5月 | 68.05㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保団地第３号棟 | 千葉県習志野市本大久保２丁目 | 1993年7月 | 68.0㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラパーク大久保4号棟 | 千葉県習志野市本大久保２丁目４−４ | 1993年5月 | 68.03㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |