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西荻サニーマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,663万円 〜 2,663万円 （239万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区松庵３丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西荻サニーマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
西荻サニーマンションは、1984年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は4戸です。JR中央線(快速)の「西荻窪」駅から徒歩9分という好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活の利便性が高いことが魅力です。近くにはデイリーヤマザキやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニがあり、徒歩圏内での買い物が可能です。また、マルエツプチやまいばすけっと、コープみらいなどのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も充実しており、MACARON ET CHOCOLATや鮨たなか、別亭、松庵文庫、カンランなどがあります。
医療施設も充実しており、松庵内科クリニックや西荻窪諏訪デンタルクリニック、ニチイケアセンター杉並宮前などが徒歩圏内にあります。薬局もアイファ薬局西荻店やクリエイトSD杉並松庵店、松庵薬局などがあります。
周辺には商業施設のCOTONIOR吉祥寺もあり、買い物やショッピングも楽しむことができます。公共施設としては荻窪消防署西荻出張所や高井戸警察署西荻南交番、荻窪警察署西荻窪交番もあり、安心した生活を送ることができます。また、松庵三丁目公園や西高井戸児童遊園、青葉公園も近くにあり、自然環境も豊かです。
さらに、マンションの近くには杉並区立松庵学童クラブや杉並区立松庵小学校、ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシーなどの学校もあり、子育て世帯にも便利な環境です。保育園・幼稚園も松庵保育園やAIAI NURSERY西荻窪、グローバルキッズ松庵園があります。
西荻サニーマンションは、交通の便が良く、周辺にはさまざまな暮らしの施設が揃っています。魅力的な立地でありながら、都心へのアクセスも便利です。住まいに高い利便性と快適さを求める方にとって、理想的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
西荻サニーマンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 中野区, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
西荻サニーマンションの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西荻サニーマンションは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.0万円に比べて、築40年以上では216.1万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2DK
36.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 36.81㎡ | 南 | 3階 南(36.81㎡)を無料査定する |
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西荻サニーマンションの存在する東京都杉並区松庵３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2022年6月 | 83.7㎡ | 155.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2009年3月 | 64.13㎡ | 97.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,500万円 | 2017年11月 | 82.25㎡ | 200.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 1969年8月 | 35.11㎡ | 63.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1983年9月 | 33.0㎡ | 57.6万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 18.2㎡ | 57.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 2013年8月 | 25.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 2000年2月 | 74.86㎡ | 111.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1979年4月 | 34.85㎡ | 41.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1969年8月 | 50.9㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 48.43㎡ | 92.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 1999年6月 | 66.36㎡ | 109.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,600万円 | 1983年10月 | 52.67㎡ | 87.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 43.41㎡ | 94.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1999年4月 | 34.28㎡ | 89.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 69.12㎡ | 57.6万円 | 4 | 4DK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1970年7月 | 51.01㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1992年7月 | 16.96㎡ | 64.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1999年6月 | 66.36㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1969年8月 | 32.78㎡ | 51.3万円 | 1 | 2K |
| 2023年3月 | 1,400万円 | 1969年8月 | 35.11㎡ | 39.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 24.34㎡ | 81.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 8,080万円 | 2000年2月 | 76.16㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1991年9月 | 17.55㎡ | 51.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1969年8月 | 36.72㎡ | 75.7万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 1,050万円 | 1992年2月 | 18.34㎡ | 57.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 5,600万円 | 2009年3月 | 56.0㎡ | 100.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,299万円 | 1979年4月 | 34.85㎡ | 66.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 35.64㎡ | 38.7万円 | 1 | 2K |
| 2022年10月 | 12,980万円 | 2022年6月 | 86.8㎡ | 149.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 12,980万円 | 2022年6月 | 86.8㎡ | 149.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 62.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 4,800万円 | 2006年3月 | 56.51㎡ | 84.9万円 | -1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,800万円 | 2006年3月 | 56.51㎡ | 84.9万円 | 1LDK | |
| 2022年8月 | 3,590万円 | 1977年3月 | 43.93㎡ | 81.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年8月 | 950万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 54.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 1977年3月 | 61.66㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,650万円 | 2014年2月 | 26.45㎡ | 100.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 2,390万円 | 1983年9月 | 40.09㎡ | 59.6万円 | 1 | 1DK |
| 2022年6月 | 4,800万円 | 2006年3月 | 56.51㎡ | 84.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 7,388万円 | 2000年2月 | 76.16㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,199万円 | 1977年3月 | 43.93㎡ | 72.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1971年2月 | 23.77㎡ | 35.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 1,340万円 | 1992年7月 | 16.96㎡ | 79.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 990万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 56.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 51.01㎡ | 64.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,999万円 | 2000年7月 | 59.94㎡ | 100.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス松庵 | 東京都杉並区松庵３丁目２３−２３ | 2008年3月 | 73.1㎡〜 | 8,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス西荻 | 東京都杉並区松庵３丁目２−１５ | 1983年11月 | 14.4㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎ダイヤビルA棟 | 東京都杉並区松庵３丁目３８−１４ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松庵森の家 | 東京都杉並区松庵３丁目１１ー７ | 2010年5月 | 87.38㎡〜 | 9,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻窪パールハイツ | 東京都杉並区松庵３丁目２６−１０ | 1977年4月 | 43.93㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント西荻窪 | 東京都杉並区松庵３丁目２１−１０ | 1992年2月 | 17.75㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松庵 | 東京都杉並区松庵３丁目３１−１２ | 1983年9月 | 16.08㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト松庵 | 東京都杉並区松庵３丁目１２−４ | 1999年7月 | 66.36㎡〜 | 6,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's stage西荻窪 | 東京都杉並区松庵３丁目３０−１ | 2021年3月 | 41.17㎡〜 | 5,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 松庵ガーデンハウス | 東京都杉並区松庵３丁目３８−２０ | 2006年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポワール杉並松庵 | 東京都杉並区松庵３丁目３９−１３ | 1996年7月 | 31.22㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ | 東京都杉並区松庵３丁目３５−１８ | 2010年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻三枝ハイツ | 東京都杉並区松庵３丁目３１−１６ | 1979年4月 | 34.85㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク西荻窪 | 東京都杉並区松庵３丁目７−９ | 1992年8月 | 16.96㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビス西荻 | 東京都杉並区西荻南２丁目６−４ | 1971年5月 | 27.6㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス西荻窪 | 東京都杉並区西荻南２丁目１７−６ | 2015年3月 | 25.4㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
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