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ラヴィタス自由が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,636万円 〜 5,580万円 （434万円 〜 451万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢５丁目２４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 20.1㎡ 〜 40.91㎡ |
| 間取り | 1R/1LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
1F店舗
ラヴィタス自由が丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラヴィタス自由が丘」は、2003年06月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションの魅力は、東急東横線「自由が丘」駅から徒歩3分という便利な交通アクセスにあります。
周辺施設としては、マンションの近くにはコンビニやスーパーがあります。セブンイレブン 世田谷自由が丘駅南店までは38m、LAWSON+toks自由が丘下りホーム店までは143m、LAWSON+toks自由が丘上りホーム店までは169mという距離です。さらに、フレル・ウィズ自由が丘東急ストアは120m、食品館あおば 自由が丘店は180m、東急ストア フードステーションミニ 自由が丘駅構内店は181mです。
飲食店も充実しており、マンションの近くにはNumero 5 ParisやJiyugaoka PLUS 南口店があります。また、蒲焼割烹 八沢川やDAIMYOSOFTCREAM自由が丘店、Sunny Hills 自由が丘店もあります。これらの飲食店までの距離は26mから51mです。
さらに、マンションの周辺には病院や薬局もあります。ランドマーク歯科やティースアート自由が丘店、自由が丘矯正歯科クリニックまでは最大で31mです。フォレスト薬局や安藤薬局 自由が丘本店、トモズ 自由が丘南口店までも徒歩数分の距離で利用できます。
商業施設としては、フレル・ウィズ自由が丘やLuz自由が丘があります。これらのショッピングモールまでは119mから339mの距離です。
また、マンション周辺には公共施設や公園もあります。碑文谷警察署 自由が丘交番までは191m、玉川警察署 奥沢駅前交番までは315mです。公園としては、九品仏川緑道まで徒歩数十秒で行けます。
さらに、グレッグ外語専門学校自由が丘校やグレッグインターナショナルスクールも周辺にあります。また、奥沢幼稚園やいいほいくえん自由が丘、たけのこ保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
そんな「ラヴィタス自由が丘」は、周辺施設の充実した便利な立地でありながら、駅からも徒歩3分という利便性の高さが魅力です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ラヴィタス自由が丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市高津区, 品川区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格
ラヴィタス自由が丘の最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴィタス自由が丘は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では293.4万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラヴィタス自由が丘の存在する東京都世田谷区奥沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 35,500万円 | 2024年1月 | 100.3㎡ | 353.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1966年8月 | 40.29㎡ | 111.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1966年8月 | 40.29㎡ | 111.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1966年8月 | 40.29㎡ | 111.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1966年8月 | 40.29㎡ | 111.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 35.7㎡ | 61.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 35,500万円 | 2024年1月 | 117.47㎡ | 302.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 33,500万円 | 2024年1月 | 117.47㎡ | 285.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1972年9月 | 56.7㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 35.7㎡ | 61.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1969年12月 | 75.19㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1969年12月 | 75.19㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1972年9月 | 56.7㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1969年12月 | 75.19㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 35.7㎡ | 61.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1972年9月 | 56.7㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 1984年10月 | 63.11㎡ | 115.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 55.14㎡ | 135.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 55.14㎡ | 135.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2013年2月 | 55.14㎡ | 135.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 27.72㎡ | 89.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 27.72㎡ | 89.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 27.72㎡ | 89.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1998年3月 | 47.56㎡ | 113.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,690万円 | 1976年4月 | 42.48㎡ | 110.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1998年3月 | 47.56㎡ | 113.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,690万円 | 1976年4月 | 42.48㎡ | 110.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1972年9月 | 55.65㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1972年9月 | 55.65㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1972年9月 | 55.65㎡ | 58.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年12月 | 35.0㎡ | 68.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年12月 | 35.0㎡ | 68.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年12月 | 35.0㎡ | 68.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年12月 | 35.0㎡ | 68.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 865万円 | 1984年11月 | 14.88㎡ | 58.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1966年1月 | 27.2㎡ | 69.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1966年1月 | 27.2㎡ | 69.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,380万円 | 1984年4月 | 99.03㎡ | 104.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 10,380万円 | 1984年4月 | 99.03㎡ | 104.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 10,380万円 | 1984年4月 | 99.03㎡ | 104.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 41.27㎡ | 144.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 41.27㎡ | 144.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 41.27㎡ | 144.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1969年8月 | 58.63㎡ | 102.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 41.27㎡ | 144.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1967年6月 | 33.81㎡ | 100.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1967年6月 | 33.81㎡ | 100.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1983年7月 | 52.56㎡ | 90.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1970年8月 | 54.22㎡ | 69.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1970年8月 | 54.22㎡ | 69.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1970年8月 | 54.22㎡ | 69.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 38.98㎡ | 89.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 38.98㎡ | 89.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 1970年6月 | 45.71㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 1970年6月 | 45.71㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2006年4月 | 73.3㎡ | 163.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2006年4月 | 69.77㎡ | 172.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 1970年6月 | 45.7㎡ | 83.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2014年2月 | 56.44㎡ | 159.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 1970年6月 | 45.7㎡ | 83.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 25,700万円 | 2016年6月 | 113.78㎡ | 225.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 25,700万円 | 2016年6月 | 113.78㎡ | 225.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1984年11月 | 14.65㎡ | 68.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1984年11月 | 14.65㎡ | 68.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1984年11月 | 14.65㎡ | 68.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1970年1月 | 34.95㎡ | 68.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1970年1月 | 34.95㎡ | 68.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1973年9月 | 46.4㎡ | 97.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1973年9月 | 46.4㎡ | 97.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1973年9月 | 46.4㎡ | 97.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1979年6月 | 40.95㎡ | 92.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1979年6月 | 40.95㎡ | 92.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 1998年2月 | 67.37㎡ | 130.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 1998年2月 | 67.37㎡ | 130.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1968年12月 | 43.04㎡ | 81.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1968年12月 | 43.04㎡ | 81.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1968年12月 | 43.04㎡ | 81.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1968年12月 | 43.04㎡ | 81.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1972年9月 | 56.7㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1972年9月 | 56.7㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1972年9月 | 56.7㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1966年8月 | 40.29㎡ | 86.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1966年8月 | 40.29㎡ | 86.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1966年8月 | 40.29㎡ | 86.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1966年8月 | 40.29㎡ | 86.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 1997年2月 | 68.44㎡ | 135.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 1997年2月 | 68.44㎡ | 135.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 1997年2月 | 68.44㎡ | 135.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,990万円 | 2000年3月 | 72.36㎡ | 138.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,990万円 | 2000年3月 | 72.36㎡ | 138.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1970年6月 | 55.59㎡ | 89.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1970年6月 | 55.59㎡ | 89.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 1984年10月 | 113.96㎡ | 121.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 1984年10月 | 113.96㎡ | 121.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1969年6月 | 30.48㎡ | 64.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1969年6月 | 30.48㎡ | 64.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1969年6月 | 30.48㎡ | 64.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1971年3月 | 56.39㎡ | 118.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1971年3月 | 56.39㎡ | 118.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1977年6月 | 45.52㎡ | 98.4万円 | 2 | 1LDK |
ラヴィタス自由が丘の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ジョワ | 東京都世田谷区奥沢５丁目１－１１ | 1984年11月 | 11.41㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘アビタシオン | 東京都世田谷区奥沢５丁目１４−２２ | 1969年8月 | 67.87㎡〜 | 6,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 魚菜エステート | 東京都世田谷区奥沢５丁目２７−５ | 1973年8月 | 36.95㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション自由が丘第2 | 東京都世田谷区奥沢５丁目１９−１３ | 1983年7月 | 60.23㎡〜 | 5,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ奥沢自由通り | 東京都世田谷区奥沢５丁目１２−２ | 2005年3月 | 30.37㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由ヶ丘第２バロンズコート | 東京都世田谷区奥沢５丁目２３−１６ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘バロンズコート | 東京都世田谷区奥沢５丁目２３−２０ | 1974年7月 | 52.32㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢５丁目３８−１１ | 2003年8月 | 30.46㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢５丁目３６−１２ | 1997年2月 | 46.05㎡〜 | 6,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢５丁目 | 2024年4月 | 32.77㎡〜 | 6,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第3コーポ | 東京都世田谷区奥沢５丁目３１−８ | 1966年3月 | 26.07㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵アビタシオン | 東京都世田谷区奥沢５丁目３７−９ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小堀自由が丘マンション | 東京都世田谷区奥沢５丁目２０−１４ | 1969年7月 | 32.11㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第2コーポ | 東京都世田谷区奥沢５丁目７−１４ | 1965年11月 | 24.49㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルハイツ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢５丁目２３−１５ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和自由が丘レジデンス | 東京都世田谷区奥沢５丁目１１−９ | 1967年6月 | 33.81㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢５丁目２５ー２ | 1982年12月 | 70.77㎡〜 | 5,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エデン自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢５丁目２９−１ | 1982年7月 | 22.23㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス自由が丘フロント | 東京都世田谷区奥沢５丁目２３ | 2023年10月 | 35.64㎡〜 | 7,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由ヶ丘アビタシオン | 東京都世田谷区奥沢５丁目１４−２２ | 1969年8月 | 56.73㎡〜 | 5,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
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