大山ローヤルコーポの売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
1,626万円〜 2,777万円（170万円〜 177万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	東京都板橋区栄町３２−５
築年月	1974年11月
総階数	10階
総戸数	260戸
間取り	―
アクセス	中板橋駅徒歩6分大山駅徒歩8分板橋区役所前駅徒歩15分

大山ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「大山ローヤルコーポ」は、1974年11月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は260戸であり、広々とした空間が魅力の一つです。また、交通面では東武東上線「中板橋」駅からは徒歩6分という好立地に位置しています。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、自宅からほど近い場所にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。その他にも、まいばすけっとやよしや SainE(セーヌ)といったスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利な環境です。飲食店では、万備やカレーハウスCoCo壱番屋など多くの種類の料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。

公共施設も充実しており、山中児童遊園内集会所や板橋警察署などがあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「大山ローヤルコーポ」は、周辺施設へのアクセスも素晴らしいです。コンビニやスーパーマーケットへは徒歩数分、病院や学校など生活に必要な施設も近くに揃っています。マンション内には充実した共用施設もあり、快適な生活を送ることができます。このような魅力溢れるマンションでの生活を考えるのはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

大山ローヤルコーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

大山ローヤルコーポの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大山ローヤルコーポは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では145.5万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

34.2㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2K	34.2㎡	東	1階東(34.2㎡)を無料査定する
1	1LDK	34.2㎡	北東	1階北東(34.2㎡)を無料査定する
1	1LDK	34.2㎡	西	1階西(34.2㎡)を無料査定する
1	2K	34.2㎡	北東	1階北東(34.2㎡)を無料査定する
1	2LDK	48.6㎡	東	1階東(48.6㎡)を無料査定する
2	2DK	34.2㎡	東	2階東(34.2㎡)を無料査定する
2	3DK	48.6㎡	北東	2階北東(48.6㎡)を無料査定する
2	1LDK	34.2㎡	北東	2階北東(34.2㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.6㎡	北東	2階北東(48.6㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.0㎡	北東	2階北東(54.0㎡)を無料査定する
3	2K	34.2㎡	東	3階東(34.2㎡)を無料査定する
3	2LDK	48.6㎡	北東	3階北東(48.6㎡)を無料査定する
3	1LDK	34.0㎡	北東	3階北東(34.0㎡)を無料査定する
3	3DK	48.6㎡	北	3階北(48.6㎡)を無料査定する
3	1DK	34.2㎡	東	3階東(34.2㎡)を無料査定する
3	1LDK	34.2㎡	北東	3階北東(34.2㎡)を無料査定する
3	1LDK	34.2㎡	東	3階東(34.2㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.2㎡	北東	3階北東(43.2㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	34.2㎡	北東	4階北東(34.2㎡)を無料査定する
4	2DK	43.2㎡	東	4階東(43.2㎡)を無料査定する
4	1DK	48.6㎡	北東	4階北東(48.6㎡)を無料査定する
4	3DK	43.2㎡	東	4階東(43.2㎡)を無料査定する
4	2LDK	43.2㎡	東	4階東(43.2㎡)を無料査定する
4	2DK	34.2㎡	北東	4階北東(34.2㎡)を無料査定する
5	1LDK	34.2㎡	東	5階東(34.2㎡)を無料査定する
5	2K	48.6㎡	北東	5階北東(48.6㎡)を無料査定する
5	１ＬＤＫ	48.6㎡	北東	5階北東(48.6㎡)を無料査定する
5	2K	34.2㎡	北東	5階北東(34.2㎡)を無料査定する
6	2K	43.2㎡	東	6階東(43.2㎡)を無料査定する
7	2LDK	43.2㎡	北東	7階北東(43.2㎡)を無料査定する
8	２Ｋ	34.2㎡	東	8階東(34.2㎡)を無料査定する
9	2DK	43.2㎡	東	9階東(43.2㎡)を無料査定する
9	3DK	48.6㎡	北東	9階北東(48.6㎡)を無料査定する
9	1LDK	30.33㎡	東	9階東(30.33㎡)を無料査定する
10	2LDK	48.6㎡	東	10階東(48.6㎡)を無料査定する
10	2LDK	43.2㎡	北東	10階北東(43.2㎡)を無料査定する
10	1LDK	34.2㎡	南西	10階南西(34.2㎡)を無料査定する
10	1LDK	43.2㎡	東	10階東(43.2㎡)を無料査定する
10	2DK	34.2㎡	東	10階東(34.2㎡)を無料査定する
10	2LDK	43.2㎡	東	10階東(43.2㎡)を無料査定する
10	2LDK	48.0㎡	北東	10階北東(48.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,170万円	1974年11月	34.2㎡	34.2万円	8	2DK
2024年1月	2,498万円	1974年11月	43.2㎡	57.8万円	4	2LDK
2023年12月	1,950万円	1974年11月	34.2㎡	57.0万円	10	2DK
2023年12月	3,980万円	1979年3月	64.58㎡	61.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,480万円	1974年11月	48.6㎡	51.0万円	5	1LDK
2023年11月	4,300万円	1995年4月	60.62㎡	70.9万円	3	3LDK
2023年11月	1,300万円	1974年11月	30.33㎡	42.9万円	9	1LDK
2023年10月	4,199万円	1995年3月	58.67㎡	71.6万円	3	3LDK
2023年10月	2,180万円	1974年11月	34.2㎡	63.7万円	2	1LDK
2023年9月	2,798万円	1982年6月	51.73㎡	54.1万円	3	2LDK
2023年8月	3,200万円	1979年3月	64.58㎡	49.6万円	5	3LDK
2023年7月	3,280万円	1995年3月	58.67㎡	55.9万円	3	3LDK
2023年6月	2,080万円	1974年11月	34.2㎡	60.8万円	3	2K
2023年5月	2,999万円	1974年11月	48.0㎡	62.5万円	10	2LDK
2023年5月	1,150万円	1990年1月	30.62㎡	37.6万円	1	1DK
2023年4月	2,799万円	1974年11月	43.2㎡	64.8万円	10	2LDK
2023年4月	1,740万円	1974年11月	34.2㎡	50.9万円	1	2K
2023年1月	4,980万円	1995年4月	60.62㎡	82.2万円	4	3LDK
2022年11月	2,680万円	1982年6月	44.15㎡	60.7万円	4	2LDK
2022年11月	1,080万円	1974年11月	34.2㎡	31.6万円	1	2K
2022年10月	2,899万円	1974年11月	54.0㎡	53.7万円	2	2LDK
2022年7月	1,398万円	1969年3月	51.66㎡	27.1万円	3	2LDK
2022年6月	2,980万円	1982年6月	49.27㎡	60.5万円	2	2LDK
2022年4月	1,980万円	1974年11月	34.0㎡	58.2万円	3	1LDK
2022年4月	2,480万円	1974年11月	48.6㎡	51.0万円	9	3DK
2022年4月	1,950万円	1974年11月	34.2㎡	57.0万円	2	2DK
2022年3月	2,899万円	1974年11月	48.6㎡	59.7万円	2	2LDK
2022年2月	1,780万円	1982年6月	44.15㎡	40.3万円	4	3DK
2022年1月	2,880万円	1985年3月	49.65㎡	58.0万円	2	1LDK
2022年1月	1,980万円	1982年6月	49.27㎡	40.2万円	2	3DK
2021年12月	2,280万円	1974年11月	43.2㎡	52.8万円	4	2DK
2021年10月	1,650万円	1990年1月	29.3㎡	56.3万円	4	ワンルーム
2021年10月	1,898万円	1974年11月	34.2㎡	55.5万円	3	1LDK
2021年9月	1,750万円	2009年7月	22.96㎡	76.2万円	6	1K
2021年9月	1,850万円	1974年11月	34.2㎡	54.1万円	1	1LDK
2021年9月	1,980万円	1974年11月	43.2㎡	45.8万円	10	1LDK
2021年9月	5,180万円	2006年3月	63.19㎡	82.0万円	7	3LDK
2021年8月	1,680万円	1990年2月	30.62㎡	54.9万円	2	1DK
2021年6月	1,980万円	1974年11月	34.2㎡	57.9万円	10	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セトルコート中板橋	東京都板橋区双葉町９−１７	1996年8月	64.67㎡〜	4,076万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ板橋本町	東京都板橋区双葉町２−５	1992年3月	21.31㎡〜	1,020万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町2	東京都板橋区双葉町４７−１６	2007年5月	21.35㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町	東京都板橋区双葉町４７−１７	2006年2月	22.29㎡〜	1,950万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン板橋本町２	東京都板橋区双葉町３９−４	2015年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グラントゥルース中板橋	東京都板橋区双葉町３５−１２	2011年9月	25.4㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋オリンピックマンション	東京都板橋区双葉町６−７	1979年3月	38.35㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
セザール板橋双葉町	東京都板橋区双葉町１６−１４	1998年2月	39.77㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ双葉	東京都板橋区双葉町４０−１８	1980年7月	34.02㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
ＬＵＤＥＮＳ中板橋	東京都板橋区双葉町３４−２	2019年8月	18.0㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
三松第1マンション	東京都板橋区双葉町３３−１５	1976年8月	37.68㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
双葉コーポ	東京都板橋区双葉町３３−１４	1975年11月	26.57㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
住建第2ハイプレース	東京都板橋区双葉町１２−１０	1981年3月	49.89㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート中板橋第2	東京都板橋区双葉町３４−８	2004年4月	40.03㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る
双葉町マンション	東京都板橋区双葉町４−１	1978年4月	34.5㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ双葉町	東京都板橋区双葉町２５−１６	2002年5月	54.58㎡〜	3,928万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー中板橋	東京都板橋区双葉町３４−１２	1999年11月	20.4㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
AZEST中板橋	東京都板橋区双葉町１１−５	2015年5月	23.43㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋花井ローヤルコーポ	東京都板橋区双葉町２５−１１	1982年11月	28.0㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハウス双葉	東京都板橋区双葉町１１−１２	1982年10月	55.12㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る

大山ローヤルコーポの売却査定・相場情報

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大山ローヤルコーポについて

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

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